關于結算、洽商

固定單合同，執行08清單規范，現有兩個問題如下：1.原設計圖紙衛生間為防水筒燈，但原投標清單里沒有此項，施工中衛生間的防水筒燈又洽商變更為其他型式的燈具，一般做洽商預算時，都是減原做法，加新做法，那像這種洽商我應該怎么做呢？需要不需要減原做法，加新做法呢？結算時再補原做法的量差。 2.還有一種洽商是，合同清單衛生間為防水筒燈為10個，按照投標圖紙應為20個，實際施工中洽商將此燈具變更為其他型式的燈具，這種洽商做預算時，減原燈具的數量是10個還是減20個呢？如果減20個，多減的10個結算時再調差嗎？謝謝！

關于工程結算問題

我方為施工方，與甲方簽定的為固定單價合同，投標時為一版圖，實際施工是按照二版圖施工的，二版圖較一版圖有較大區別，但二版圖甲方并沒有確認，是我方找設計出的，在二版圖基礎上現在又產生若干工程洽商，請問我方怎么結算呢，還有一個問題是當初投標的清單量就不太準確，比如一版圖的洗漱臺為帶下柜的，一版圖的量為2平米，投標清單卻為3平米，現在又變更為不帶下柜的了，結算時此項是按竣工量計算，還是按原投標3平米計算呢？

工程竣工結算疑惑 謝謝各位

大家好，有幾個疑問請大家幫我明晰 先謝謝各位了。 我是建設單位的造價管理人員，有些工程進入竣工結算階段，存在如下疑問： 一、一個單位工程簽的是總價合同，但在合同中約定（采用固定價格合同，自購材料價差、政策性調價、措施費包干；但經幾方認可的工程量增減超過合同總金額的+3%左右可以調），請問1、如何理解自購材料，非甲供嗎？2、該工程跨年，請問材料價格施工單位要求調整，我們是否應不認可，但理由是什么呢？3、施工單位有材料價格審批單，由甲方批的，但我不想給，因為與合同相矛盾，所以不給，對否？4、超過合同總金額的3%，請問一個工程量變化導致的價格增減還是所有簽證等引起的總和超過合同金額的3%？ 二、一個單位工程開工前簽訂的是估算價，合同中約定結算時按實際施工圖紙及簽證變更等結算，請問如下問題：1、工程的材料價格應該按簽合同時還是竣工結算時的材料價格考慮，我想應該按照簽訂時的價格，但是沒有考慮材料價格風險呀？2、請問該工程若跨年，結算時是否應按造價機構發布的系數調整，我不想調，但是說不出合理的原因呀？ 三、結算時我做一個預算、施工單位做一個預算，我們該怎么對呀，不可能最后扔到領導訂的地步吧！各位師兄及領導你們在審查時會怎么做呢？才能完善呢？ 暫時3個問題，還望大家幫忙 謝謝

造價工程師案例第六章第五題

造價工程師案例第六章第五題與第六題竣工結算款算法為什么不同？距離問題結束時間: 6天4小時 第五題竣工結算為什么不是143.601-19.798-8.659-143.601*5%-100.731 問題補充： 某工程項目業主通過工程量清單招標方式確定某投標人為中標人，并與其簽訂了工程承包合同，工期4個月。部分工期價款條件如下： 1.分項工程清單中含有兩個混凝土分項工程，工程量分別為甲項2300立方，乙項3200方，清單報價中甲項綜合單價為180元/m3,乙項綜合單價為160元/m3，當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加（或減少）10%以上時，應進行調價，調價系數為0.9（1.08）； 2.措施項目清單中含有5個項目，總費用18萬元，其中，甲分項工程模板及其支撐措施費2萬元，乙分項工程模板及其支撐措施費3萬元，結算時，該兩項費用按相應分項工程量變化比例調整，大型機械設備進出場及安拆費6萬，結算時該項費用不調整，安全文明施工費為分部分項合價及模板措施費、大型機械設備進出場及安拆費各項合計的2%，結算時，該項費用隨取費基數變化而調整，其余措施費用，結算時不調整， 3.其他項目清單中僅含專業工程暫估價一項，費用為20萬元。實際施工時經核定確認費用為17萬元。 4.施工過程中發生計日工費用2.6萬元 5.規費綜合費率3.32%，稅金3.47% 有關付款條款如下： 1.材料預付款為分項工程合同價的20%，于開工前支付，在最后兩個月平均扣除， 2.措施項目費于開工前和開工后第2月末分兩次平均支付， 3.專業工程暫估價在最后1個月按實結算， 4.業主按每次承包商應得工程款的90%支付， 5工程竣工驗收通過后進行結算，并按實際總造價的5%扣留工程質量保證金。 承包商每月實際完成并經簽證確認的工程量如下：1月甲500乙700，1月甲800乙900,3月甲800乙800,4月甲600乙400，累計甲2700乙2800 問題： 1.竣工前，承包商應得累計工程款？ 2.竣工結算款為多少？

造價工程師案例第六章第五題與第六題竣工結算款算法為什么不同？

第五題竣工結算為什么不是143.601-19.798-8.659-143.601*5%-100.731 問題補充： 某工程項目業主通過工程量清單招標方式確定某投標人為中標人，并與其簽訂了工程承包合同，工期4個月。部分工期價款條件如下： 1.分項工程清單中含有兩個混凝土分項工程，工程量分別為甲項2300立方，乙項3200方，清單報價中甲項綜合單價為180元/m3,乙項綜合單價為160元/m3，當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加（或減少）10%以上時，應進行調價，調價系數為0.9（1.08）； 2.措施項目清單中含有5個項目，總費用18萬元，其中，甲分項工程模板及其支撐措施費2萬元，乙分項工程模板及其支撐措施費3萬元，結算時，該兩項費用按相應分項工程量變化比例調整，大型機械設備進出場及安拆費6萬，結算時該項費用不調整，安全文明施工費為分部分項合價及模板措施費、大型機械設備進出場及安拆費各項合計的2%，結算時，該項費用隨取費基數變化而調整，其余措施費用，結算時不調整， 3.其他項目清單中僅含專業工程暫估價一項，費用為20萬元。實際施工時經核定確認費用為17萬元。 4.施工過程中發生計日工費用2.6萬元 5.規費綜合費率3.32%，稅金3.47% 有關付款條款如下： 1.材料預付款為分項工程合同價的20%，于開工前支付，在最后兩個月平均扣除， 2.措施項目費于開工前和開工后第2月末分兩次平均支付， 3.專業工程暫估價在最后1個月按實結算， 4.業主按每次承包商應得工程款的90%支付， 5工程竣工驗收通過后進行結算，并按實際總造價的5%扣留工程質量保證金。 承包商每月實際完成并經簽證確認的工程量如下：1月甲500乙700，1月甲800乙900,3月甲800乙800,4月甲600乙400，累計甲2700乙2800 問題： 1.竣工前，承包商應得累計工程款？ 2.竣工結算款為多少？