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  • 結(jié)算時工程量計算問題

    投標(biāo)的時候是按清單報價的。。也就是工程量是清單工程量。 現(xiàn)在做結(jié)算的時候也是算清單工程量嗎?但是比如土方放坡問題,可能比計劃時放坡大,所以實際挖的工程量,也就是定額工程量增大了。。但是清單工程量還是沒變。。投標(biāo)單價又沒變。。這種情況下不就是工程量不能調(diào)整了? 也就是說是否清單報價的工程一旦綜合單價不做調(diào)整了,那么結(jié)算的時候只算清單工程量就夠了,定額工程量是沒意義的了?
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  • 你好,清單報價的項目結(jié)算也需要執(zhí)行清單規(guī)則,包括過程量的計算; 但是,也不是絕對不可調(diào)的,要看理由是否充分 1、比如土方放坡:假如因為業(yè)主提供的清單描述土質(zhì)與實際不同造成放坡加大,那么還是可以協(xié)商調(diào)整的;或者業(yè)主原因造成的放坡加大也可以;再有一種情況,就是甲方要求趕工期,你從基礎(chǔ)底開始搭設(shè)腳手架,基礎(chǔ)和1層整體澆注,然后回填土的,一般放坡就會大了,因為要預(yù)留腳手架工作面;所以你可以綜合考慮,盡可能找理由 一般來講結(jié)算只計算清單工程量;但是你也要比較招標(biāo)清單工程量與結(jié)算實際計算清單工程量差距多少,一般差額超過10%,允許調(diào)整綜合單價,也就是重新組價,這方面你注意看看當(dāng)?shù)厍鍐我?guī)定; 2、

    2010-05-20 17:54:23 

  • 清單報價的結(jié)算只調(diào)整清單的工程量,綜合單價不作調(diào)整,土方放破是報價時就應(yīng)該考慮在定額工程量中的。

    2010-05-20 18:09:10 

  • 你這個問題問的很好,我不針對你在現(xiàn)場怎么施工,只對你的預(yù)算 1.我要說的是在清單計價中工程量的風(fēng)險是甲方承擔(dān)的, 2.就是只能說你對清單計價規(guī)則還不是很熟悉——有的時候,清單工程量不等于定額工程量,那你就要自己動手去算了,或者你應(yīng)該去看看消耗量定額前面的計價規(guī)則, 3.你說的“也就是說是否清單報價的工程一旦綜合單價不做調(diào)整了,那么結(jié)算的時候只算清單工程量就夠了,定額工程量是沒意義的了?”我很不支持你的看法,既就是說只要清單工程量不是0和除了應(yīng)該是1的工程量,那對我們算綜合單價都是有意義的, 在清單計價中,如果沒有定額子目,那你的綜合單價從那里出來,所以說價的風(fēng)險是我們的,根據(jù)投標(biāo)和合同,一般情況下綜合單價是不能變動的,但量的風(fēng)險我們就有權(quán)利去和他們討價還價的。 如果可以的話909359756 我們可以繼續(xù)交流

    2010-05-20 18:18:04 

  • 答;你可查看一下08清單規(guī)范中的工程結(jié)算: 4.8.1 工程完工后,發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。 4.8.2 工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹疲砂l(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢Α? 4.8.3 工程竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù): 1 本規(guī)范; 2 施工合同; 3 工程竣工圖紙及資料; 4 雙方確認(rèn)的工程量; 5 雙方確認(rèn)追加(減)的工程價款; 6 雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款; 7 投標(biāo)文件; 8 招標(biāo)文件; 9 其他依據(jù)。 4.8.4 分部分項工程量費應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價計算;如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價計算。 4.8.5 措施項目費應(yīng)依據(jù)合同約定的項目和金額計算;如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算,其中安全文明施工費應(yīng)按本規(guī)范第4.1.5條的規(guī)定計算。 4.8.6 其它項目費用應(yīng)按下列規(guī)定計算: 1 計日工應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認(rèn)的事項計算; 2 暫估價中的材料單價應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價在綜合單價中調(diào)整;專業(yè)工程暫估價應(yīng)按中標(biāo)價或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價計算; 3 總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算,如發(fā)生調(diào)整的,以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算; 4 索賠費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項和金額計算; 5 現(xiàn)場簽證費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計算; 6 暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計算,如有余額歸發(fā)包人。 4.8.7 規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第4.1.8條的規(guī)定計算。 4.8.8 承包人應(yīng)在合同約定時間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書,并在提交竣工驗收報告的同時遞交給發(fā)包人。 承包人未在合同約定時間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書,經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的,發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。 4.8.9 發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后,應(yīng)按合同約定時間核對。 同一工程竣工結(jié)算核對完成,發(fā)、承包雙方簽字確認(rèn)后,禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。 4.8.10 發(fā)包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)耸盏匠邪诉f交的竣工結(jié)算書后,在合同約定時間內(nèi),不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的,視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可,發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價款。 承包人在接到發(fā)包人提出的核對意見后,在合同約定時間內(nèi),不確認(rèn)也未提出異議的,視為發(fā)包人提出的核對意見已經(jīng)認(rèn)可,竣工結(jié)算辦理完畢。 4.8.11 發(fā)包人應(yīng)對承包人遞交的竣工結(jié)算書簽收,拒不簽收的,承包人可以不交付竣工工程。 承包人未在合同約定時間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書的,發(fā)包人要求交付竣工工程,承包人應(yīng)當(dāng)交付。 4.8.12 竣工結(jié)算辦理完畢,發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備案。竣工結(jié)算書作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。 4.8.13 竣工結(jié)算辦理完畢,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。 4.8.14 發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價款的,承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。如達(dá)成延期支付協(xié)議的,發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議,承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價,或申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

    2010-05-20 19:31:31 

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