圖紙會審、設計變更、洽商都該怎么做預算？求大神回復

1：圖紙會審有圖紙變動的（做預算價格是按照投標還是重新組價），2：設計變更（預算價格該如何確定，比如原有首層面磚改為外墻涂料（涂料原投標也有）3：工程洽商（價格改如何確定）。

關于結算、洽商

固定單合同，執行08清單規范，現有兩個問題如下：1.原設計圖紙衛生間為防水筒燈，但原投標清單里沒有此項，施工中衛生間的防水筒燈又洽商變更為其他型式的燈具，一般做洽商預算時，都是減原做法，加新做法，那像這種洽商我應該怎么做呢？需要不需要減原做法，加新做法呢？結算時再補原做法的量差。 2.還有一種洽商是，合同清單衛生間為防水筒燈為10個，按照投標圖紙應為20個，實際施工中洽商將此燈具變更為其他型式的燈具，這種洽商做預算時，減原燈具的數量是10個還是減20個呢？如果減20個，多減的10個結算時再調差嗎？謝謝！

清單形式的結算如何做

一個空調工程多聯機項目，投標的時候是以清單的形式投的，其中某個區域由于圖紙未確定，暫定金額為50萬，現在項目竣工了，我沒做過結算我不知道怎么做，請專家指教。 1、投標是以清單的形式，請問結算的時候是否還以清單的形式，每一份洽商做一份清單形式的預算對嗎？ 2、中標之后，出了一個圖紙會審記錄里有一部分設備為了避讓消防管道位置都做了調整，管道的工程量相對于原圖紙增加了一些管道量不太多，請問這部分需要做增項嗎？ 3、增加的設備及管道是否可以根據原來清單的單價匯總計入結算中？ 4、還有一部分是設備及管道移位，就是拆設備拆除，然后再安裝設備及管道，這個清單項我怎么列項，是不是列一個設備拆除清單項，一個設備安裝清單項，還是只列一個設備移位清單項？

工程竣工結算疑惑 謝謝各位

大家好，有幾個疑問請大家幫我明晰 先謝謝各位了。 我是建設單位的造價管理人員，有些工程進入竣工結算階段，存在如下疑問： 一、一個單位工程簽的是總價合同，但在合同中約定（采用固定價格合同，自購材料價差、政策性調價、措施費包干；但經幾方認可的工程量增減超過合同總金額的+3%左右可以調），請問1、如何理解自購材料，非甲供嗎？2、該工程跨年，請問材料價格施工單位要求調整，我們是否應不認可，但理由是什么呢？3、施工單位有材料價格審批單，由甲方批的，但我不想給，因為與合同相矛盾，所以不給，對否？4、超過合同總金額的3%，請問一個工程量變化導致的價格增減還是所有簽證等引起的總和超過合同金額的3%？ 二、一個單位工程開工前簽訂的是估算價，合同中約定結算時按實際施工圖紙及簽證變更等結算，請問如下問題：1、工程的材料價格應該按簽合同時還是竣工結算時的材料價格考慮，我想應該按照簽訂時的價格，但是沒有考慮材料價格風險呀？2、請問該工程若跨年，結算時是否應按造價機構發布的系數調整，我不想調，但是說不出合理的原因呀？ 三、結算時我做一個預算、施工單位做一個預算，我們該怎么對呀，不可能最后扔到領導訂的地步吧！各位師兄及領導你們在審查時會怎么做呢？才能完善呢？ 暫時3個問題，還望大家幫忙 謝謝

結算調整問題

工程結算出現以下問題，敬請專家答疑。本工程是預算非清單，為可調價格合同。該工程地下有大量巖石，招投標過程中，甲方給了10000立方基巖暫估工程量，結算按照實際簽證調整。我方投標中考慮到施工可能出現巖石爆破，按照巖石爆破的價格做的預算，報的價格160元/m3。施工中發現巖石松軟沒必要爆破，直接挖掘機配合炮錘就可以，因此也沒有爆破。現在結算，甲方要求投標的價格要調整，當初投標的爆破價格160改成機械挖石方50元/m3。 我方認為不可行，原因當初投標甲方也只是給的暫估量，價格并沒有給，我報150也好50也好這都和甲方沒有關系，報的多贏利歸我方，報的少虧損也歸我方，我方承擔著這個風險，現在甲方不能看到我們贏利了就都給我們減掉，如果贏利減掉了，那我們虧損的誰來給我們找補？再說中標是總價中的標，我土方價格高相應我其他工程價格就低，我方認為不應該減，請專家答疑。 簽訂的合同結算方法為：變更洽商增減帳加暫估價價差所發生的費用。 石方挖掘問題一沒有牽扯到變更洽商，二沒有涉及到暫估價調整，甲方這樣減我們感覺很沒有道理。如果非要減的話，那是不是其他項目也要做調整呢？我們灰土回填誤投成素土回填了，6000多方甲方一點不給調整，甲方回答圖紙寫的很清楚灰土回填，你投錯了那是你們自己的事情，只能自己承擔。那石方爆破也是自己的事情啊！只把價格高的減下去很沒有道理啊？