建筑承包合同又稱建設工程合同，建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的bai合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。根據(jù)法律規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別于勘察人、設計人、施工人等訂立勘察、設計、施工合同。對于這類合同的效力主要從合同簽訂的程序和承承包人是否具有相應的施工企業(yè)資質(zhì)來判斷。根據(jù)相關司法解釋之規(guī)定，必須進行招標而未招標或者中標無效的合同以及承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的合同無效。另外就是承包人將承包的工程全部轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給第三人的合同是無效的。因此在訂立建設工程合同時一定要注意施工主體資質(zhì)和是否違法分包和轉(zhuǎn)包的情形。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》 第二百七十二條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結(jié)構的施工必須由承包人自行完成。

解釋合同的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書及各種合同附件；中標通知書；投標函及投標函附錄；項目專用合同條款；公路工程專用合同條款；通用合同條款；工程量清單計量規(guī)則；技術規(guī)范；圖紙；已標價工程量清單；施工組織設計；其他合同文件。