鋼結(jié)構(gòu)加工，承攬招標(biāo)， 合同簽訂

我們公司有個(gè)過程要招標(biāo)： 材料分包方購買（沒批材料批價(jià)），分包方加工，安裝給另外一家公司做。這種工作屬于鋼結(jié)構(gòu)加工承攬，對(duì)吧。那我招標(biāo)采用：工程量*綜合和單價(jià)=總價(jià)      我有個(gè)疑問最后簽訂合同選擇綜合單價(jià)合同， 單綜合單價(jià)有規(guī)定是不變的啊，但材料價(jià)是根據(jù)每次批價(jià)定的，這不是矛盾嗎。選擇總價(jià)合同也不合適，套定額也不適合。那我怎么弄，有誰對(duì)這個(gè)招標(biāo)比較了解。

虹吸排水深化設(shè)計(jì)增加的工程量誰來承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用？

本人所在項(xiàng)目是一大型鋼框架結(jié)構(gòu)的會(huì)展中心工程，原設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的鋼結(jié)構(gòu)藍(lán)圖中對(duì)虹吸式雨水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明中做出明確要求： 1、進(jìn)行虹吸式系統(tǒng)設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)的軟件應(yīng)取得國際或國內(nèi)權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證。同時(shí)已經(jīng)設(shè)計(jì)并施工完成的工程項(xiàng)目有5年以上成功應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)。 2、系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)時(shí)，專業(yè)公司須有國家權(quán)威部門認(rèn)可的計(jì)算軟件進(jìn)行二次水力計(jì)算。 建設(shè)單位和施工單位簽訂的施工合同中專用條款中明確了承包人的義務(wù)，是這樣描述的： 4.1.10其他義務(wù) （1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后使用，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。由承包人負(fù)責(zé)完成的設(shè)計(jì)文件屬于合同條款第1.6.2項(xiàng)約定的承包人提供的文件，承包人應(yīng)按照專業(yè)合同條款第1.6.2項(xiàng)約定的期限和數(shù)量提交，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中。由承包人承擔(dān)的施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容： 承包范圍內(nèi)需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的全部內(nèi)容，至少包括：1）鋼結(jié)構(gòu)價(jià)加工安裝施工詳圖；2)屋面工程（含天窗、檐口、天溝、屋面排水）、裝飾物等的二次深化設(shè)計(jì)文件等。 另外補(bǔ)充上通用條款內(nèi)容， 1.6.2 承包人提供的文件 按專用合同條款約定由承包人提供的文件，包括部分工程的大樣圖、加工圖等，承包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報(bào)送監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。 說了這么多我的問題就是虹吸排水的深化設(shè)計(jì)圖紙是由總包單位委托一家施工企業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，并因此產(chǎn)生了材料費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)保費(fèi)、稅金等費(fèi)用報(bào)給甲方審批，甲方應(yīng)承擔(dān)這部分費(fèi)用嗎？另外補(bǔ)充一點(diǎn)，鋼結(jié)構(gòu)的深化設(shè)計(jì)是由總包單位設(shè)計(jì)的， 對(duì)照著合同內(nèi)容怎么解決這件事？虹吸排水的深化設(shè)計(jì)屬于變更內(nèi)容嗎？合同中約定的變更的范圍和內(nèi)容是這樣描述的： （1）專用合同條款：應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更的其他情形：變更的內(nèi)容的其他情形包括使用功能的變更、工程設(shè)計(jì)變更、材料和設(shè)備代換的變更、施工條件的變更、增減工程量清單中工程項(xiàng)目或數(shù)量。 誠心祈求有關(guān)專家的幫助，本人第一次接觸會(huì)展中心這種鋼結(jié)構(gòu)工程，實(shí)在有很多不懂的問題.

關(guān)于因圖紙變更導(dǎo)致措施費(fèi)增加的結(jié)算問題。

該工程招標(biāo)文件列述的建筑面積為24300平方米，清單報(bào)價(jià)，采用固定價(jià)格合同。 我方在投標(biāo)時(shí)，措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中，列述了如下內(nèi)容： 1、腳手架：71060.82元 2、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：1008876.37元 3、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆：145200.33元 4、垂直運(yùn)輸機(jī)械：607543.25元 5~23項(xiàng)為其他措施費(fèi)及我市（沂蒙老區(qū)）綠色措施費(fèi)，這部分費(fèi)用均按相應(yīng)費(fèi)率記取。 各項(xiàng)措施費(fèi)合計(jì)：3970887元（折合：163.41元/平方米） ---------------------------------------------------------------------- 施工過程中，架空層層高發(fā)生變更，變更后建筑面積為：29700平方米。建筑面積增加5400平方米。 ---------------------------------------------------------------------- 招標(biāo)文件中，規(guī)定：工程量清單中所填入的單價(jià)和合價(jià)，除非合同另外約定，工程量清單中的單價(jià)與合價(jià)均已包括了該工程量清單項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及本招標(biāo)文件明示或暗示的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等全部內(nèi)容。 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)、措施費(fèi)報(bào)價(jià)、其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)、規(guī)費(fèi)、稅金（規(guī)費(fèi)、稅金、預(yù)留費(fèi)用、暫定價(jià)不作為競爭性費(fèi)用）等投標(biāo)單位響應(yīng)招標(biāo)單位要求完成擬建工程的全部費(fèi)用。規(guī)費(fèi)等不作為競爭性費(fèi)用，必須按有關(guān)規(guī)定、給定明細(xì)記取，否則視為廢標(biāo)。 ------------------------------------------------------------ 合同約定： 合同價(jià)款及調(diào)整 1、本合同價(jià)款采用固定價(jià)格方式確定。 1.1、采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的奉獻(xiàn)范圍：a、因乙方對(duì)工程量清單理解或使用有錯(cuò)、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算價(jià)不準(zhǔn)確；b、因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、機(jī)械價(jià)格變化和材料價(jià)格變化；c、因天氣地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時(shí)措施。承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已自行考慮上述風(fēng)險(xiǎn)因素并計(jì)取了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。上述在風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的工程造價(jià)不再調(diào)整。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：采用固定價(jià)格合同，出現(xiàn)以下幾種情況合同價(jià)款可以進(jìn)行調(diào)整。a、非承包人原因造成的變更，且變更程序符合相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目；b、發(fā)包人提供的地址勘察結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)部分發(fā)生變更的。合同價(jià)款可按以下方式進(jìn)行調(diào)整： （1）、增減工程量按規(guī)定程序，據(jù)實(shí)核增核減； （2）、增減工程量的單價(jià)確定： 1）增減工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，按承包人投標(biāo)書中的工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算。 2）不在實(shí)物工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)按中標(biāo)價(jià)的綜合單價(jià)編制原則確定其綜合單價(jià)；其他措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金按中標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中所計(jì)取的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取相應(yīng)的費(fèi)用。主管部門有關(guān)規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。 1.2：雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：招標(biāo)文件的工程量清單中包含的項(xiàng)目或數(shù)量實(shí)際沒有發(fā)生或減少的、清單有誤或新增項(xiàng)目，在計(jì)算和工程結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)調(diào)整結(jié)算。 =================================================== 工程合同中沒有約定，措施費(fèi)按平方包死。 工程實(shí)際情況：發(fā)包人提供的地質(zhì)勘查結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)部分發(fā)生了變更，由原來的普通土變成了堅(jiān)石；素土回填變成了回填混凝土加固。 =================================================== 問：結(jié)算時(shí)，措施費(fèi)該如何進(jìn)行調(diào)整?？梢园矗ㄔ胧┵M(fèi)總和）/原建筑面積*現(xiàn)建筑面積嗎？ 有沒有可行的依據(jù)。 另外，新編綜合單價(jià)部分，管理費(fèi)、利潤可以重新調(diào)整嗎？（注：投標(biāo)時(shí)，管理費(fèi)、利潤調(diào)整的非常低）。 ======================= 羅列的資料可能不全，如有需要我再補(bǔ)充。 謝謝。衷心的感謝。

關(guān)于因圖紙變更導(dǎo)致措施費(fèi)增加的結(jié)算問題。

該工程招標(biāo)文件列述的建筑面積為24300平方米，清單報(bào)價(jià)，采用固定價(jià)格合同。 我方在投標(biāo)時(shí)，措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中，列述了如下內(nèi)容： 1、腳手架：71060.82元 2、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：1008876.37元 3、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆：145200.33元 4、垂直運(yùn)輸機(jī)械：607543.25元 5~23項(xiàng)為其他措施費(fèi)及我市（沂蒙老區(qū)）綠色措施費(fèi)，這部分費(fèi)用均按相應(yīng)費(fèi)率記取。 各項(xiàng)措施費(fèi)合計(jì)：3970887元（折合：163.41元/平方米） ---------------------------------------------------------------------- 施工過程中，架空層層高發(fā)生變更，變更后建筑面積為：29700平方米。建筑面積增加5400平方米。 ---------------------------------------------------------------------- 招標(biāo)文件中，規(guī)定：工程量清單中所填入的單價(jià)和合價(jià)，除非合同另外約定，工程量清單中的單價(jià)與合價(jià)均已包括了該工程量清單項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及本招標(biāo)文件明示或暗示的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等全部內(nèi)容。 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)、措施費(fèi)報(bào)價(jià)、其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)、規(guī)費(fèi)、稅金（規(guī)費(fèi)、稅金、預(yù)留費(fèi)用、暫定價(jià)不作為競爭性費(fèi)用）等投標(biāo)單位響應(yīng)招標(biāo)單位要求完成擬建工程的全部費(fèi)用。規(guī)費(fèi)等不作為競爭性費(fèi)用，必須按有關(guān)規(guī)定、給定明細(xì)記取，否則視為廢標(biāo)。 ------------------------------------------------------------ 合同約定： 合同價(jià)款及調(diào)整 1、本合同價(jià)款采用固定價(jià)格方式確定。 1.1、采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的奉獻(xiàn)范圍：a、因乙方對(duì)工程量清單理解或使用有錯(cuò)、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算價(jià)不準(zhǔn)確；b、因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、機(jī)械價(jià)格變化和材料價(jià)格變化；c、因天氣地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時(shí)措施。承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已自行考慮上述風(fēng)險(xiǎn)因素并計(jì)取了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。上述在風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的工程造價(jià)不再調(diào)整。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：采用固定價(jià)格合同，出現(xiàn)以下幾種情況合同價(jià)款可以進(jìn)行調(diào)整。a、非承包人原因造成的變更，且變更程序符合相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目；b、發(fā)包人提供的地址勘察結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)部分發(fā)生變更的。合同價(jià)款可按以下方式進(jìn)行調(diào)整： （1）、增減工程量按規(guī)定程序，據(jù)實(shí)核增核減； （2）、增減工程量的單價(jià)確定： 1）增減工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，按承包人投標(biāo)書中的工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算。 2）不在實(shí)物工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)按中標(biāo)價(jià)的綜合單價(jià)編制原則確定其綜合單價(jià)；其他措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金按中標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中所計(jì)取的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取相應(yīng)的費(fèi)用。主管部門有關(guān)規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。 1.2：雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：招標(biāo)文件的工程量清單中包含的項(xiàng)目或數(shù)量實(shí)際沒有發(fā)生或減少的、清單有誤或新增項(xiàng)目，在計(jì)算和工程結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)調(diào)整結(jié)算。 =================================================== 工程合同中沒有約定，措施費(fèi)按平方包死。 工程實(shí)際情況：發(fā)包人提供的地質(zhì)勘查結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)部分發(fā)生了變更，由原來的普通土變成了堅(jiān)石；素土回填變成了回填混凝土加固。 =================================================== 問：結(jié)算時(shí)，措施費(fèi)該如何進(jìn)行調(diào)整。可以按（原措施費(fèi)總和）/原建筑面積*現(xiàn)建筑面積嗎？ 有沒有可行的依據(jù)。 另外，新編綜合單價(jià)部分，管理費(fèi)、利潤可以重新調(diào)整嗎？（注：投標(biāo)時(shí)，管理費(fèi)、利潤調(diào)整的非常低）。 ======================= 羅列的資料可能不全，如有需要我再補(bǔ)充。 謝謝。衷心的感謝。

請(qǐng)教老師關(guān)于馬凳筋的幾個(gè)問題？

問題1：圖紙中沒有馬凳筋的信息，作為預(yù)算員用不用算板的馬凳板的量？作為審計(jì)方又用不用算？有人說：是否適用馬凳以及馬凳筋的鋼筋信息不是預(yù)算員決定的，要由設(shè)計(jì)圖紙或者施工方案中給出具體內(nèi)容方可計(jì)算。還有人說：首先應(yīng)該按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（現(xiàn)場監(jiān)理工程師確認(rèn)），來定義馬凳筋的直徑、形狀、間距等，如果沒有，應(yīng)該做現(xiàn)場簽證，按簽證、附圖來定義各部位馬凳筋的直徑、形狀、間距等，否則，審計(jì)部門在審計(jì)過程中，無依據(jù)可查。他們的說法對(duì)不對(duì)？問題2：馬凳各部分的長度有多種說法：（1）大部分的回答是：沒有具體規(guī)定，需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，施工現(xiàn)場或常用經(jīng)驗(yàn)值確定。一般馬凳高度=板厚-2*保護(hù)層-Σ(上部板筋與板最下排鋼筋直徑之和)。 　　上平直段為板筋間距+50mm（也可以是80mm，馬凳上放一根上部鋼筋），下左平直段為板筋間距+50mm，下右平直段為100，這樣馬凳的上部能放置二根鋼筋，下部三點(diǎn)平穩(wěn)地支承在板的下部鋼筋上。 （2）馬凳筋的尺寸一般根據(jù)板厚來確定，高度為板厚減兩個(gè)保護(hù)層再減兩個(gè)鋼筋直徑（扣筋和底筋直徑）下端彎折一般100-150左右。（3）還有的說，L2= 高度-兩個(gè)保護(hù)層-面筋直徑，L1和L3大約120左右。總之，各種說法都有，到底應(yīng)該相信誰的的呢？這些長度是針對(duì)哪一個(gè)型號(hào)的馬凳筋呢？假如問題一中人們的說法正確，預(yù)算員自己不能設(shè)計(jì)馬凳筋，審計(jì)人員也不能自己設(shè)計(jì)馬凳，都需要根據(jù)圖紙或是施工方案或是現(xiàn)場簽證，那么這些馬凳筋各部分的長度的說法還有什么意義？問題3：問題2中的“板筋間距+50”是指底筋還是面筋還是負(fù)筋的間距呢？問題4：施工中大都選擇1型還是2型還是3型的馬凳筋？選擇1型的話，應(yīng)選擇梅花布置，還是雙向布置？選擇2、3型馬凳筋的話如何選擇線型馬凳的方向？問題有點(diǎn)多，我是新手，剛學(xué)鋼筋，不知問的是否恰當(dāng)，請(qǐng)各位老師多包涵！