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天空
2010-12-01 08:26:44
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云南省
其他專業(yè)
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19回答
材料價(jià)格的確定？
請(qǐng)問如果施工工期較長(zhǎng)（2年以上），作為建設(shè)方合同材料價(jià)格怎么確定比較有利？
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(19)
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已采納那當(dāng)然是按剛開始施工時(shí)同期信息價(jià)是有利的，因?yàn)閺倪M(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以來，任何的人工和材料都是往高處走。但這種方式有時(shí)也會(huì)不利建設(shè)方，如果某種材料漲幅太大，而且量大時(shí)，施工方難以承受時(shí)，建設(shè)方必定也會(huì)受不同程度的影響，如工期、采用劣質(zhì)材料等等。比較合理的是確定施工部位，按某個(gè)時(shí)期的信息價(jià)，這種方式給工作帶來一定的麻煩，也可以用施工期間的信息價(jià)加權(quán)平均。
2010-12-01 08:36:40
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請(qǐng)問如果施工工期較長(zhǎng)（2年以上），作為建設(shè)方合同材料價(jià)格怎么確定比較有利？ 確定一個(gè)上下下浮空間，之外材調(diào)整單價(jià)。一般5~10%喲。
2010-12-03 16:00:00
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你可以查一下價(jià)格息系啊,
2010-12-01 08:36:22
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應(yīng)該分期分段比較合理。對(duì)于一個(gè)分期內(nèi)材料變化不止一個(gè)價(jià)的可以取加權(quán)平均值。
2010-12-01 08:39:52
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材料價(jià)格的確定？ 我認(rèn)為是按生產(chǎn)進(jìn)度報(bào)表比例綜合確定材料價(jià)格較為合理。
2010-12-01 08:31:22
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簽訂施工合同時(shí)約定有哪幾種主料可調(diào)價(jià)及調(diào)價(jià)的方式，云南省有201號(hào)文可參考，主材漲幅超過10%時(shí)可調(diào)價(jià)差。
2010-12-01 09:12:51
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你好： 建設(shè)工期較長(zhǎng)，材料價(jià)格可以采取季度簽證，最后加權(quán)平均計(jì)算建設(shè)期平均材料價(jià)格；一般來說，如果有投標(biāo)報(bào)價(jià)，相對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)，5%以內(nèi)的漲跌風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)，不予調(diào)整，超過5%以上部分調(diào)整；
2010-12-01 09:17:07
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鑒于現(xiàn)在物價(jià)波動(dòng)比較大，我覺得還是按工程的進(jìn)度形象分階段確定材料價(jià)格比較合理。 按現(xiàn)在的物價(jià)發(fā)展速度我認(rèn)為按月劃分比較合理，最多延長(zhǎng)到季度。
2010-12-01 08:57:17
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材料價(jià)格的確定是根據(jù)承發(fā)包雙方在簽訂施工合同時(shí)約定，即確定所使用定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、以及開工竣工日期，并根據(jù)施工時(shí)間來確定使用哪期的材料信息價(jià)格以便決算時(shí)采用。
2010-12-01 08:54:26
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應(yīng)該看雙方關(guān)于材料價(jià)格這方面的合同約定。如果合同中有這方面的內(nèi)容，就應(yīng)該按照合同執(zhí)行。一般合同都是這樣規(guī)定的，如果施工期間材料價(jià)格漲幅超過原價(jià)一定比例，結(jié)算時(shí)雙方可以調(diào)整材料價(jià)格。否則不予調(diào)整
2010-12-01 09:23:02
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分期分段，加權(quán)平均價(jià)！
2010-12-01 09:15:04
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這個(gè)其實(shí)就要看決策者的能力了，如果你能預(yù)見在一年后的材料漲價(jià)或降價(jià)，你就知道該如何進(jìn)行判斷。
2010-12-01 09:11:17
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定期認(rèn)價(jià)，如可設(shè)三個(gè)月調(diào)整一次報(bào)價(jià)，最終結(jié)算時(shí)，以加權(quán)平均價(jià)作為材料預(yù)算價(jià)結(jié)算。
2010-12-01 10:59:03
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作為建設(shè)單位材料價(jià)格簽訂合同時(shí)按現(xiàn)有的有關(guān)文件材料漲幅在3-6%以內(nèi)不作調(diào)整。超過部分按施工期造價(jià)信息執(zhí)行比較合情合理。
2010-12-01 14:06:54
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按照當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)建設(shè)部工程造價(jià)管理部門頒布的工程造價(jià)信息調(diào)整材料價(jià)差比較合理 比如：現(xiàn)在施工到二層，根據(jù)二層當(dāng)月的工程造價(jià)信息來調(diào)整該月的進(jìn)度中材料增加或減少量
2010-12-01 08:31:57
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隨著單項(xiàng)工程的開工由施工方報(bào)價(jià)由建設(shè)方市場(chǎng)部門和預(yù)算部門審核甲方報(bào)價(jià)，然后按照建設(shè)方的審核價(jià)執(zhí)行，如果遇到像去年和今年的水泥材料漲價(jià)。那么漲價(jià)前后的工程量分開來計(jì)算材料價(jià)格 ，雙方也和氣 ，避免對(duì)峙公堂
2010-12-01 20:17:22
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按市場(chǎng)行情，過一段時(shí)間一確定。甲乙雙方都不吃虧。 愿你得福。
2010-12-01 14:55:05
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參照信息價(jià)，信息價(jià)幾乎都比實(shí)際中的價(jià)格低，像鋼材的原材料由于被三大鐵礦石商控制，一直在漲，人工也在漲，材料一直也在漲。
2010-12-02 23:26:21
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一般合同中是不允許約定施工期間人材機(jī)材料差價(jià)由承包方單方承擔(dān)或收益的，所以最好參考當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定和文件簽訂合同，北京地區(qū)規(guī)定是超過±3—±6給予調(diào)整超出部分的人材機(jī)差價(jià)，作為建設(shè)方，肯定是取較高值比較有利。
2010-12-04 09:37:13
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