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家和萬事興
2009-06-25 21:58:51
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河北省
其他專業
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11回答
單層廠房中的操作間是否計算建筑面積
在單層廠房中： 單層廠房的層高是6m高，外圍結構長30m，寬15m 中間有一個操作間，是單層的，層高是3m，長5m，寬4m，有混凝土頂蓋，四周是磚砌體，有一邊是單層廠房的邊墻；頂蓋上面沒有砌體和圍護結構，不再利用， 請問：此廠房的建筑面積是多少問題補充：3.0.2單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全而積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 說明：操作間是單層的，應該在單層廠房的建筑面積之內， 而單層廠房中的操作間的結構頂層（3m）到單層廠房的結構頂層（6m）不再利用，是否屬于【局部樓層的二層及以上樓層】 單層廠房建筑面積：30*15=450m2 【局部樓層的二層：5*4=20m2是否要計算】 希望大家表示出計算公式，謝謝了
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(11)
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已采納30*15=450m2 操作間是單層的不單另計面積，依據建筑面積規范 3.0.2單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全而積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
2009-06-25 22:09:18
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在單層廠房中： 單層廠房的層高是6m高，外圍結構長30m，寬15m 中間有一個操作間，是單層的，層高是3m，長5m，寬4m，有混凝土頂蓋，四周是磚砌體，有一邊是單層廠房的邊墻；頂蓋上面沒有砌體和圍護結構，不再利用， 請問：此廠房的建筑面積是多少 答：此廠房的建筑面積為30*15=450M2
2009-06-25 22:05:17
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按外圍結構計算建筑單層面積，為30*15＝450m2。
2009-06-25 22:06:18
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只要高度達到2100就可以計算建筑面積的，操作間與廠房一側重復的墻要扣除，不能重復計算。 3 計算建筑面積的規定（摘自建筑面積計算規范） 3.0.2單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。
2009-06-25 22:07:42
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請查看建筑面積計算規范
2009-06-25 22:10:18
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單層建筑物內有夾層的夾層層高超過2.1米夾層可以單獨按照外圍尺寸計算建筑面積，你說的情況雖然單獨中間有一間操作鍵，但沒有形成二層還是只有一層，所以建筑面積還是30*15＝450m2。
2009-06-25 22:13:07
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你說的情況僅是在廠房中分割出一間操作間，操作間的面積按建筑面積計算規范計算； 若操作間面積大于所占廠房的面積（即超過一層）時： 總建筑面積=廠房面積+操作間面積-操作間所占廠房的面積 應大于450平方米 若操作間面積等于所占廠房的面積（即僅一層）時： 總建筑面積=廠房面積+操作間面積-操作間所占廠房的面積=450平方米
2009-06-25 22:33:44
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按照外圍計算建筑單層面積。
2009-06-25 23:58:28
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僅計算外圍單層面積。操作間上無維護，不利用不應計算建筑面積
2009-06-26 02:28:16
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單層廠房的內部設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層才有可能算面積，而這個建筑，局部樓層為一層，不應該算面積。 你按“30*15=450m2”計算是對的。 另外，實際計算面積時，要考慮墻的厚度。因為：單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算。
2009-06-26 05:11:42
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我認為這種情況應該單獨計算建筑面積
2023-03-24 17:28:57
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