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gelin
2008-09-08 08:21:57
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遼寧省
其他專(zhuān)業(yè)
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11回答
請(qǐng)問(wèn)同行們對(duì)于施工單位的工程計(jì)價(jià)是采用清單模式還是定額模式比較有利?j
請(qǐng)問(wèn)同行們對(duì)于施工單位的工程計(jì)價(jià)是采用清單模式還是定額模式比較有利?多謝指教!問(wèn)題補(bǔ)充：是在合同未約定前.請(qǐng)幫助我的朋友能否把有利和不利的因素稍做點(diǎn)評(píng).順祝大家一切順利,好人一生平安!
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我認(rèn)為定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)只是計(jì)價(jià)方式的不同,如果定額工程量和清單工程量計(jì)算準(zhǔn)確、清單描述全面、詳細(xì)、清單組價(jià)合理等，那么工程造價(jià)就應(yīng)該一樣。另外，由于清單工程量是甲方提供的，如果清單描述不詳細(xì)、不準(zhǔn)確或者清單漏項(xiàng)，那么甲方就應(yīng)該承擔(dān)量的風(fēng)險(xiǎn)。綜合單價(jià)是施工單位根據(jù)自己的的企業(yè)實(shí)力、市場(chǎng)情況自主報(bào)價(jià)的，那么施工單位就要承擔(dān)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。還有訂立合同時(shí)盡量簽訂單價(jià)合同，把工程量和綜合單價(jià)的調(diào)整范圍、調(diào)整方法在合同中約定清楚，以免以后發(fā)生爭(zhēng)議。所以我認(rèn)為采用清單計(jì)價(jià)模式對(duì)雙方都比較合理。
2008-09-08 09:20:57
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定額模式比清單模式綜合費(fèi)用要高些
2008-09-08 08:25:39
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做為施工單位要想知道它的價(jià)值嗎?那就用定額計(jì)價(jià)了,要是投標(biāo)就用清單模式.
2008-09-08 08:25:45
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應(yīng)該按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)價(jià)。 相對(duì)于施工單位而言，采用清單計(jì)價(jià)比較有利。
2008-09-08 08:25:51
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按合同約定形式。
2008-09-08 08:32:53
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定額計(jì)價(jià)是政府的指導(dǎo)價(jià)，清單計(jì)價(jià)是讓企業(yè)自主報(bào)價(jià)，相對(duì)與施工單位來(lái)說(shuō)采用清單計(jì)價(jià)更靈活更能增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，相當(dāng)于說(shuō)有利吧
2008-09-08 08:34:42
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清單的比較好 可以自己調(diào)節(jié) 定額的會(huì)吧人嚇跑的
2008-09-08 08:35:53
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如果合同沒(méi)有規(guī)定使用何種計(jì)價(jià)模式，那么我建議還是使用清單計(jì)價(jià)，因?yàn)檫@是我們國(guó)家與國(guó)際接軌的方法，其實(shí)不管清單模式還是定額模式，只是方法不同而已，最終的造價(jià)結(jié)果沒(méi)有太大的區(qū)別，幾呼是一樣的，清單計(jì)價(jià)拿給甲方看顯得施工單位的工作正規(guī)一些。
2008-09-08 08:39:34
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對(duì)于施工單位而言,定額計(jì)價(jià)還是有利的,可以減少不必要的風(fēng)險(xiǎn)!但在合同中應(yīng)規(guī)定據(jù)實(shí)調(diào)整!
2008-09-08 08:42:02
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問(wèn)同行們對(duì)于施工單位的工程計(jì)價(jià)是采用清單模式還是定額模式比較有利?多謝指教! 回答:作為甲方,清單要有利于甲方,作為施工單位,定額模式有利于施工單位
2008-09-08 08:46:31
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定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)只是計(jì)價(jià)方式的不同,對(duì)同一工程來(lái)說(shuō)計(jì)算的費(fèi)用基本相同。清單計(jì)價(jià)結(jié)算時(shí)比較省時(shí)、省力，材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)必須考慮好，合同必須簽訂明確，漲幅+（-）5%以外調(diào)整等。定額計(jì)價(jià)不容易賠本。政府項(xiàng)目必須清單計(jì)價(jià)形式，現(xiàn)在定額計(jì)價(jià)少了，一些小項(xiàng)目了
2008-09-08 17:31:50
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