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泥水工 2021-08-05 08:30:07 | 廣東省 土建 | 4115查看 2回答
塔吊基礎圖紙是由項目技術部繪制嗎?還是需要由施工方委托有資質的設計院出圖?
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工地搬鋼管
答題: 119 被贊: 92
一般租賃塔吊,廠家都帶基礎圖紙,
2021-08-05 08:31:27
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天山雪豹 黃金專家
答題: 141406 被贊: 18168
設計院不可能出
2021-08-05 08:32:56
工期索賠
發包方如果要求工期小于80%定額工期,是自己論證工期合理?有沒有文件說關于論證工期合理要什么程序,或以什么方式論證?如果是投標人在投標階段 提交的技術標里就有工期為300天施工組織設計,評標階段是專家評審通過了,算是發包方的合理論證嗎2021-11-24 17:02:55 補充1、關于合同工期的約定:從以下條文來看,無論20%以內還是以外都是有依據的,突破口就是招標人任意壓縮工期,如何證明?即施工單位無論怎么努力也達不到的工期。《中華人民共和國招標投標法》 第十九條 招標項目需要劃分標段、確定工期的,招標人應當合理劃分標段、確定工期,并在招標文件中載明。 《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013第9.11.1條規定:“招標人應依據相關工程的工期定額合理計算工期,壓縮的工期天數不得超過定額工期的20%,超過者應在招標文件中明示增加趕工費”。壓縮工期超過定額工期的20%,需要事先明示。建設單位及時在項目施工施工過程中提出壓縮工期,要征得施工單位同意,并增加趕工費。《建設工程安全生產管理條例》第七條 建設單位不得對勘察、設計、施工、工程監理等單位提出不符合建設工程安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求,不得壓縮合同約定的工期。2、關于招標工期的計算:招標人與投標人計算肯定是有誤差的,如何體現:因為是群體工程,肯定會理論上存在所有單體項目同時開工和按照施工順序依次施工的最小和最大工期的可能,招標文件中已要求趕工,投標人響應中標,則在簽訂合同時無論如何也要滿足工期要求。但注意,這個階段都是理論上的期望,如果施工過程中能證實施工單位無論怎么努力也達不到的工期,那么就屬于招標人任意壓縮工期。如何證明?舉例就行,即找能完成的例子,如果沒有就是。2021-11-24 17:17:30 補充3、關于延誤工期的鑒定;首先肯定不是實際工期減合同工期這么簡單,為什么?因為是群體工程,每個單體都有自己的工期,也不能保證施工單位每個單體都延期,要分開計算;其次,延誤這么長的時間,我們不能保證全部都是承包人原因,即發包人與承包人都有工期延誤的原因,且存在單一發生和共同作用的情況,同時,也應考慮不可抗力和政策性因素的影響,這些都是發包人應該承擔的風險。綜上所述,既然走到這一步,承包人就要打破砂鍋問到底,本著一不怕死,二不怕死的很難看的精神,針對每個單體的情況據理力爭,期間肯定會有模糊或者推諉,那這就是走合同變更的前提,由單向索賠,變成雙方協商共擔風險談比例的局面,應為上策。2021-11-25 11:11:52 補充1、工期:一般有2種,即定額計算工期和招標人限定工期,彼此關系應為定額為基礎值,根據相關規定,招標人可進行調整,規定是以20%為界,這一數值肯定是經過測算的,也就是包含了定額與實際工況的差距,但還應包含其他的因素;2、壓縮:幾個臨界值:定額工期(上限值)---20%以內壓縮工期(符合規定,招:不需明確;投:自行考慮)---20%以外壓縮工期(符合規定,招:應明確;投:以趕工費為響應條件);3、合理性:從第2條可以看出,20%以內肯定合法合規,但20%以外要分成兩類,即合理的趕工措施滿足工期要求和合理的趕工措施不滿足工期要求,也就是對應著招標人應合理合確定工期和任意壓縮工期;4、責任的劃分:招標人合理要求,投標人積極響應,誰有過失誰承擔責任;招標人任意壓縮工期,投標人積極響應,但在實施過程中無法履行,則因分別討論:招標人在招標文件中提出不合理的要求應承擔主要責任,包括工期的延誤和費用索賠,不應以投標人或中標人或承包人不能履行合同的約定為由,免除或減輕自己的責任,因為對方是有理由認為招標人給定的工期是合理合法的;投標人或中標人或承包人應在招投標階段對招標人給定的工期進行質疑、評估、論證,同時也應在實施過程中進行合理化的建議,無論是否做此項工作,是不能免除或減輕招標人任意壓縮工期的責任,此應當承擔次要責任,即合理的工期減少和趕工費用應予以支持,超出合理范圍內的趕工期和費用索賠要求,應根據雙方過錯的程度進行分攤;5、文件規定:①《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程安全生產管理條例》、《建設工程質量管理條例》(國務院令第279號)不再羅列;② 《建設工程工程量清單計價規范》(征求意見稿)(前列)與《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)(后列)的對比:2021-11-25 11:12:48 補充
房屋驗收的實用技巧
生活中,誰都離不開“衣食住行”,其中住房問題在近期備受關注,從“六個錢包買房”的現實,到國家和銀行出臺的種種政策,都體現了購買住房是中國老百姓的普遍剛需。很多消費者花銷不菲購入了住房,卻往往缺乏房屋驗收的相關知識。以下三點實用技巧,讓您對購入的房子有一個初步的判斷:01室內地面無論是毛坯房還是裝修房,地面不應有空鼓、裂紋、脫皮等缺陷;廚房、衛生間和陽臺這些有排水要求的地面坡度應符合設計要求,不得有倒泛水和積水現象,并且地坪與地漏,管道結合處應密封嚴密,無滲漏。02室內墻面墻面抹灰層應無脫皮、空鼓,面層應無爆灰和裂縫;飾面板、飾面磚安裝黏貼必須牢固;墻紙拼接處的花紋、圖案應吻合;軟包的面料和邊框的顏色、圖案應符合設計要求。03室內頂棚頂棚抹灰層與基層之間及個抹灰層之間必須粘結牢固,無脫層、空鼓、裂縫等缺陷;吊頂的標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求,面板安裝應牢固。質量好的住房,不僅體現在舒適的居住環境,還能切實提升人們的生活品質和生活滿足感。通過上述幾點可以從直觀上進行房屋質量的核查,除此之外,還有一些質量性能是通過一定的參數和指標來進行表征,這就需要專業的檢測團隊來進行評價。譜尼測試集團擁有技術過硬的專業團隊,通過專業的檢測能力、完善的質量控制程序、經驗豐富的管理人員對住宅裝飾工程進行全程跟蹤檢測,在施工過程中對質量進行控制,確保房屋的質量。具體檢測項目如下:類別 檢驗部位 檢測項目 初裝飾(毛坯)/全裝飾 地面工程、抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、輕質隔墻工程、飾面板工程、飾面磚工程、涂飾工程、裱糊與軟包工程、細部工程、給排水工程、電氣工程 建筑尺寸、地面平整度、板塊面層表面平整度、板塊面層接縫高低差、木地板翹曲度、墻面平整度、立面垂直度、陰陽角方正、燃氣管道壓力、成排組合櫥柜直線度、墻面地面空鼓、管道支吊架間距、衛生器具盛水試驗、衛生間蓄水試驗、通風空調、漏電開關測試、導線間的絕緣電阻測試、等電位聯結、網絡測試、太陽能熱水器接地電阻測試、室內空氣質量 關于PONY譜尼測試PONY譜尼測試集團作為中國檢測行業持續領跑者,創立于2002年,集團總部位于北京,是由國家科研院所改制而成,現已發展成為擁有逾6000余名員工,由近30個大型實驗基地及近100家全資子、分公司組成的服務網絡遍布全國的大型綜合性檢驗認證集團。我們擁有30多萬種分析方法,每年進行2700多萬次的檢測,2020年9月16日,譜尼測試成功在深交所上市,成為創業板注冊制后首家上市的第三方檢驗認證集團,股票代碼為300887。譜尼測試具備CMA、CNAS、食品復檢機構、CATL、CCC、DILAC等資質,具備醫療機構執業許可證、醫療器械生產許可證等。得到生態環境部、農業農村部、市場監督管理總局、國家衛健委、民航局等多個國家部委認可及授權,檢測報告獲90多個國家和地區的公認。譜尼測試是北京市批準的生物醫藥類工程實驗室、北京市科委認定的工程技術研究中心、博士后科研工作站、譜尼醫學獲批成為北京市首批新冠病毒核酸檢測單位。譜尼測試集團可提供綜合性檢測、計量校準、驗貨、評價、審廠等專業化一站式技術解決方案。業務領域涵蓋食品安全檢測、乳品檢測、轉基因檢測、白酒檢測、煙草檢測;農產品檢測;保健品檢測;生物制品、藥品(中藥、化藥、生物醫藥)分析及安全性評價、仿制藥一致性評價、藥物毒理生物安全性評價、藥效學、藥代動力學、藥品成分分析、藥品基因毒性雜質分析、藥包材相容性等分析和評價工作;生態環境監測、大氣監測、環境咨詢與運維、環保管家、空氣治理凈化;節能環保、碳交易、碳中和、碳核查;醫學醫療檢驗、核酸檢測、抗體檢測、腫瘤篩查、精準醫療、基因檢測;口罩、醫美材料檢測等醫療器械檢測;毒理病理實驗;化妝品檢測、化妝品人體功效試驗;日用消費品、紡織、玩具、油品檢測;汽車整車及汽車零部件檢測、新能源汽車及燃料電池檢測;電器設備檢測、無損檢測、鋰電池安全測試及危險品貨物運輸條件鑒定;建筑材料與工程檢測、新材料檢測;環境可靠性試驗;電磁兼容EMC測試;計量校準;驗貨、審廠;軟件測評、網絡安全、電商(電子商務)檢測等等。
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