單項(xiàng)工程可以是一棟樓，單位工程是一棟樓中分建筑工程、水電安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程；分部工程比如土建中分：土方分部、混凝土、鋼筋分部、屋面分部等，分項(xiàng)工程就是清單項(xiàng)或定額子目項(xiàng)。

一、內(nèi)容不同

單位工程：指有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立組織施工，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的工程項(xiàng)目。

單項(xiàng)工程：指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的工程項(xiàng)目。

二、特征不同

單位工程：?jiǎn)挝还こ痰淖畲筇卣魇蔷哂歇?dú)立的設(shè)計(jì)文件和能夠獨(dú)立組織施工。

單項(xiàng)工程：?jiǎn)雾?xiàng)工程的最大特征是能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能。

三、條件不同

單位工程：?jiǎn)挝还こ痰臈l件是具備獨(dú)立施工條件。

單項(xiàng)工程：?jiǎn)雾?xiàng)工程的條件是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件。

四、所屬不同

單位工程：?jiǎn)挝还こ淌菃雾?xiàng)工程的組成部分。

單項(xiàng)工程：?jiǎn)雾?xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。

在工民建工程中，如生產(chǎn)車間這個(gè)單項(xiàng)工程是由建筑工程、設(shè)備安裝工程這個(gè)兩個(gè)單位工程組成的。

分部工程是指按照單位工程的各個(gè)部位和工種而劃分的工程。

如房屋土建工程中由下向上可分為：基礎(chǔ)工程、樓地面工程、墻體工程、屋面工程等和土方工程、鋼筋混凝土工程、裝飾工程等。它是單位工程的組成部分，前者按部位劃分，后者按工種劃分。 

分項(xiàng)工程是指將分部工程按不同的施工方法和不問的規(guī)格而劃分的基本細(xì)部工程。它是分部工程的組成都分。如分部工程中的基礎(chǔ)工程可劃分為：基槽挖土、灰土墊層、基礎(chǔ)砌筑、防潮層等，墻體工程可劃分為外墻、內(nèi)墻、空斗墻、半磚墻等因此它們的區(qū)別主要在于劃分的方式和范圍不同。