如何正確理解“類似項(xiàng)目”？

評審結(jié)算時(shí)，合同中一般會有這句：中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)執(zhí)行。那么，請問：如何理解“類似項(xiàng)目”？希望回答得通俗易懂些，謝謝！

關(guān)于變更、簽證材料單價(jià)是否按原投標(biāo)清單中材料單價(jià)的事宜

合同條款：工程變更引起分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目發(fā)生變化，屬于第 73 條規(guī)定情況的，按照其規(guī)定調(diào)整；否則按照下列規(guī)定調(diào)整分項(xiàng)工程費(fèi)： （1）工程變更屬于第71條、第73條規(guī)定情況的，按其規(guī)定調(diào)整；否則按以下規(guī)定調(diào)整： 1) 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； 2) 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；-----請問這里所說的合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，這個(gè)價(jià)格是否包括合同中的材料單價(jià)？謝謝！！

關(guān)于變更、簽證項(xiàng)目材料調(diào)差的事宜

合同約定：（1）工程變更屬于第71條、第73條規(guī)定情況的，按其規(guī)定調(diào)整；否則按以下規(guī)定調(diào)整： 1) 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；----請問這里的變更工程的價(jià)格是否包括材料單價(jià)？根據(jù)這句話理解，比如說現(xiàn)場變更增加一個(gè)柱子，那柱子的鋼筋材料價(jià)是否可以按原投標(biāo)清單中鋼筋材料價(jià)調(diào)差？謝謝！！

單價(jià)合同，約定執(zhí)行工程量清單規(guī)范，甲方結(jié)算時(shí)違反強(qiáng)制條文，是否有效？

（3）當(dāng)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證導(dǎo)致工程量減少及結(jié)算時(shí)工程量的減少在 5%以外時(shí)，設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證及減少超出 5%部分工程量的綜合單價(jià)按照以下方法確定：①工程量清單報(bào)價(jià)存在相同的項(xiàng)目且該報(bào)價(jià)不低于標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)，則沿用；②工程量清單報(bào)價(jià)存在相同的項(xiàng)目且該報(bào)價(jià)低于標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)，則按標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)的計(jì)算方法按本條第（4）點(diǎn)約定。③工程量清單報(bào)價(jià)存在類似的項(xiàng)目，且該報(bào)價(jià)不低于標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)，則按該報(bào)價(jià)換算。換算時(shí)，管理費(fèi)、利潤水平保持原報(bào)價(jià)不變。④工程量清單報(bào)價(jià)中相同項(xiàng)目存在多個(gè)報(bào)價(jià)的，取最有利于發(fā)包人的報(bào)價(jià)。⑤工程量清單報(bào)價(jià)中沒有相同或類似項(xiàng)目的，有定額可套用的項(xiàng)目，則按標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)執(zhí)行；沒有定額可套用的項(xiàng)目，參照標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)的計(jì)算方法，由承包人提供詳細(xì)的單價(jià)分析，經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人審核后執(zhí)行。     甲方結(jié)論：綜上得出，舉例某清單合同工程量為1000m，當(dāng)結(jié)算增加100m時(shí)，該清單的合價(jià)=（1000+50）*合同單價(jià)+50*合同單價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)對比后取低者的單價(jià)。相反當(dāng)結(jié)算減少900m時(shí)，該清單的合價(jià)=（1000-50）*合同單價(jià)-850*合同單價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)對比后取高者的單價(jià)，工程量至0為止。不倒扣。該計(jì)算法是否有效？是否要按清單規(guī)范計(jì)算？

單價(jià)合同，約定執(zhí)行工程量清單規(guī)范，甲方結(jié)算時(shí)違反強(qiáng)制條文，采用投標(biāo)工程量結(jié)算

（3）當(dāng)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證導(dǎo)致工程量減少及結(jié)算時(shí)工程量的減少在 5%以外時(shí)，設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證及減少超出 5%部分工程量的綜合單價(jià)按照以下方法確定：①工程量清單報(bào)價(jià)存在相同的項(xiàng)目且該報(bào)價(jià)不低于標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)，則沿用；②工程量清單報(bào)價(jià)存在相同的項(xiàng)目且該報(bào)價(jià)低于標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)，則按標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)的計(jì)算方法按本條第（4）點(diǎn)約定。③工程量清單報(bào)價(jià)存在類似的項(xiàng)目，且該報(bào)價(jià)不低于標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)，則按該報(bào)價(jià)換算。換算時(shí)，管理費(fèi)、利潤水平保持原報(bào)價(jià)不變。④工程量清單報(bào)價(jià)中相同項(xiàng)目存在多個(gè)報(bào)價(jià)的，取最有利于發(fā)包人的報(bào)價(jià)。⑤工程量清單報(bào)價(jià)中沒有相同或類似項(xiàng)目的，有定額可套用的項(xiàng)目，則按標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)執(zhí)行；沒有定額可套用的項(xiàng)目，參照標(biāo)準(zhǔn)綜合單價(jià)的計(jì)算方法，由承包人提供詳細(xì)的單價(jià)分析，經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人審核后執(zhí)行。     甲方結(jié)論：綜上得出，舉例某清單合同工程量為1000m，當(dāng)結(jié)算增加100m時(shí)，該清單的合價(jià)=（1000+50）*合同單價(jià)+50*合同單價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)對比后取低者的單價(jià)。相反當(dāng)結(jié)算減少900m時(shí)，該清單的合價(jià)=（1000-50）*合同單價(jià)-850*合同單價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)對比后取高者的單價(jià)，工程量至0為止。不倒扣。即采用以下公式：S＝Q0*P0 -（Q0-Q1）*max（P0，P1）；S——調(diào)整后分部分項(xiàng)工程費(fèi)；Q0——招標(biāo)工程量(合同工程量)；Q1——實(shí)際完成工程量；P0——中標(biāo)價(jià)(合同價(jià))；