2013計價規(guī)范和一建教材中，對合同分類方法不同，應(yīng)如何理解?

在2013清單計價規(guī)范中，對合同付款的計量方式分為大致兩種： 一種是單價合同，清單和實際的偏差（一定范圍內(nèi)的）、價格的波動、因變更引起的總價變化、政策的變化以及部分不可抗力都應(yīng)予以計量。 另外一種為總價合同，也具體分為兩種，一種是招標(biāo)方式確定的總價合同，此時的計量方式與單價合同相同，另外一種是以經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖及預(yù)算發(fā)包形成的總價合同，此時除了工程變更以外，其他都不予以計量。 可以總結(jié)為，單價合同和招標(biāo)形成的總價合同，在13計價規(guī)范規(guī)定的合同調(diào)整范疇內(nèi)，都可以調(diào)整價格。而施工圖及其預(yù)算發(fā)包形成的總價合同，則除了工程變更外不能調(diào)整價格。 然而，在一建的案例教材中，第347頁提出了可調(diào)總價合同、固定總價合同的概念，并聲明，固定總價合同和可調(diào)總價合同的簽訂，是由工期長短決定的（1年以下，價格風(fēng)險小，可以簽訂固定總價，一年以上，可以簽訂可調(diào)總價）。 一建教材中的固定總價合同除變更外不予任何調(diào)整，即類似于計價規(guī)范中的施工圖預(yù)算發(fā)包形成的總價合同；可調(diào)總價合同才可以對風(fēng)險予以調(diào)整，類似于計價規(guī)范中由招標(biāo)產(chǎn)生的總價合同。這樣的說法明顯與13計價規(guī)范這樣的GB系列強(qiáng)制性規(guī)范相背離，故如何去理解這種說法？一建教材中的說法依據(jù)是什么法律或者法規(guī)？請前輩們指點迷津~

關(guān)于固定總價合同

簽定的固定總價合同，合同內(nèi)的工程材料發(fā)生了變化。結(jié)算時對應(yīng)的工程量是按實際發(fā)生量計入材料價格重組；還是按照合同內(nèi)的工程量計算只調(diào)整材料組價。依據(jù)是什么？

中標(biāo)清單里出現(xiàn)同一清單綜合單價不同，且高于限價，審計要按低價結(jié)算，如何處理？

與甲方簽訂的固定單價合同，但是審計以同一清單項不能出現(xiàn)兩項價格為由，要按照兩價格中接近合理市場價的來結(jié)算，由于投標(biāo)時只是為了保總價不超限價，調(diào)標(biāo)的人出現(xiàn)了此紕漏，且將大部分利潤放在此條清單項中，有沒有什么合理且有依據(jù)的辦法使審計按照中標(biāo)價格進(jìn)行結(jié)算？

合同說明問題

老師你好！ 1.合同價款承包方式：工程實行包工，料，工期，質(zhì)量，費率（土建綜合12%），安全的總承包方式. 2.合同價款結(jié)算原則：在中介機(jī)構(gòu)所做預(yù)算攔標(biāo)價基礎(chǔ)上下浮5%，即簽訂合同價，作為支付進(jìn)度款依據(jù)，工程竣工后，依據(jù)中介機(jī)構(gòu)所做決算據(jù) 實 結(jié) 算！ 3.土建合同價=（定額直接費*（1+投標(biāo)單位最終報價綜合費率）+材料價差）*（1+稅率），乙方自購主要材料價格參考當(dāng)?shù)夭牧蟽r格，其他材料價格參考《陜西省建筑工程材料信息價》當(dāng)期價格.超出信息價5%部分，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定后按實價調(diào)差. 4.工程量按實際結(jié)算，對施工圖紙外增加或減少的工程量，經(jīng)設(shè)計院，甲方，監(jiān)理簽證確認(rèn)后，承包方按要求進(jìn)行施工，計算法同3. 5.工程總價由以上3和4兩項構(gòu)成，經(jīng)由資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)審核決算，作為最終結(jié)算價款. 6.本工程不計取各項規(guī)費！ 請問：1.我理解的是該合同為固定總價合同，據(jù)實結(jié)算指的是在施工中有設(shè)計變更或增加減少工程量的，該變更或增加部分據(jù)實結(jié)算？？？也就是說這是屬于合同價+設(shè)計變更簽證的結(jié)算類型么？ 2.因為前期投標(biāo)時有時時間匆忙，會有漏項，亦或者是故意壓低價格中標(biāo)，這種少算，漏算的是否最后也是據(jù)實結(jié)算呢？ 3.可調(diào)固定總價合同和和固定總價合同+設(shè)計變更簽證是不是相當(dāng)于同一種意思呀？ 4.不計取規(guī)費是不是每月發(fā)包方從承包方報的工程進(jìn)度款中扣除上繳？ 5.合同價中的材料價差指的就是乙供材料價差么？ 6.人工，材料價差是不是只能記取規(guī)費和稅金？ 7.每月申報的單位工程費用匯總表中 工程造價=定額項目費+人工調(diào)差+腳手架攤銷（項目費1.5%）+綜合取費（（腳手架攤銷+項目費）*12%）+乙供材料價差+稅金， 請問簽訂的合同價中未體現(xiàn)出的 人工價差和腳手架攤銷怎么理解呢？ 謝謝！！！（第一次看合同，也沒有參與過投標(biāo)報價，望老師指點）

人工費調(diào)整

合同條款：綜合單價中包括的風(fēng)險范圍:人工費、材料費、機(jī)械費、1年養(yǎng)護(hù)費用的社會價格浮動，發(fā)生的自然災(zāi)害、雨季施工的防雨措施費、停水、停電及停窩工的費用、承包人在投標(biāo)前及合同明示或暗示的所有風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)等。除暫定價格材料、設(shè)備應(yīng)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，可調(diào)整差價由發(fā)包人承擔(dān)以外，其余由承包人自主報價的人工、材料、施工機(jī)械、管理費、利潤等，其風(fēng)險均包含在承包人所報的綜合單價及投標(biāo)總價中，由承包人自行承擔(dān)，工程結(jié)算時不予調(diào)整。合同執(zhí)行期間，除發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計變更外，按招標(biāo)文件約定調(diào)整后的中標(biāo)綜合單價固定不變。請問各位大神：結(jié)算時人工費可以按政策性調(diào)價文件調(diào)整嗎？