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  • 建筑面積規(guī)則

    1、電梯間(包括通道、消防樓梯、強(qiáng)電弱電水井道)在2層的范圍內(nèi)總高8.1米,分成2.7米的三層,即中間有個(gè)夾層(夾層內(nèi)強(qiáng)電弱電水井道開(kāi)門(mén)),但是電梯不在2層及夾層內(nèi)停留。 問(wèn)題:1、有一個(gè)電梯在通道和消防電梯之間,電梯間算夾層的建筑面積嗎? 2、有一個(gè)電梯在通道和消防樓梯之外,電梯間算夾層建筑面積嗎? 3、通道和消防樓梯算三層建筑面積嗎?
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    發(fā)個(gè)立面圖與平面圖來(lái)吧。2層里分三層,如果是三個(gè)自然層,每層高度已經(jīng)超2.1米,應(yīng)該按三層計(jì)算,每層都按全面積計(jì)算。電梯間(包括通道、消防樓梯、強(qiáng)電弱電水井道)等,全都按三層計(jì)算。 下面是類似您所說(shuō)的“2層里分三層”的相關(guān)建筑面積計(jì)算規(guī)則,無(wú)論套哪一條,都是按三層、按全面積計(jì)算。 3.0.2 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 3.0.7 建筑物的門(mén)廳,大廳按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。回廊層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 3.0.15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。

    2011-01-25 04:01:49 

  • 電梯井道按自然層計(jì)算,只要高度超過(guò)2.2米,全部計(jì)算建筑面積

    2011-01-24 21:46:49 

  • 告訴你個(gè)絕招: 你計(jì)算建筑面積的時(shí)候,能夠利用的就計(jì)算,不能利用的不管。比如夾層,可以利用,就算;不能利用就不算。 再看一下計(jì)算部分的建筑規(guī)則,什么時(shí)候算全面積,什么時(shí)候算半面積就可以了

    2011-01-25 08:25:12 

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