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  • 清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的作用和區(qū)別

    我是個(gè)初學(xué)者,請問清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)在工程預(yù)算中分別有什么作用,它們是不是兩種預(yù)算工程造價(jià)的不同方法,我用軟件算了工程量,套定額就得工程造價(jià)了啊,這樣的話清單計(jì)價(jià)又怎么派上用場呢?特懸賞積分5分,小小意思,望幫忙者詳細(xì)指教!
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    回答:摘錄解釋如下, 1、清單計(jì)價(jià)其中之一就是根據(jù)定額子目進(jìn)行組價(jià), 2、計(jì)算規(guī)則不同,清單提供的是實(shí)物量,比如平整場地,按清單的話是建筑物首層建筑面積,按建筑物外邊線計(jì)算,而按清單的話,每邊還要放2m,然后計(jì)算 3、清單計(jì)價(jià)是適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)下自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法,國家統(tǒng)一了工程量計(jì)算規(guī)則和工程項(xiàng)目名稱、工作內(nèi)容,清單子目下的消耗量和價(jià)格則由企業(yè)自己決定,提倡使用企業(yè)定額。定額計(jì)價(jià)是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的東西,由國家政府確定定額子目下的消耗量,由國家按時(shí)發(fā)布材料價(jià)格,所以定額計(jì)價(jià)是政府指導(dǎo)性的。 4、清單計(jì)價(jià)是國家規(guī)范,定額是地方政府發(fā)布的。 5、清單計(jì)價(jià)為綜合單價(jià),費(fèi)用是放在里面的,一般適用單價(jià)合同;定額計(jì)價(jià)則分別計(jì)算,通常由政府不定期公布的費(fèi)用定額計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。   (一)聯(lián)系 1、定額計(jì)價(jià)在我國已使用多年,具有一定的科學(xué)性和實(shí)用性,清單計(jì)價(jià)規(guī)范的編制以定額為基礎(chǔ),參照和借鑒了定額的項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等。 2、定額計(jì)價(jià)可作為清單計(jì)價(jià)的組價(jià)方式。在確定清單綜合單價(jià)時(shí),以省頒定額或企業(yè)定額為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。  (二)區(qū)別 1、定額表現(xiàn)的是某一分部分項(xiàng)工程消耗什么,消耗量是多少;而分部分項(xiàng)工程量清單表現(xiàn)的是這一項(xiàng)目清單內(nèi)包括了什么,對什么需要計(jì)價(jià)。 2、定額項(xiàng)目一般是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的,包括的工程內(nèi)容一般是單一的;而工程量清單項(xiàng)目的劃分,一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的,包括的工程內(nèi)容一般不止一項(xiàng)。 4、定額消耗量是社會平均消耗量,企業(yè)依定額進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià),不能完全反映企業(yè)的個(gè)別成本;清單計(jì)價(jià)規(guī)范不提供工料機(jī)消耗量,企業(yè)依招標(biāo)人提供的工程量清單自主報(bào)價(jià),反映的是企業(yè)的個(gè)別成本;  5、編制工程量清單時(shí),是按分部分項(xiàng)工程實(shí)體凈值計(jì)算工程量的;依定額計(jì)算工程量則考慮了人為規(guī)定的預(yù)留量。 6、工程量清單的計(jì)量單位為基本單位;定額工程量的計(jì)量單位則不一定為基本單位。 7、清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)法,依企業(yè)按施工圖紙完成的合格工程量來確定工程造價(jià),實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),即工程量風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān),綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān);定額計(jì)價(jià)一般采用工料單價(jià)法,風(fēng)險(xiǎn)一般在投資方。 定額計(jì)價(jià)是我國傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)方式,在招投標(biāo)時(shí),不論是作為招標(biāo)標(biāo)底還是投標(biāo)報(bào)價(jià),其招標(biāo)人和投標(biāo)人都需要按國家規(guī)定的統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程數(shù)量,然后按建設(shè)行政主管部門頒布的預(yù)算定額或單位估價(jià)表計(jì)算工、料、機(jī)的費(fèi)用,再按有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)記取其他費(fèi)用,匯總后得到工程造價(jià)。在整個(gè)計(jì)價(jià)過程中,計(jì)價(jià)依據(jù)是固定的,即權(quán)威性的“定額”。定額計(jì)價(jià)分為單價(jià)法和實(shí)物法。 工程量清單計(jì)價(jià),是在建設(shè)工程過程中,招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制工程量清單,并作為招標(biāo)文件的一部分提供給招標(biāo)人,由招標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行自主報(bào)價(jià),經(jīng)評審合理低價(jià)中標(biāo)的一種計(jì)價(jià)方式。 工程量清單計(jì)價(jià)方法,是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中,招標(biāo)人或招標(biāo)人委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施消耗的工程量清單,并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人,由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單,結(jié)合企業(yè)自身情況,自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。它有效保證了投標(biāo)人競爭基礎(chǔ)的一致性,減少了投標(biāo)人偶然工程量計(jì)算誤差造成的投標(biāo)失敗。這種計(jì)價(jià)方法有助于形成“企業(yè)自主報(bào)價(jià),市場競爭形成價(jià)格”的建筑市場,體現(xiàn)公開、公平、公正的競爭原則。 1、我國清單計(jì)價(jià)規(guī)范下建筑安裝工程費(fèi)用的基本構(gòu)成: 建筑安裝工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用+措施項(xiàng)目清單費(fèi)用+其它項(xiàng)目清單費(fèi)用+規(guī)費(fèi)+稅金 1.1分部分項(xiàng)工程量清單 是工程實(shí)體消耗部分項(xiàng)目,計(jì)算的是工程實(shí)體部分,由設(shè)計(jì)圖紙決定。由招標(biāo)人依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,按照清單規(guī)范,區(qū)分不同專業(yè)、部位、特征將整個(gè)實(shí)體工程分解為不同的工程量清單。招標(biāo)人編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí),按四統(tǒng)一原則,即統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)算單位、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則,編制項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)算單位、工程數(shù)量。在招標(biāo)中,作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人,并承擔(dān)工程數(shù)量方面的風(fēng)險(xiǎn),如果清單編制不準(zhǔn)確,在后續(xù)的工程中索賠損失可能加大。投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià),對投標(biāo)人來說,這一部分清單的內(nèi)容實(shí)行三不準(zhǔn)原則,即投標(biāo)人不準(zhǔn)修改,不準(zhǔn)刪減,不準(zhǔn)增加清單內(nèi)容。競爭的是價(jià)格。投標(biāo)人在對分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)時(shí),采用綜合單價(jià),報(bào)價(jià)包括完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤,并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。這一部分費(fèi)用是構(gòu)成工程的主要費(fèi)用,一般占工程總造價(jià)的70%~80%,在工程實(shí)施中,如果出現(xiàn)工程量的增減,只要不超過合同約定范圍,可以直接用施工單位所報(bào)綜合單價(jià),乘以增減工程量對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,這一部分招標(biāo)人和投標(biāo)人不會有爭議。 1.2措施項(xiàng)目清單 是為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。也就是為實(shí)施實(shí)體(設(shè)計(jì)內(nèi)容)而采取的措施消耗項(xiàng)目,非實(shí)體費(fèi)用消耗部分,與采取的施工方法手段緊密相關(guān)。招標(biāo)人編制措施項(xiàng)目清單時(shí),提供一些措施內(nèi)容。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí),要先擬定施工方案或施工組織設(shè)計(jì),才能再根據(jù)施工現(xiàn)場和施工企業(yè)的實(shí)際情況確定,要報(bào)的項(xiàng)目和價(jià)格。報(bào)價(jià)時(shí),投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的清單內(nèi)容不準(zhǔn)修改,不準(zhǔn)刪減,可以增加,一些項(xiàng)目也可以報(bào)為零。在三個(gè)清單中,唯有這個(gè)清單投標(biāo)人可以增項(xiàng)。由于清單實(shí)質(zhì)內(nèi)容可以變化,屬全面競爭。如腳手架、模板及支架、夜間施工費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場安拆、垂直運(yùn)輸機(jī)械使用、環(huán)境保護(hù)、安全施工、文明施工等都屬于這項(xiàng)費(fèi)用。這一部分費(fèi)用采用綜合報(bào)價(jià),即以項(xiàng)做為計(jì)量單位,以元計(jì)價(jià),如模板及支架,費(fèi)用共多少元,腳手架,費(fèi)用共多少元等等。這一部分費(fèi)用一般占工程總造價(jià)的10%~20%.一旦出現(xiàn)工程量的增減,很難劃分清楚是哪一個(gè)項(xiàng)目用多少,例如:混凝土工程量發(fā)生變化,則模板及支架、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等都隨應(yīng)之變動,而類似的變化是每個(gè)工程幾乎都不可避免。對這一部分費(fèi)用如何調(diào)整,招標(biāo)人與投標(biāo)人會有比較大的爭議。對此爭議如何解決,清單規(guī)范沒有提出解決辦法。而工程量增減如果過大或涉及到一些特殊的分項(xiàng)工程(如挑檐天溝等項(xiàng),模板及支架費(fèi)用甚至比工程實(shí)體性消耗費(fèi)用還要高20%以上),這一部分費(fèi)用也是可觀的。 1.3其它項(xiàng)目清單 是除了分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單內(nèi)容以外的費(fèi)用。分兩部分,一部分是招標(biāo)人部分,另一部分是投標(biāo)人部分。 1.3.1招標(biāo)人部分 主要有預(yù)留金、材料購置費(fèi)等,預(yù)留金指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額,這一部分費(fèi)用可能動用也可能不動用,可以認(rèn)為是發(fā)包人的預(yù)備費(fèi),投標(biāo)人只要按招標(biāo)人提供的項(xiàng)目、金額填寫即可,這一部分費(fèi)用不會發(fā)生爭議。 1.3.2投標(biāo)人部分 主要有總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等,總承包費(fèi)是配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行工程分包和材料采購所需的費(fèi)用,零星工作項(xiàng)目是完成招標(biāo)人提出的,暫估工程量的零星工作所需的費(fèi)用。招標(biāo)人提供的清單內(nèi)容,對于投標(biāo)人也實(shí)行三不準(zhǔn)原則,不準(zhǔn)修改,不準(zhǔn)刪減,不準(zhǔn)增加。競爭的也是價(jià)格,這一部分由發(fā)包人提供數(shù)量,承包人報(bào)價(jià),采用和分部分項(xiàng)工程量清單一樣的方法調(diào)整,這一部分費(fèi)用也不會有爭議。 1.4 規(guī)費(fèi)和稅金 規(guī)費(fèi)是指國家及地方政府規(guī)定必須交納的費(fèi)用,包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)等。規(guī)費(fèi)和稅金隨合同價(jià)按國家和地方政府規(guī)定的方法計(jì)算,不是承包人的收入,屬非競爭性費(fèi)用。 從以上清單費(fèi)用組成上來看,分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)不包括措施項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)以及稅金,最終費(fèi)用計(jì)算繁瑣,不利于招標(biāo)人與投標(biāo)人雙方合同單價(jià)的簽定,在合同履行過程中容易出現(xiàn)合同糾紛。 一、定額計(jì)價(jià)的含義   定額計(jì)價(jià)是指根據(jù)招標(biāo)文件,按照各地區(qū)省級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程《消耗量定額》中的“工程量計(jì)算規(guī)則”,同時(shí)參照省級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺班單價(jià)、材料以及設(shè)備價(jià)格信息及同期市場價(jià)格,直接計(jì)算出直接工程費(fèi),再按規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金,匯總確定建筑安裝工程造價(jià)。   二、定額計(jì)價(jià)基本程序   編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的過程有兩個(gè):工程計(jì)算和工程計(jì)價(jià)。工程量在一個(gè)地區(qū)的計(jì)算均按照統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分和計(jì)算規(guī)則計(jì)算,工程量確定后,就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利,最終可以確定出工程預(yù)算造價(jià)(或投標(biāo)報(bào)價(jià))定額計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)就是量與價(jià)的結(jié)合,經(jīng)過不同層次的計(jì)算形成量與價(jià)的最優(yōu)結(jié)合過程。

    2009-08-10 11:44:03 

  • 在我上傳的 共享資料里,有《清單報(bào)價(jià)與定額報(bào)價(jià)的區(qū)別》一篇文章,你下載下來看看吧,對你肯定有幫助。

    2009-08-10 11:32:52 

  • 補(bǔ)充:是的 定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)最大的區(qū)別是: 定額計(jì)價(jià)沒有清單編碼,是直接套定額的,沒有“綜合單價(jià)”的概念。 清單計(jì)價(jià)是有清單編碼的,每個(gè)分項(xiàng)都有“綜合單價(jià)”。 實(shí)例說明一下:如“管道安裝”。 清單計(jì)價(jià)時(shí):在清單編碼“030801001001”下的管道安裝“綜合單價(jià)中”一般包括內(nèi)容是:管道安裝、管道支架、管道保溫、管道沖洗、管道刷油等。 而定額計(jì)價(jià)時(shí):管道安裝、管道安裝、管道支架、管道保溫、管道沖洗、管道刷油都是單獨(dú)列一項(xiàng)算的。 書本解釋如下: 清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別 1、計(jì)價(jià)依據(jù)不同 定額計(jì)價(jià):統(tǒng)一的預(yù)算定額+費(fèi)用定額+調(diào)價(jià)系數(shù) 政府定價(jià)。 清單計(jì)價(jià):企業(yè)定額 市場競爭定價(jià) 2、計(jì)價(jià)項(xiàng)目劃分不同 ①定額計(jì)價(jià)模式中計(jì)價(jià)項(xiàng)目的劃分以施工工序?yàn)橹鳎瑑?nèi)容單一(有一個(gè)工序即有一個(gè)計(jì)價(jià)項(xiàng)目)。而清單計(jì)價(jià)模式中計(jì)價(jià)項(xiàng)目的劃分分別以工程實(shí)體為對象,項(xiàng)目綜合度較大,將形成某實(shí)體部位或構(gòu)件必須的多項(xiàng)工序或工程內(nèi)容并為一體,能直觀地反映出該實(shí)體的基本價(jià)格。子丑寅卯辰巳戊 申酉戌亥 如:磚砌化糞池按座綜合了挖土方、作墊層、池底板、砌磚池、抹灰、回填等。錨桿支護(hù)按㎡綜合了鉆孔、制漿、壓漿、錨桿制作、張拉錨、噴射砂漿等工序或工程內(nèi)容。 ②定額計(jì)價(jià)模式中計(jì)價(jià)項(xiàng)目的工程實(shí)體與措施合二為一。即該項(xiàng)目既有實(shí)體因素又包含措施因素在內(nèi)。而清單計(jì)價(jià)模式工程量計(jì)算方法是將實(shí)體部分與措施部分分離,有利于業(yè)主、企業(yè)視工程實(shí)際自主組價(jià),實(shí)現(xiàn)了個(gè)別成本控制。 ③定額計(jì)價(jià)模式的項(xiàng)目劃分中著重考慮了施工方法因素,從而限制了企業(yè)優(yōu)勢的展現(xiàn),而清單計(jì)價(jià)模式的項(xiàng)目中不再與施工方法掛鉤,而是將施工方法的因素放在組價(jià)中由計(jì)價(jià)人考慮。 3、單價(jià)組成不同 定額計(jì)價(jià)模式中使用的單價(jià)為“工料單價(jià)法”,即人+材+機(jī),將管理費(fèi)、利潤等在取費(fèi)中考慮。清單計(jì)價(jià)模式中使用的單價(jià)為“綜合單價(jià)法”,單價(jià)組成為:人工+材料+機(jī)械+管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險(xiǎn)。使用“綜合單價(jià)法”更直觀的反映了各計(jì)價(jià)項(xiàng)目(包括構(gòu)成工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目)的實(shí)際價(jià)格,但現(xiàn)階段當(dāng)不包括“規(guī)費(fèi)和稅金”。 4、工程量計(jì)算規(guī)則不同 定額計(jì)價(jià)模式按分部分項(xiàng)工程的實(shí)際發(fā)生量計(jì)量,而清單計(jì)價(jià)模式則按分部分項(xiàng)實(shí)物工程量凈量計(jì)量,當(dāng)分部分項(xiàng)子目綜合多個(gè)工程內(nèi)容時(shí),以主體工程內(nèi)容的單位為該項(xiàng)目的計(jì)量單位。 比如:挖10m底面寬為1.8m,深2m的磚基礎(chǔ)土方,定額計(jì)價(jià)的工程量計(jì)算要考慮增及工作面及放坡因素,為:(1.8+2×0.2+2×0.33)×2×10=57.2m3,清單計(jì)價(jià)中工程量的計(jì)算不考慮增加工作面及放坡,為1.8×2×10=36m3。又如清單計(jì)價(jià)的挖基礎(chǔ)土方中包括破樁頭的工程內(nèi)容時(shí),無論破樁頭的工程量多大均以挖基礎(chǔ)土方的工程量m3為單位計(jì)價(jià),破樁頭不再單列工程量。 5、計(jì)價(jià)程序不同 定額計(jì)價(jià)的思路與程序是:直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+差價(jià)+規(guī)費(fèi)+稅金 清單計(jì)價(jià)的思路與程序是:分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其它項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

    2009-08-10 11:33:52 

  • 兩者最大的不同就是:在招標(biāo)的時(shí)候一個(gè)需要提供工程量清單而另一個(gè)那不需要. 清單計(jì)價(jià)是反映到個(gè)體成本上的.而定額計(jì)價(jià)是放映到整體上的.如果是投標(biāo)方還得看招標(biāo)方的招標(biāo)文件如何要求的。

    2009-08-10 11:35:05 

  • 這是兩種不同的計(jì)價(jià)方式,不管用哪種計(jì)價(jià)方式,最終造價(jià)是一樣的,只不過清單計(jì)價(jià)是把與這條清單有關(guān)的內(nèi)容都套入同一條清單中來組清單的單價(jià)

    2009-08-10 16:08:19 

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