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linkun_2009
2010-09-03 14:00:25
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湖北省
計價軟件GBQ4.0
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746查看
11回答
關于計價中變更
原設計房子為六層，施工合同為總價合同，在施工過程中設計變更增加一層標準層， 在審計過程中（我是做審計的），對這增加一層工程量的是按照增加這一層標準層的所有工程量清單計的價， 現在施工方提議用總價合同的單方造價乘以增加層的面積計算，這樣存在一個最大原因，就是總價合同單方造價有屋面和基礎，但增加層中沒得，所以我們在做審計過程中用增加層的工程量來計取， 問題在于我們現在審計的方式，在哪里找到合理的審計方法有法律依據和規范》？問題補充： 合同對變更增加層沒做說明！
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(11)
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已采納做為審計應該以實際增加層的工程量計算增加造價，相應增加的措施費也要計算！不應該按單方造價來計算，除非合同中另有約定！ 這個你可以不理施工方的，如果施工堅持的話，你也可以叫他拿出算的依據的，或者雙方一起到當地造價管理站去咨詢的?。?/div>
2010-09-03 14:18:44
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應該是按照增加這一層標準層的所有工程量清單計價，再計算，超高費即可，2010-09-05 07:23:26
施工單位的要求是合理的，你只看單方面的原因，就是總價合同單方造價有屋面和基礎，但增加層中沒得；但是樓層樓沒有超過，增加一層應該計取超高降效的費用你們是否也沒有考慮??；2010-09-03 14:03:13
找不到法律依據和規范。 對這增加一層工程量的是按照增加這一層標準層的所有工程量清單計的價，--應該合理。再計算，超高系數即可。 超過20米或六層要計算超高系數。從0.00往上的全部工程內容---你要詳細看看你們那里的定額規則。2010-09-03 14:07:05
設計變更引起的費用都應該進行調整，如分部分項直接費、措施費，當然這還得看承包合同對發生設計變更時的相關條款是怎么約定的，合同有約定，應按照合同約定執行。2010-09-03 14:31:52
根據施工合同中關于工程變更和調價的一些條款執行。如果沒有相應的條款雙方協商解決。2010-09-03 14:03:59
按原總價合同單方造價套取顯然不合理，因為兩者之間結構差異太明顯，建議按設計調整內容按實計算工程量，參照原合同標準計取單價，考慮增加的措施費等給予辦理2010-09-03 14:37:12
從大面上看就是變更簽證問題被，合同中有關于工程量變化的規定吧，按規定。2010-09-03 14:32:42
應該按實際增加的工程量，按原招標文件或合同中規定的關于工程變更調價的方法計算增加的費用，但相應的按規定調整超高增加費、垂直運輸費、腳手架等技術措施費、組織措施費、安全文明施工費、規費及稅金等費用。2010-09-03 15:23:19
應按圖紙增加的工程量套中標相同項目的單價計算。2010-09-03 17:30:50
問題在于我們現在審計的方式，在哪里找到合理的審計方法有法律依據和規范》？問題補充：合同對變更增加層沒做說明！ A:合理的審計方法有法律依據和規范有~《合同法》。《審計法》《2008清單計價規范》《招標投標法》等 B：合理的結算方式是按照招標投標（或合同）約定的口徑計算工程總造價，增加的工程量，措施費都計算了，比如說超高費（超過20米或六層要計算超高費用），增加的管理費，稅金等。按這種口徑計算的造價與合同總價是有一定的差距，一般有個讓利系數在那。結算記著調整，以上這種結算方式基本是最公平公正的方式，甲乙雙方都容易接受，我曾協助法院處理過你這種類式工程，按你說的先計算增加一層的工程量，之后計算增加的措施費的非常麻煩。2010-09-03 21:34:04
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