關于建筑面積的計算

想問下，對于兩層復式樓，在二層中的電梯前室不封閉的，還計算建筑面積嗎？問題補充：樓是高層的，只是兩層一個復式。每戶的二層電梯候梯廳（前室）是封閉的（沒法進去的那種）。就是封閉的這部分怎么算建筑面積？還要不要計算建筑面積。

精裝修工程是否記取竣工清理

我計算的是一個二層的社區服務中心的精裝修，主要就是貼壁紙，做墻上的木質造型，還有做一些書桌書椅，請問還記取竣工清理，還有垂直運輸嗎

關于造價問題

有一個工程帶地下車庫，基礎為筏板基礎，地下車庫為負一層，負二層地上一、二層是沿街房，3至18層為住宅，現在我想只計算沿街房的造價并且需要把基礎部分造價也要分攤到沿街房造價中，請問我怎樣分攤合情合理。

山東地區有錯層的建筑，如何計算竣工清理

工廠小型浴室，有錯層，如何計算竣工清理體積。附山東地區竣工清理計算規則：（一）建筑物勒腳以上外墻外圍水平面積乘以檐口高度。有山墻者以山尖二分之一高度計算。 （二）地下室（包括半地下室）的建筑體積，按地下室上口外圍水平面積（不包括地下室采光井及敷貼外部防潮層的保護砌體所占面積）乘以地下室地坪至建筑物第一層地坪間的高度。地下室出入口的建筑體積并入地下室建筑體積內計算。問題補充：中間部分怎么處理，就這個圖紙而言， 1，看成兩個獨立單體，每邊擴兩米計算匯總。中間重疊計算了一部分。 2，把中間的部分看成伸縮縫，分別計算兩邊的體積。 3,把中間的部分看成伸縮縫，分別計算兩邊的體積,再加上二層部分外擴兩米的體積。 或者，整個建筑按層分開單獨計算 應該怎么計算，上面四種理解哪個對

超高費和高程增加費

超高費與高層增加費 山東省水電安裝工程，關于超高費與高層增加費的理解與區分 1、以第二冊電氣工程為例，“四、工程超高增加消耗量（已考慮了超高因素的定額項目除外）：操作物高度離樓地面5m以上時，定額人工消耗量（含5m以下）乘以以下系數：” 現場只有地下室超過5米（設計層高5.4米），是否可以計取超高費？一層以上層高設計為3.8至4.5米，如果可以計取超高費是否需要將地下室的工程量分開套取定額？（給排水工程規定為3.6米以上，是否可以將整體工程量套取定額后整體取費？） 2、高層增加費“五、關于下列工程內容，是按定額消耗量為基礎計價后進行測算綜合取定，其計算方法規定如下： 2.1． 高層建筑（指高度在6層或20m以上的工業與民用建筑）增加費，可按下表計算（其中人工工資占70%，其余為機械費）： 層數 (高度) 9層以下(30m) 12層以下(40m) 15層以下(50m) 18層以下(60m) 21層以下(70m) 24層以下(80m) 27層以下(90) 30層以下(100m) 33層以下(110m) 按定額人工費的% 7 9 13 16 19 22 26 30 35 層數 （高度） 36層以下(120m) 39層以下(130m) 42層以下(140m) 45層以下(150m) 48層以下(160m) 51層以下(170m) 54層以下(180m) 57層以下(190m) 60層以下(200m) 按定額人工費的% 39 42 45 48 51 54 57 60 62 注：為高層建筑供電的變電所和供水等動力工程，如裝在高層建筑的底層或地下室的，均不計取高層建筑增加費。裝在6層以上的變配電工程和動力工程則同樣計取高層建筑增加費?！?從字面上理解是六層以下不能計取高層增加費，六層以上開始計取，套取定額時是否需要按層次將工程量分開（六層以下單獨編制預算書，六層以上單獨編制預算書。但實際工程中一般很少這樣分開套取。）套取定額？現場工程為二十六層（檐口高度99米），是直接套取二十七層90米以下（或三十層100米以下）內增加費還是按層次將工程量分開分別套取九層以下、十二層以下~二十七層以下。 定額中是否有更為通俗的解釋。