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陽光照耀 2014-10-24 23:09:11 | 廣東省 計價軟件GBQ4.0 | 3119查看 4回答
甲方給了一份清單要求施工方報價,怎么用廣聯達套價?綜合單價是怎么整出來的?
1、甲方給了一份清單和圖紙要求施工方報價,施工方報的綜合單價是怎么整出來的?是按照以往的經驗大概報出一個價格還是根據定額用綜合單價分析表把單價做出來? 2、如果每個公司都按照定額把綜合單價做出來,那不同公司的報價不是都一樣了嗎?這樣怎么競爭呢? 3、怎樣進行不平衡報價?如果甲方要求每個項目都要提供綜合單價分析表,那不平衡報價不就行不通了 嗎?
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不平衡報價是投標單位根據圖紙及經驗分析出實際施工中會增加的工程量項目,把預計增加工程量項目的綜合單價比正常的投標價抬高,然后把預計減少工程量項目的綜合單價降低,已達到利潤的最大化。現在在評標時對不平衡報價比較重視,判斷是否是不平衡報價通常都是以市場價為參考,市場價不是一個固定的標準,是有上下浮動的一個范圍,只要施工單位在報價上在這個范圍內調整仍然是可以做到一定水平不平衡報價的。
單價分析表和是否采用不平衡報價不是硬性關聯,單價分析表只是報價水平以及人材機的一個分析,由于各個施工單位對工程項目理解的不同以及管理水平的不同,由此造成綜合單價的不同,同一項目的綜合單價各個施工單位的報價是不會一模一樣的。各施工單位競爭的一般是管理費和利潤,,再就是人材機的水平高低,規費、稅金、安措費不屬于競爭費用的范圍。
招標時招標單位必須提供清單和圖紙,施工單位要根據圖紙對清單進行復核,發現清單是否存在錯誤,如果是固定總價合同,施工單位應對清單進行細致的復核,并書面對清單的錯誤向招標單位提出澄清;綜合單價合同的話可以不提出,在施工過程中進行變更。
根據國標清單對綜合單價組成有兩個方式,一個是執行定額,另一個是執行企業定額。相對執行企業定額不大被認同,企業定額的效力性不夠。用計價軟件執行定額組價的話,清單計價和計價分析表是自動關聯的,綜合單價出來了計價分析就自動完成;用企業定額的話應該是現有計價分析表,然后把單價反饋到清單計價上。
2014-10-25 08:38:13
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你好,這個報價是根據定額規定組價后,做不平衡報價的,這個不平衡報價是允許的,不平衡報價可以讓利管理費,利潤,競爭措施費這樣處理后一般是不會形同的
2014-10-25 07:18:47
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1、甲方給了一份清單和圖紙要求施工方報價,這個報價要在每項清單下套定額。
2、套完定額后,要根據施工單位要求的價格進行調整。如招標控制價100萬,可調整到85萬或90萬。
3、不平衡報價就是根據自己的施工方法、施工工藝進行最低報價,每個單位的報價是不同的。
2014-10-25 08:20:32
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1、甲方給了一份清單和圖紙要求施工方報價,施工方報的綜合單價是怎么整出來的?是按照以往的經驗大概報出一個價格還是根據定額用綜合單價分析表把單價做出來?自主報價,實際上你說的兩種方法都可以,只不過為了和別人競爭,又沒有企業定額 ,因此采用定額組價較多,定額也可以結合市場價的。新建一個清單單位工程,導入清單,套定額子目組價,其他就和定額計價一樣了。
2、如果每個公司都按照定額把綜合單價做出來,那不同公司的報價不是都一樣了嗎?這樣怎么競爭呢?同一定額,但是人材機單價、取費、措施費都可以調整,還是有競爭性的。最終體現在總價、單價和報價策略和技巧方面 競爭。?
3、怎樣進行不平衡報價?如果甲方要求每個項目都要提供綜合單價分析表,那不平衡報價不就行不通了 嗎?具體怎么進行不平衡報價,可以找資料看一下,不在贅述。其實不平衡報價是要有一定限度,在幅度之內是允許的。
2014-10-25 11:16:00
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