固定總價合同

招標(biāo)時按照招標(biāo)圖編制的固定總價合同，經(jīng)施工圖審查后得圖紙，變更了些梁的鋼筋信息和增減一些梁，導(dǎo)致增減，結(jié)算時能增減？現(xiàn)場場地土方標(biāo)高整體抬高導(dǎo)致工程量增加，結(jié)算能增加？（招標(biāo)圖紙與施工藍(lán)圖不相符）

這樣是否屬于單獨的精裝修合同

一個住宅工程經(jīng)過招投標(biāo)確定了一家總包單位，總包圖紙內(nèi)包含了部分精裝修內(nèi)容，后甲方對廚房、衛(wèi)生間、公區(qū)部位的圖紙進(jìn)行了精裝修深化，并就這部分工程內(nèi)容與該總包單位重新簽訂了精裝修合同，重新約定了人工單價、費率等問題，那此部分的精裝修工程內(nèi)容是否可以再計取單獨裝修工程的超高增加費、人工降效等費用。

招標(biāo)工程結(jié)算，保溫材料換了，但施工工藝和方法和原先一樣

合同中約定如下：(1)合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定;(指其采用的材料、施工體育館工藝和方法相同，亦不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間)(2)合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定;(指其采用的材料、施工工藝和方法基本相似，不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間，可僅就其變更后的差異部分，參考類似的項目單價由發(fā)承包雙方協(xié)商新的項目單價)(3)合同中沒有適用或類似的綜合單價，按以下方法確定綜合單價:定額執(zhí)行 2014年版江蘇省計價表、材料價格參照施工期間《連云港建設(shè)工程經(jīng)濟》中材料指導(dǎo)價并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)、人工費按施工時文件規(guī)定的人工費價格執(zhí)行，其它按現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，計算后按照中標(biāo)價和控制價相比同等下浮率下浮。這個應(yīng)該屬于第2條吧，現(xiàn)在甲乙雙方?jīng)]有協(xié)商新的項目單價，我這是又鑒定項目，這個綜合單價該如何確定。

寧夏建價管（2015）14號文如何理解，計價軟件中如何調(diào)整？

寧夏建價管（2015）14號文如何理解，計價軟件中如何調(diào)整？廣聯(lián)達(dá)計價軟件沒有提供調(diào)整方法。附文件：寧建價管【2015】14號       關(guān)于建筑工程模板支撐加密超高定額調(diào)整有關(guān)問題說明的通知各市造價管理機構(gòu)、工程造價咨詢企業(yè)、各有關(guān)單位：    針對我區(qū)大型公共建筑、工業(yè)建筑工程中混凝土模板支撐加密超高（6m以上）的技術(shù)措施，現(xiàn)行計價定額已不適用于該措施項目計價。為解決混凝土模板支撐加密超高引起的造價爭議問題，我站依據(jù)國家規(guī)范和定額計價原則，經(jīng)現(xiàn)場調(diào)研測算，廣泛征求意見，現(xiàn)就模板支撐加密超高定額調(diào)整有關(guān)問題說明如下：       一、現(xiàn)澆混凝土梁、板、柱、墻支模高度超過3.6m以上、6m以下，按《2013寧夏建筑工程計價定額》（下冊）第十二章混凝土及鋼筋混凝土模板工程“說明”第七條前款執(zhí)行。       二、現(xiàn)澆板混凝土梁、板、柱、墻支模高度超過6m以上、搭設(shè)跨度18m及以上、施工總荷載15KN/㎡及以上（符合一個條件）模板支撐應(yīng)按批準(zhǔn)的施工方案另行計算（定額“說明”第七條后款）。如發(fā)承包雙方對如何計算協(xié)商不一致，梁、板模板支撐調(diào)整可參照以下方法計算：      （一）測算定額調(diào)整系數(shù)。定額調(diào)整系數(shù)等于定額考慮的模板縱、橫支撐間距與施工方案的模板縱、橫支撐間距之比。      （二）調(diào)整模板制作安拆定額，增加模板支撐密度加大后的人、材、機消耗及費用。定額調(diào)整系數(shù)乘以相應(yīng)混凝土梁、板模板制作安拆定額項目中的“支撐鋼管及扣件、支撐方木、零星卡具”定額支撐材料用量，調(diào)增定額相應(yīng)材料費用。定額人工費、機械費用按以下方法調(diào)增：支撐高度在6m~10m之間，定額調(diào)整系數(shù)的50%乘以相應(yīng)模板安拆定額人工費、機械費；支模高度在10m~20m之間，定額調(diào)整系數(shù)的75%乘以相應(yīng)模板安拆定額人工費、機械費；支模高度在20m以上，定額調(diào)整系數(shù)的100%乘以相應(yīng)模板安拆定額人工費、機械費。      （三）調(diào)整模板支撐超高定額，增加模板支撐高度增加后的人、材、機消耗及費用。定額調(diào)整系數(shù)再乘以相應(yīng)的3.6m以上支撐超高定額項目。以上調(diào)整所增加的費用列入定額基價，作為取費基礎(chǔ)。       三、寧夏建設(shè)工程計價定額中，混凝土梁的模板支撐縱向間距為1000mm，混凝土板的模板支撐縱橫向平均間距為1100mm。       四、模板支撐加密超高定額調(diào)整系數(shù)為一個施工方案，分梁、板兩個系數(shù)，由招標(biāo)控制價編制人、投標(biāo)人及定額使用者依據(jù)本通知計算方法測算。招標(biāo)控制價沒有考慮模板支撐加密超高系數(shù)，工程結(jié)算時應(yīng)由建設(shè)單位或工程造價咨詢?nèi)藴y算調(diào)整。       五、本通知可作為《2013寧夏建筑工程計價定額》的補充計算規(guī)則與其配套執(zhí)行，執(zhí)行08計價定額但未結(jié)算定案的工程，也適用于本通知。                                                                                                                             寧夏建設(shè)工程造價管理站                                                                                                                               2015年8月26日

固定總價合同，實際工程量出現(xiàn)偏差，現(xiàn)在與甲方結(jié)算出現(xiàn)爭議，如何結(jié)算

合同約定報價書中較施工圖紙中的工程量存在偏差及多項或漏項部分在施工過程中或竣工結(jié)算時均不予以調(diào)整。現(xiàn)出現(xiàn)以下幾種情況：墻面石材干掛實際施工工程量比合同內(nèi)的工程量多出100平。是否可以增加，沒有涉及變更，招標(biāo)代理單位在算量時算少了，投標(biāo)時間比較緊張，施工單位沒有核此部分工程量。電視機實際安裝比合同內(nèi)少了8臺，是否要扣減？合同約定偏差多項的是不調(diào)整的。后期簽證了補充協(xié)議，補充協(xié)議作為合同補充文件，有沖突按補充協(xié)議走，補充協(xié)議中與合同內(nèi)有重復(fù)項，結(jié)算時是否扣減？圖紙中有50平墻面石材鋪貼，但是合同清單內(nèi)無此項目，后期設(shè)計變更為墻面乳膠漆，我方按合同內(nèi)乳膠漆綜合單價進(jìn)行設(shè)計變更比如50*35=1750元，但甲方已圖紙中為墻面石材為理由，按合同內(nèi)相同墻面石材的綜合單價進(jìn)行扣減50*450-50*35=20750元，但是實際合同中無此部分工程量，也未計價，此部分價格如何處理？各位大神幫忙解答一下，感謝！