拆房子的問(wèn)題

請(qǐng)問(wèn)這個(gè)拆除房子，一二樓一樣的面積，三樓只算左邊樓梯間的建筑面積就可以了是吧。。。還有一樓那里有1米的高差，應(yīng)該怎么算

關(guān)于建筑面積

我想請(qǐng)問(wèn)一下，很多工程量的計(jì)算都是以建筑面積計(jì)算，這個(gè)建筑面積是首層外墻所圍的面積，還是所有層的外墻所圍面積的和呢？2024-03-06 11:49:37 補(bǔ)充如果是所有層加起來(lái)，那屋面層算嗎

關(guān)于廣東超高增加費(fèi)不同高度的計(jì)算？

請(qǐng)問(wèn)廣東超高增加費(fèi)不計(jì)算，廣東是按30以內(nèi)、40以內(nèi)、50以內(nèi)、60以內(nèi)來(lái)區(qū)分系數(shù)得，那計(jì)算系數(shù)得時(shí)候，是需要把20~30的建筑面積乘以高度。30~40的建筑面積乘以高度，40~50的建筑面積乘以高度 這樣得出來(lái)數(shù)量再來(lái)除以總建筑面積，出來(lái)人工機(jī)械系數(shù)，這樣對(duì)嗎？什么情況下需要這樣算？還是說(shuō)70以內(nèi) 就直接按70米以內(nèi)就行了，比如帶有30m裙樓跟70m塔樓的情況 是分兩個(gè)計(jì)價(jià)各自按30以內(nèi)跟70以內(nèi)計(jì)算，還是按裙樓的建筑面積*高度加上塔樓的面積*高度，乘以總面積 得出來(lái)的高度后，塔樓裙樓都按這個(gè)高度來(lái)？

平整場(chǎng)地問(wèn)題

這個(gè)是首層平面圖，除了樓梯間，配電間，以及入口門廳有墻外，其余部分圖紙標(biāo)注架空層，意思就是說(shuō)在首層有部分不架空，大部分為架空，這一層的層高是3.45，請(qǐng)問(wèn)如何計(jì)算這首層的建筑面積，本工程沒(méi)有地下室。另外我之前用廣聯(lián)達(dá)來(lái)計(jì)算平整場(chǎng)地，就在架空的位置畫(huà)了虛墻，然后沿著墻邊線繪畫(huà)，算出工程量。但是我算出來(lái)的工程量跟清單里頭的工程量比較，我的少了200多平方，我就知道我這樣算是不對(duì)的，求教大師遇到這種架空的，怎么計(jì)算面積。我的是3.45高，按規(guī)范應(yīng)該算全吧？

走廊建筑面積

請(qǐng)問(wèn)各位專家，1.圖中為一棟樓內(nèi)公共區(qū)域平面圖，紅色框框中為一條用欄桿維護(hù)的走廊，兩側(cè)采光井，請(qǐng)問(wèn)紅色框框處算不算室外走廊，建筑面積應(yīng)全算還是一半。如果按一半算的話，應(yīng)是結(jié)構(gòu)邊界，還是單單主體邊界（梁不算）2.藍(lán)色框框中，為樓梯間出來(lái)的走廊，兩側(cè)有墻維護(hù)，與紅色框框?yàn)檫B通，算不算室內(nèi)走廊3.規(guī)范3.0.14中，“有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊（挑廊）”中這句話如何理解，我理解的是此處的室外走廊應(yīng)該指的是括號(hào)內(nèi)特別說(shuō)明的挑廊，而不是指所有室外走廊