關(guān)于合同結(jié)算結(jié)算方式的問題

合同前面寫著，合同價格形式：暫定總價固定綜合單價，后面補充條款寫著，結(jié)算價=簽約合同價±經(jīng)發(fā)包人確認的設(shè)計或工程量變更×綜合單價。請問結(jié)算的時候是按照總價包干合同±設(shè)計變更，還是綜合單價包干，工程量按實？結(jié)算的時候發(fā)現(xiàn)有一部分工程量，預算的時候沒有算，請問如何補手續(xù)增加？2022-04-19 12:03:45 補充合同內(nèi)的工程量量差，可以直接增加嗎？還是要補充什么工程量確認單？

清單計價遇到這樣一個單位換算問題怎樣解決呢？

例 名稱：600*300*20燒面芝麻灰花崗巖波打園路；單位：m2；工程量：2.5 項目特征： 1.150厚二灰碎石墊層 2.100厚C20素混凝土 3.商品混凝土 碎石最大粒徑20 C20 4.40厚1：3干硬性水泥砂漿找平層 5.庭園路面 花崗巖路面 問題： 1. 總單位系m2，但項目特征第1、2、3項單位都系m3，一二項是分別乘以0.15和0.1嗎？ 2. 商品混泥土沒有標厚度，怎么算它的工程量呢？ 3. 定額里只有碎石其它，沒有二灰碎石，怎么做？可以用三合土代替嗎？ 4. C20素混泥土是普通混泥土嗎？清單里有C20的都附加有粒徑....之類的，是用這個嗎？ 5. 順便問問，現(xiàn)在市場花崗巖（燒、光面白麻、灰麻，芝麻黑）和大理石的價格怎樣？

工程結(jié)算時如何提供結(jié)算書，設(shè)計變更如何處理？

工程情況大概說一下有點特殊：本工程按工程量清單計價的總價包干方式，但是我們中了標進場施工，開工地下室還沒有施工完成，甲方重新出了套圖紙（為減少造價，修改了大部分結(jié)構(gòu)內(nèi)容），要求按新圖紙施工，現(xiàn)在工程量按新圖紙全部重新計算，施工過程中有一些設(shè)計變更，請問這些設(shè)計變更要怎么處理？結(jié)算要怎么提供結(jié)算書給甲方？我有兩種提供結(jié)算書的方法，不知要用哪種。懇請耐心看完，幫忙解答，萬分感謝！ 以下兩種提供給甲方的方法哪種對呢？還是都不對要怎么進行調(diào)整呢？ 第一種方法為分三本結(jié)算書： 第一本為按圖紙施工的結(jié)算書，內(nèi)容包括圖紙內(nèi)容外，還有一些設(shè)計變更（雖然是設(shè)計變更，但我司收到手時現(xiàn)場還沒有施工到那個部位，不用導致要去拆除任何內(nèi)容的變更，就合在這個按圖紙要求施工的結(jié)算書里）。 第二本為施工過程中出了設(shè)計變更，但現(xiàn)場已按圖紙要求施工了，現(xiàn)在要重新拆除再按設(shè)計變更施工，這個要分為二步： １、如需要拆除的內(nèi)容和設(shè)計變更重新施工的內(nèi)容做簽證，套價放在第二本設(shè)計變更這里。 ２、按現(xiàn)場按施工圖紙已施工的內(nèi)容套價放在第一本結(jié)算書里。 第三本為一些零星工程，甲方要求確認施工單價的內(nèi)容，做為獨立費處理。 第二種方法也分為三本結(jié)算書： 第一本為按圖紙施工的結(jié)算書，如有設(shè)計變更的內(nèi)容就按設(shè)計的內(nèi)容全部工程量扣減出來。 第二本為不管設(shè)計變更的內(nèi)容有沒有導致現(xiàn)場要拆除再進行施工，全部都要按設(shè)計變更出結(jié)算書。 第三本為一些零星工程，甲方要求確認施工單價的內(nèi)容，做為獨立費處理。 以下為合同工程計價的方式要求： １、按工程量清單計價的總價包干方式， ２、價格調(diào)整方式，調(diào)整原則、計算方法的約定： 施工過程中的市場材料價格變動，人工單價、機械費用變化或其他原因，合同的總價均不做調(diào)整（鋼筋、砼、水泥除外）。結(jié)算時，除有變更情況外，合同總價均不做調(diào)整。 ３、合同價款中包括的風險范圍：合同總價充分考慮了本工程包含的全部風險。合同總價包含了施工圖紙及合同約定的所有內(nèi)容，清單中沒有單列的項目視為已包含在其他項目中，結(jié)算時不另外計費, 工程量清單中的數(shù)量（除工程設(shè)計變更外）將不發(fā)生任何改變。 ４、合同價款調(diào)整的條件：（1）發(fā)包人確認的設(shè)計變更及簽證；（2）三大主材（鋼筋、商品混凝土、水泥）材料進場時《xxxxxxx信息價》當期材料價格與2012年第1期《xxxxxxx信息價》材料價格變化幅度超±6%時；（3）經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方確認變更工程價款調(diào)整方式及結(jié)算方式。 ５、 合同價款調(diào)整的依據(jù)：（1）雙方確認的設(shè)計變更單、簽證工程及發(fā)包人指定的其他零星工程開工及結(jié)算單；（2）三大主要材料價格變化幅度超±5%文件資料、相關(guān)材料進場驗收單及結(jié)算資料；（3）工程量清單中的價格和實際與分包方簽訂合同中的價格文件；（4）雙方對變更工程價款和結(jié)算方式的確認函； ６、合同價款調(diào)整的方法：(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用于或類似于變更工程的價格，工程計價套用20xx年《xxxxxxxxxxx》，各項取費（其中養(yǎng)老保險費不計取）按照《xxxxxxxxxxxxxxxx〉的通知》，稅前造價優(yōu)惠率按7%計取，綜合人工110元/工日，經(jīng)甲方審核確認后的金額做為結(jié)算依據(jù)；（2）三大主材（鋼筋、商品混凝土、水泥）價格變化幅度超過±6%時，超過±6%的部分進行調(diào)整但不計費；（3）工程量清單中的價格和實際指定分包合同（含暫定價項目）中簽訂的價格不一致時，將對價差部分及相關(guān)稅費進行多退少補的差額調(diào)整。

真心請教老師們,如何理解合同中只有類似清單項目的，參照該類似清單項目價格進行計算

主題:合同提到結(jié)算按合同中只有類似清單項目的，參照該類似清單項目價格進行計算情況說明:合同投標清單混凝土是C30標號,現(xiàn)變更為C25,現(xiàn)場實際用的也是C25,以下哪種實操是對的?有什么依據(jù)問:1.結(jié)算時是在合同投標清單文件上直接將C30的材料價變更為C25的材料價嗎?ps:合同投標文件的取費在地方規(guī)定的基礎(chǔ)上調(diào)整過,定額的含量也調(diào)整過    2.結(jié)算時按照地方規(guī)定新建取費重新套定額,將C30材料價換成C25材料價?ps:此時的取費依據(jù)地方默認規(guī)定,定額含量也是默認    3.單獨補材料的價差,(C25信息價-合同C30材料價)*工程量

13清單規(guī)范 換主材是屬于工程變更里面的哪種情況

9.3.1工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化，應按照下列規(guī)定調(diào)整：1．已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價；但當工程變更導致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%，此時，該項目單價的調(diào)整應按照本規(guī)范第9.6.2條的規(guī)定調(diào)整。2．已標價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價；3．已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算：招標工程：承包人報價浮動率L=（1—中標價/招標控制價）×100%；非招標工程：承包人報價浮動率L=（1—報價值/施工圖預算）×100%4．已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。工程發(fā)生變更，鋪石材地面，把原本合同內(nèi)清單項的20厚的石材，換成了50厚的石材，其它不變。像這種換主材是屬于規(guī)范規(guī)定的1234哪一種情況？