清單控制價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際市場價(jià)，投標(biāo)時(shí)沒有發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在結(jié)算時(shí)，如何調(diào)整價(jià)格

本合同中規(guī)定結(jié)算方式是固定單價(jià)，也按照   蘇建價(jià)〔2008〕67號(hào) 進(jìn)行材料調(diào)差，但還規(guī)定，投標(biāo)綜合單價(jià) 不得高于最高限價(jià)中綜合單價(jià)的10%，否則按控制價(jià)中的綜合單價(jià)結(jié)算，這種霸王條款怎么辦，如何通過司法條款予以否定。況且，現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)，控制價(jià)中此項(xiàng)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際市場價(jià)，也沒有按當(dāng)?shù)匦畔⒅笇?dǎo)價(jià)執(zhí)行，怎么辦？感謝各們大別幫忙解難。或是有國家出臺(tái) 的司法解釋，針對(duì)控制價(jià)太低的情況如何處理?xiàng)l款?

材料調(diào)差問題

合同中關(guān)于材料調(diào)差是這樣約定的：按動(dòng)態(tài)管理計(jì)算期內(nèi)月信息價(jià)格平均數(shù)減開工當(dāng)月的信息價(jià)*（1±5%）調(diào)整，差異在±5%以內(nèi)不予調(diào)整（開工當(dāng)月信息價(jià)* 95%<施工期內(nèi)月平均價(jià)格<開工當(dāng)月信息價(jià)*105%），調(diào)整后差價(jià)不管正負(fù)差都不上下浮動(dòng)，只計(jì)取稅金。請(qǐng)問各位老師，上面這段話該怎么計(jì)算調(diào)差，謝謝2023-06-07 15:55:39 補(bǔ)充要變表格的2023-06-07 15:56:05 補(bǔ)充要編制表格的2023-06-07 16:01:29 補(bǔ)充開工當(dāng)月信息價(jià)* 95%<施工期內(nèi)月平均價(jià)格<開工當(dāng)月信息價(jià)*105%）    這句話怎么理解

江蘇機(jī)械（在組完價(jià)格后，人材機(jī)調(diào)整）人工可調(diào)，材料可調(diào)；機(jī)械卻不能調(diào)整

人材機(jī)調(diào)整；人工按照江蘇的省廳文件進(jìn)行調(diào)整，材料按照信息價(jià)調(diào)整；那么機(jī)械呢？也就是說、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)為14年的價(jià)格，現(xiàn)在2022年了，雖采用該預(yù)算定額中的機(jī)械基準(zhǔn)價(jià)格，但是由于年限久遠(yuǎn)且機(jī)械費(fèi)用，人工費(fèi)都在上漲；那么也就是14年的機(jī)械基準(zhǔn)價(jià)格不適用于2022年了；這個(gè)價(jià)差是采用什么方式來補(bǔ)足的呢？（以前經(jīng)歷的行業(yè)造價(jià)、政府都會(huì)發(fā)布一個(gè)每年機(jī)械臺(tái)班價(jià)格調(diào)整；人工系數(shù)調(diào)整）江蘇是采用什么方式來補(bǔ)足機(jī)械價(jià)差費(fèi)用的，望指教。

定額中的消耗量可以調(diào)整嗎？可以調(diào)整的話怎么調(diào)？

小白提問，在學(xué)習(xí)調(diào)差的時(shí)候是把信息價(jià)帶入，但是消耗量還是當(dāng)時(shí)的消耗量，這種情況依舊保持不變的嗎？舉個(gè)例子來說，江蘇省定額是14年的，砌體墻的人工消耗量為1.45，而16年的上海定額人工消耗量則為0.9944，18年的浙江定額人工消耗量則為0.9869，說明消耗量也是隨著時(shí)間的推移會(huì)發(fā)生改變的。正如材料的價(jià)格可以采用現(xiàn)在的信息價(jià)，可是相應(yīng)的消耗量還是在當(dāng)年。想問下定額中的消耗量是否可以調(diào)整，可以調(diào)整的話怎么調(diào)？

工程結(jié)算價(jià)

（二）采用固定總價(jià)合同（一次性包死價(jià)），合同價(jià)款調(diào)整方法：（1）采用固定總價(jià)合同（一次性包死價(jià)），只有發(fā)包人指令和發(fā)包人同意的設(shè)計(jì)變更才能產(chǎn)生造價(jià)變更：①因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場簽證引起增加或減少的工程量子目，報(bào)價(jià)中已有報(bào)價(jià)子目的按已有報(bào)價(jià)子目中的報(bào)價(jià)執(zhí)行；無報(bào)價(jià)子目的按《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》中規(guī)定的工、料、機(jī)的含量，人、材、機(jī)料價(jià)格按招標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)價(jià)格計(jì)算和有關(guān)費(fèi)率組成新的報(bào)價(jià)并結(jié)合投標(biāo)時(shí)的讓利系數(shù)調(diào)整組成新的單價(jià)；②變更工程量的增減，不影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)；③不可抗力因素造成的調(diào)整按約定，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)的部分按規(guī)定調(diào)整，具體數(shù)額以審計(jì)為準(zhǔn)；④為保護(hù)安全文明措施落實(shí)到位，現(xiàn)場安全文明施工措施基本費(fèi)實(shí)行包干制度。⑤因設(shè)計(jì)變更引起的工程價(jià)款的調(diào)整,按照承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)的讓利幅度讓利。（2）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人代表現(xiàn)場簽證等新增加的工程量按實(shí)結(jié)算：其中的人工價(jià)格遇有政策性調(diào)整的按江蘇省的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，未有政策性調(diào)整的按招標(biāo)時(shí)的政府規(guī)定價(jià)格執(zhí)行；其中的材料價(jià)格按現(xiàn)場簽證價(jià)計(jì)入，未簽證的材料價(jià)格按招標(biāo)時(shí)的材料信息價(jià)執(zhí)行。 （3）因采用新工藝、新方法施工組織設(shè)計(jì)引起造價(jià)調(diào)整的，須經(jīng)監(jiān)理、招標(biāo)人同意后才能調(diào)整，否則不予調(diào)整。（4）已定規(guī)格、型號(hào)、廠家、品牌的材料如材料品種因甲方或設(shè)計(jì)院原因發(fā)生更換的，則只調(diào)整材料差價(jià)，其他都不變。 (10) 招標(biāo)答疑中暫定工程量部分，單價(jià)按投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)的價(jià)格不變，實(shí)際工程量按實(shí)計(jì)算：結(jié)算時(shí)工程量上下浮動(dòng)不超過5%（含）的不進(jìn)行調(diào)整，上下浮動(dòng)超過5%（不含）的，超過5%部分按實(shí)調(diào)整。項(xiàng)目取消的，在結(jié)算時(shí)全部扣除。以上是合同專用條款的描述，審計(jì)單位說整個(gè)工程是按實(shí)調(diào)正的單價(jià)合同，對(duì)嗎？審計(jì)一定要扣怎么辦好？