廣東房建的綜合腳手架使用費(fèi)在粵標(biāo)定函[2023]46號文件修改該怎么確認(rèn)？

請問各位大神，廣東省工期定額中，外架工期計(jì)算方式修改后，（±0.00以上單項(xiàng)工程建筑與外立面裝飾綜合腳手架有效使用天數(shù)=地上工程工期*60%），工期按現(xiàn)行的建設(shè)工程施工標(biāo)準(zhǔn)工期定額計(jì)算。請問，1、有多棟高層的情況下，每棟樓外架使用費(fèi)都要按對應(yīng)樓的工期來計(jì)算？還是按整體的地上工期來計(jì)算？2、其中定額標(biāo)準(zhǔn)工期是結(jié)構(gòu)工期和外裝修的工期累計(jì)天數(shù)？比如移動17層的住宅，建筑面積13500M2,高度53.5m,外墻面裝修面積18500M2,那么他的外架使用費(fèi)的天數(shù)按下面計(jì)算是否正確？

關(guān)于廣東定額場地平整：首層室外到結(jié)構(gòu)柱之間的面積到底算不算場地平整的面積

關(guān)于廣東定額中場地平整的問題，這是一個工廠的項(xiàng)目，首層墻體內(nèi)收，有一個高于室外地坪1.5m的卸貨平臺，想問問大家這部分可以不可以算到場地平整內(nèi)的面積，因?yàn)閺V東定額關(guān)于場地的描述是“平整場地工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物按首層外墻外邊線面積（沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)時以首層結(jié)構(gòu)外圍投影面積）計(jì)算，包括落地陽臺、地下室出入口、采光井和通風(fēng)豎井所占面積。建筑物地下室結(jié)構(gòu)外邊線突出首層結(jié)構(gòu)外邊線時，其突出部分的面積合并計(jì)算?！敝袥]有提及此部分的內(nèi)容，請問各位到底這部分算不算場地平整的面積呢，算的理由是什么，不算的理由是什么，謝謝

臨時圍蔽工程如何套價

在一片空地上采用角鋼、彩鋼板進(jìn)行臨時圍蔽，像這種單獨(dú)的圍蔽工程是如何套價的？廣州市規(guī)定：關(guān)于市政工程施工圍蔽費(fèi)用問題 執(zhí)行《廣東省市政工程綜合定額（2010年）》的市政工程，根據(jù)穗建質(zhì)[2008]1008號文的規(guī)定，并按《廣州市建設(shè)工程施工現(xiàn)場圍蔽設(shè)計(jì)方案》和廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會《關(guān)于施工圍蔽標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)的說明》的要求設(shè)置施工圍蔽，圍蔽費(fèi)用計(jì)價規(guī)定如下： （一）設(shè)置裝配式雙面彩鋼夾芯板圍蔽（高度2.2米）時，施工工期在半年以內(nèi)的，可按每米85元計(jì)算；施工工期在一年以內(nèi)的，可按每米120元計(jì)算；施工工期在一年以上的，可按每米165元計(jì)算。 （二）設(shè)置輕型鋼架鋁扣板或彩鋼壓形板圍蔽（高度2.2米）時，施工工期在半年以內(nèi)的，可按每米75元計(jì)算；施工工期在一年以內(nèi)的，可按每米110元計(jì)算；施工工期在一年以上的，可按每米155元計(jì)算。 （三）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)密扣式活動鋼圍欄時，可按每米12元計(jì)算。 （四）施工圍蔽費(fèi)用列入安全文明施工費(fèi)中現(xiàn)場圍擋計(jì)算。 是按規(guī)定直接算價錢 還是要拆開挖土方，混凝土基礎(chǔ)、鋼墻架、壓型鋼板墻板這樣套？

廣東2018定額：只是外墻面裝修，那垂直運(yùn)輸如何考慮？

如題，謝謝。定額相關(guān)說明如下：三、單獨(dú)裝飾工程1.本節(jié)適用于單獨(dú)承包的建筑物裝飾工程。2.垂直運(yùn)輸分別以人工運(yùn)輸和機(jī)械運(yùn)輸兩種方式考慮。人工運(yùn)輸是指不能利用機(jī)械載運(yùn)材料的垂直運(yùn)輸方式。機(jī)械運(yùn)輸是指利用垂直運(yùn)輸機(jī)械載運(yùn)材料的垂直運(yùn)輸方式。如果使用發(fā)包人提供的垂直運(yùn)輸機(jī)械運(yùn)輸?shù)?，扣除定額子目中相應(yīng)的機(jī)械費(fèi)用。3.建筑物裝飾高度是指設(shè)計(jì)室外地坪至相應(yīng)樓層[頂]板面的高度。地下室部分由底板墊層底至相應(yīng)樓層（頂）板面或設(shè)計(jì)室外地面標(biāo)高的高度。單層建筑物是指設(shè)計(jì)室外地坪至檐口的高度。4.檐口高度3.6m以內(nèi)的單層建筑物，不計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)用。5.多層和高層建筑物中，首層層高在3.6m以內(nèi)的，不計(jì)算其首層垂直運(yùn)輸費(fèi)用。6.建筑物地下室按其不同的高度套相應(yīng)高度的定額子目。7.人工清運(yùn)拆除廢料的垂直運(yùn)輸，套用人工垂直運(yùn)輸中砂相應(yīng)子目，人工費(fèi)乘以系數(shù)0.80。8.單獨(dú)施工的外墻裝修及幕墻工程，如果使用電動吊籃施工的，套用的機(jī)械垂直運(yùn)輸子目按30%計(jì)算。

工期索賠

發(fā)包方如果要求工期小于80%定額工期，是自己論證工期合理？有沒有文件說關(guān)于論證工期合理要什么程序，或以什么方式論證？如果是投標(biāo)人在投標(biāo)階段 提交的技術(shù)標(biāo)里就有工期為300天施工組織設(shè)計(jì)，評標(biāo)階段是專家評審?fù)ㄟ^了，算是發(fā)包方的合理論證嗎2021-11-24 17:02:55 補(bǔ)充1、關(guān)于合同工期的約定：從以下條文來看，無論20%以內(nèi)還是以外都是有依據(jù)的，突破口就是招標(biāo)人任意壓縮工期，如何證明？即施工單位無論怎么努力也達(dá)不到的工期?！吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 第十九條 招標(biāo)項(xiàng)目需要劃分標(biāo)段、確定工期的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中載明。 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》GB50500-2013第9.11.1條規(guī)定：“招標(biāo)人應(yīng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過者應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)”。壓縮工期超過定額工期的20%，需要事先明示。建設(shè)單位及時在項(xiàng)目施工施工過程中提出壓縮工期，要征得施工單位同意，并增加趕工費(fèi)。《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第七條　建設(shè)單位不得對勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。2、關(guān)于招標(biāo)工期的計(jì)算：招標(biāo)人與投標(biāo)人計(jì)算肯定是有誤差的，如何體現(xiàn)：因?yàn)槭侨后w工程，肯定會理論上存在所有單體項(xiàng)目同時開工和按照施工順序依次施工的最小和最大工期的可能，招標(biāo)文件中已要求趕工，投標(biāo)人響應(yīng)中標(biāo)，則在簽訂合同時無論如何也要滿足工期要求。但注意，這個階段都是理論上的期望，如果施工過程中能證實(shí)施工單位無論怎么努力也達(dá)不到的工期，那么就屬于招標(biāo)人任意壓縮工期。如何證明？舉例就行，即找能完成的例子，如果沒有就是。2021-11-24 17:17:30 補(bǔ)充3、關(guān)于延誤工期的鑒定；首先肯定不是實(shí)際工期減合同工期這么簡單，為什么？因?yàn)槭侨后w工程，每個單體都有自己的工期，也不能保證施工單位每個單體都延期，要分開計(jì)算；其次，延誤這么長的時間，我們不能保證全部都是承包人原因，即發(fā)包人與承包人都有工期延誤的原因，且存在單一發(fā)生和共同作用的情況，同時，也應(yīng)考慮不可抗力和政策性因素的影響，這些都是發(fā)包人應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險。綜上所述，既然走到這一步，承包人就要打破砂鍋問到底，本著一不怕死，二不怕死的很難看的精神，針對每個單體的情況據(jù)理力爭，期間肯定會有模糊或者推諉，那這就是走合同變更的前提，由單向索賠，變成雙方協(xié)商共擔(dān)風(fēng)險談比例的局面，應(yīng)為上策。2021-11-25 11:11:52 補(bǔ)充1、工期：一般有2種，即定額計(jì)算工期和招標(biāo)人限定工期，彼此關(guān)系應(yīng)為定額為基礎(chǔ)值，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人可進(jìn)行調(diào)整，規(guī)定是以20%為界，這一數(shù)值肯定是經(jīng)過測算的，也就是包含了定額與實(shí)際工況的差距，但還應(yīng)包含其他的因素；2、壓縮：幾個臨界值：定額工期（上限值）---20%以內(nèi)壓縮工期（符合規(guī)定，招：不需明確；投：自行考慮）---20%以外壓縮工期（符合規(guī)定，招：應(yīng)明確；投：以趕工費(fèi)為響應(yīng)條件）；3、合理性：從第2條可以看出，20%以內(nèi)肯定合法合規(guī)，但20%以外要分成兩類，即合理的趕工措施滿足工期要求和合理的趕工措施不滿足工期要求，也就是對應(yīng)著招標(biāo)人應(yīng)合理合確定工期和任意壓縮工期；4、責(zé)任的劃分：招標(biāo)人合理要求，投標(biāo)人積極響應(yīng)，誰有過失誰承擔(dān)責(zé)任；招標(biāo)人任意壓縮工期，投標(biāo)人積極響應(yīng)，但在實(shí)施過程中無法履行，則因分別討論：招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提出不合理的要求應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，包括工期的延誤和費(fèi)用索賠，不應(yīng)以投標(biāo)人或中標(biāo)人或承包人不能履行合同的約定為由，免除或減輕自己的責(zé)任，因?yàn)閷Ψ绞怯欣碛烧J(rèn)為招標(biāo)人給定的工期是合理合法的；投標(biāo)人或中標(biāo)人或承包人應(yīng)在招投標(biāo)階段對招標(biāo)人給定的工期進(jìn)行質(zhì)疑、評估、論證，同時也應(yīng)在實(shí)施過程中進(jìn)行合理化的建議，無論是否做此項(xiàng)工作，是不能免除或減輕招標(biāo)人任意壓縮工期的責(zé)任，此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)次要責(zé)任，即合理的工期減少和趕工費(fèi)用應(yīng)予以支持，超出合理范圍內(nèi)的趕工期和費(fèi)用索賠要求，應(yīng)根據(jù)雙方過錯的程度進(jìn)行分?jǐn)偅?、文件規(guī)定：①《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第279號)不再羅列；② 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（征求意見稿）（前列）與《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500-2013）（后列）的對比：2021-11-25 11:12:48 補(bǔ)充