請教，關于按建筑面積包干價結算的問題

合同是這樣約定的 “按發包方根據投標施工圖編制的，甲乙雙方簽字確認的攔標價下浮5%進行結算，攔標價下浮后的單方平米造價為1000元，結算時不進入審計，增加的面積按攔標價進入，增加、變更費用按03定額進行結算。增減費用按圖紙修改變更及建設單位、監理單位、施工單位相關負責人共同簽認的變更工程量結合攔標價預算相關價格計算。攔標價預算中未包括的項目、工作內容等均屬增減費用范圍。” 問題： 1、原圖紙和招標工程量清單中已包含，但實際沒做或因為設計變更取消不做的，是否要扣除？ 2、圖紙變更，比如原來是磚墻的地方，改成了窗子，是否要扣除磚墻，增加窗子？

請問下招標控制價項目特征未描述的，但是投標報價有定額組價，結算時如何處理？

請問招標控制價項目特征未描述的，但是投標報價有該施工工藝的定額組價，固定單價合同。結算時施工方可否以招標工程量清單項目特征未描述為由，實際已經施工，就此再次重復套定額來重新定義綜合單價進行結算？2021-09-28 09:49:17 補充但是咨詢過，說投標報價為企業行為，中標價受到法律約束，如果結算發現招標工程量清單項目特征描述缺失，實際施工有此工序，則需要再次增加此定額，想請大家來討論看看

固定價合同中結算審核時審核部門有權扣除風險費用嗎

2013年，由業主提供工程量清單，業主根據《云南省建筑工程消耗量定額（2003）》預算，最終我單位以業主的預算價下浮7%中標，并以總價：111萬元簽下合同，其中合同中有兩條條款： 本合同第10頁中： 六、合同價款與支付 22、合同價款及調整 22.1 招標工程的合同價款有發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。 22.2 合同價款在協議書內約定后，任何一方不得擅自改變。 本合同為固定價合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法在約定的風險范圍內合同價 款不在調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。 本合同第18頁中： 六、合同價款與支付 12、合同價款及調整 12.1 本工程決算形式根據本合同實行閉口價決算，由發包人委托具有法定資質的審計單位出具的審計結果為準。 （1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：上下5%以內含5%。 風險費用計算方法：不采用。 風險范圍以外合同價款調整方法：不采用。 （2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：不采用。 （3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：不采用。 12.2 雙方約定合同價款的其他調整因素：無。 后來工程出現合同外的增加簽證工程：165783.23元，現在進入決算，審核單位扣除原合同總價111萬元的風險費用：5.55萬元。請問這種做法合理嗎？

關于工程合同價款調整的理解

這是一個05年內的一個招標工程, 當時招標文件:通用條款第23項：合同價款及調整 23.1 招標工程的合同價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在合同協議書內約定. 非招標工程的合同價款由發包人承包人依據工程預算書在協議書內約定.問1:這句話我要怎么理解?我們當時是屬于招標工程,那么對于結算這句話有什么重要意義嗎? 23.2合同價款在協議書內約定后,任何一方不得擅自改變,下列三種確定合同價款的方式,雙方可在專用條款內約定采用其中一種: (1)固定價格合同.雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險費范圍和風險計算方法,在約定的風險費范圍內合同價款不再調整.風險范圍外的合同價款調整方法,應該在專用條款內約定. (2)可調價格合同.合同價款可根據雙方的約定而調整,雙方在專用條款內約定合同價款價款調整方法. (3)成本加酬金合同. 23.3可調價格合同中合同價款的調整因素包括: (1)法律，法規和國家有關政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理部門公布的價格調整；（3）一周內非承包人 原因停水，停電，停氣造成停工累計超過8小時；（4）雙方約定的其他因素。 問題2，招標文件合同專用條款的23項的23.2本合同價款采用總價合同，風險費計算無 。但是合同協議書上簽定的是可調價格合同，合同價款調整方法執行《云南省2003建筑安裝消耗定額》，請問這個合同和招標文件價款調整方法出現矛盾，我們這個合同還有效嗎？依據？結算時是應該按照招標文件還是合同協議書呢？雙方約定的其他調整 因素為：主要材料價以7雙方認定的采購價結算，請問這個其他調整因素是不是上面的23.3的（4）呢？依據？如果是那么人工費是不是也可以根據相關政策作 相應的調整呢？依據？ 合同 的優先解釋權為1合同協議書，2中部通知書，3合同專用條款，4合同通用條款，5招標文件，6投標文件及其附件，7標準，規范及有關技術文件8圖紙 在施工中，甲方又和我們簽訂了一個補充合同：工程造價按實際 發生的工程量即按照《2003云南省建筑安裝消耗量定額》標準進行決算，交 審計局 審計 ，以審計后的結果在工程造價上優惠2.5%，作為最終工程結算價。問題3 按照《2003云南省建筑安裝消耗量定額》標準進行決算，請問這句話的正確理解？是不是說可以按標準的進行計算，比如說我們當時投標時候管理費，利潤，措施費都下浮了很多，管理費27%下浮到20%，利潤由18%下浮到10%，措施由100% 下浮了25% ，那根據這條是不是結算時候就可以按標準結算，不用管投標時候下浮多少，我們都可以按正常的計算，管理費按27%，利潤按18% 措施按100%計算呢？依據？ 我剛學做結算 ，請各位高師 作詳細指點！并且要有詳細依據 謝謝

挖土問題

1、新清單中有余方棄置，之前挖土和運土都在挖基礎土方中組價，現在運土是不是要組價到這個余方棄置里？但是如果套1-40和1-47*9感覺沒法拆開組價。是要拆開組價嗎？該怎么處理？2、13清單計算規則，挖一般土方“按設計圖示尺寸以體積計算”，這個體積的算法和定額算法一樣嗎，考慮工作面和放坡系數嗎？3、招標文件中，挖一般土方清單量給的600，組價套定額子目時，這個量不知道是用清單算法還是定額算法算出來的？清單量跟定額量有什么不同？在實際挖土方中放坡了，那工程量清單中的量就是實際的量嗎？即定額量嗎？4、土方的挖、推、裝、運等體積均以開挖前的天然密實體積（自然方）計算；回填土夯實、碾壓定額均按壓實后體積（壓實方）計算；那么壓實方要乘以壓實系數嗎？挖出來的土方量要和回填壓實的量相同嗎？