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香茶
2011-01-21 14:36:34
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河北省
其他專業
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11回答
地下車庫通道的面積是否計入建筑面積里
地下車庫的各個通道面積是否計算為建筑面積問題補充：08建筑面積計算規則里人防通道不計入建筑面積，該怎么解釋啊
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這個問題各地人防辦的要求不一致。當地有規定的按當地人防辦的要求執行。 1、最嚴格的要求就是從人防防護密閉門開始計算，凡人防防護密閉門外的一律不參與計算人防建筑面積，這種計算與規范、圖集不符，但屬于地方規定也必須執行，或許沿海地區對人防要求高吧，但這也不是所有地區都這么規定。大部分人防地下室我都按這個計算。 2、第一種情況計算的人防面積，毫無疑義都是屬于人防面積。對于防護密閉門外的樓梯、電梯、坡道等是否算入人防面積也有好幾種情況： 2.1、電梯是絕對不能算入人防面積的，這點規范是非常明確的。 3.3.26當電梯通至地下室時，電梯必須設置在防空地下室的防護密閉區以外。 2.2、樓梯、坡道如果只是平時使用，與人防無關的則不算了人防面積。 2.3、人防口部的定義中包含人防使用的豎井及防護密閉門以外的通道。此通道含坡道及樓梯。 2.4、布置人防口部、密閉通道等人防有使用到的樓梯、坡道。按規范及其圖示凡人防使用的樓梯、坡道均計入人防面積。 2.5、關于坡道是否可以全算人防面積的問題。由于坡道計算到上部有蓋板的位置往往面積非常大，如果均計入人防面積大大影響人防面積指標，給人防實際掩蔽面積造成不利影響。大部分意見是：對于坡道除了人防汽車庫可以全算外一般只計算口部外的一跨作為人防面積。
2011-01-21 22:06:39
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應按照《建筑工程建筑面積計算規范》為國家標準，編號為GB / T 50353-2005 ，自2005 年7 月1 日起實施。規定如下 3.0.5 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算l/2面積。 這是全國統一的規定
2011-01-21 22:51:03
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地下人防干、支線，人防通道端頭為豎向爬梯設置的安全出入口不計算建筑面積
2011-01-22 09:49:04
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1.地下人防通道、地鐵隧道等建筑通道不計算建筑面積 2. 地下室、半地下室、地下商店（倉庫、車間）、地下車站、地下泳池、地下指揮部等（包括相應的有永久性頂蓋的出入口）建筑面積，按其外墻上口（不包括采光井、外墻以外的通風排氣豎井、外墻防潮層及其保護墻）外圍水平面積計算建筑面積。 按照這個推理車庫通道應該也屬于地下室里面。 3.計算面積要考慮三個要求？ （1） 有圍護結構 （2） 有滿足使用要求的高度 （3） 有頂蓋
2011-01-27 14:04:32
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有樓蓋和圍護結構的要計算
2011-01-21 14:39:03
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應當計入建筑面積。
2011-01-21 14:41:22
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地下室、半地下室（包括相應的有永久性頂蓋的出入口）建筑面積，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室；房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者為半地下室；永久性頂蓋是指經規劃批準設計的永久使用的頂蓋。
2011-01-21 14:52:49
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只要有頂蓋及維護結構的藥計算建筑面積；08建筑面積計算規則里 人防通道不計入建筑面積是地下在人防工程外墻外側預留的連通口不計算建筑面積。
2011-01-21 14:55:41
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有頂蓋及維護結構的要計算建筑面積，沒有頂蓋有維護結構的不計算建筑面積
2011-01-21 16:13:02
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按定額規定地下汽車坡道有墻有頂是計算建筑面積。出口部位不計算建筑面積
2011-01-21 16:20:35
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地下車庫的各個通道如果有永久性頂蓋，要計算建筑面積。
2011-01-21 16:40:07
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