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  • 河北省2008定額中建筑面積計算規則爭議的問題

    我方在對預算的情況中出現強烈的爭議,請各位同事幫助解決一下: 1、高層建筑中幾乎都有外挑出的消防通廊(通廊內還夾帶樓梯),沒隔兩層一道,此消防通廊是否應該計算建筑面積?該如何計算? 2、多層建筑中的坡屋頂(總高度為2.4米),只是坡屋頂為彩鋼板,彩鋼板也不是我方施工;我方只是砌筑坡屋頂下的支撐墻體,問結算時此坡屋頂部分的建筑面積能否做為我方施工的結算量? 3、問建筑面積計算規則中的“設計加以利用”應如何理解?非是儲藏功能的房間才算是設計加以利用嗎?
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    呵呵 1、你說的那個消防通廊板面積 2、雖然坡屋頂部分總高度超過2.4米,但是你說上面是彩鋼板,所以我猜它應該是悶頂層,而不是閣樓。雖然規范說“2 利用坡屋頂內空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積:凈高在1.20m至2.10m 的部位應汁算1/2 面積;凈高不足l .20m的部位不應計算面積。”但是要理解前面的“利用”兩個字。所以這部分是不計面積的。做不做彩鋼板頂都不計算。 3、至于第三點可見你是用心看過規范了。設計加以利用并不單純的指儲物功能,還可以是人的活動場所,比如休憩,或者單純的作為通道之類。這個問題是整本規范的原則。現行的《建筑工程建筑面積計算規范》其中心思想就是計算具有使用功能的建筑空間的面積。 剛看了遍規范,做下改動

    2010-03-26 18:33:14 

  • 1、它不是主要通道,按1/2計算建筑面積; 2、是設計范圍內,超過2.2m部位要計算建筑面積; 3、是儲藏功能的房間才能計算。

    2010-03-26 16:34:09 

  • 1.消防通廊應該計算建筑面積,應按結構底板水平面積的1/2計算 2.個人認為應按正常計算時的一半記取 3.個人認為利用很重要,圖紙中有沒有說明設計用途或功能,如果有就應計算面積,如果設計沒有功能則不計算。

    2010-03-26 16:41:24 

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