審核進(jìn)度款常見的爭(zhēng)議問題有哪些？

審核進(jìn)度款常見的爭(zhēng)議問題有哪些？

工程結(jié)算中的爭(zhēng)議問題

現(xiàn)有個(gè)工程正在辦結(jié)算，但我們與審計(jì)的在以下幾個(gè)問題上有爭(zhēng)議，請(qǐng)各位幫忙分析一下，誰(shuí)更有道理？1、本工程為一個(gè)小區(qū)的附屬工程，包含小區(qū)給排水管網(wǎng)、電力管網(wǎng)、小區(qū)道路、小區(qū)綠化等，因小區(qū)雨污水管道要接入市政，但接入市政這部分工程原合同中沒有，屬于增加工程。其中雨水接入市政還要橫穿一條主干道，為減少對(duì)交通的影響，我公司編制了專項(xiàng)方案并經(jīng)總監(jiān)、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后實(shí)施了。現(xiàn)在在結(jié)算時(shí)，審計(jì)單位對(duì)下列工程量不予計(jì)算：（1）橫穿主路時(shí)，配合交警的人（指揮交通的）、財(cái)（經(jīng)建設(shè)單位同意補(bǔ)償交警的加班費(fèi)）、物（交通警示標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、通告牌、登報(bào)費(fèi)等），說(shuō)是安全文明施工費(fèi)；（2）為不阻礙交通，在小區(qū)內(nèi)修建了一條臨時(shí)道路，審計(jì)單位也不計(jì)算，也說(shuō)是安全文明施工費(fèi)；（3）按專項(xiàng)方案對(duì)臨時(shí)道路下的雨污水管道（本工程內(nèi)的）進(jìn)行了原槽澆筑（原設(shè)計(jì)為360度包封），審計(jì)單位堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)計(jì)算。對(duì)了，這條雨污水管道溝槽為回填的較軟地基，為保證有足夠的承載力，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位同意采用了原槽澆筑；（4）為不影響交通，還制定了管道鋪設(shè)后的臨時(shí)通行方案，即采用鋪鋼板、墊槽鋼、木方的方法，審計(jì)單位也不計(jì)算。2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)部分電力管道包封采用支模澆筑（原設(shè)計(jì)為原槽澆筑），也是經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位書面同意的，屬變更施工方法，應(yīng)重新組價(jià)，但審計(jì)單位的處理方法是：?jiǎn)为?dú)編制模板的清單綜合單價(jià)，用它加上原清單中電力市政工程中“管道包封（原槽澆筑）”的清單綜合單價(jià)作為“支模澆筑電力管道包封混凝土”的清單綜合單價(jià)。而我方認(rèn)為：按合同專用條款25.7條的約定，應(yīng)該按“沒有相同的綜合單價(jià)”的情況重新編制清單綜合單價(jià)或借用原清單排水市政土建中“管徑450mm以內(nèi)的管道包封”的清單綜合單價(jià)。3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更，對(duì)電力檢查井的尺寸進(jìn)行了調(diào)整，對(duì)這部分檢查井應(yīng)重新組價(jià)（原清單是按個(gè)數(shù)計(jì)算的），但審計(jì)單位卻不同意。以上問題，請(qǐng)各位專家?guī)兔Ψ治鲆幌?，審?jì)單位的有沒有道理，我們應(yīng)該怎么去跟審計(jì)的據(jù)理力爭(zhēng)呢？望大家支個(gè)招。當(dāng)然還有很多其它問題，待以后再咨詢大家。謝謝！ 補(bǔ)充問題：       各位老師要看清楚哦：本工程為一個(gè)小區(qū)的附屬工程，包含小區(qū)給排水管網(wǎng)、電力管網(wǎng)、小區(qū)道路、小區(qū)綠化等，因小區(qū)雨污水管道要接入市政，但接入市政這部分工程原合同中沒有，屬于增加工程。臨時(shí)道路是為了雨水接入市政時(shí)橫穿城市主干道的交通導(dǎo)行措施，關(guān)鍵它絕對(duì)不應(yīng)該是安全文明施工措施吧。      我所述的全部?jī)?nèi)容都是經(jīng)過(guò)監(jiān)理、建設(shè)單位書面同意的，且有簽證資料。               

工程量清單的爭(zhēng)議問題

我司合同為總價(jià)包干合同，因投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，有部分屬于不平衡報(bào)價(jià)，如：外墻清單中，項(xiàng)目特征及圖紙做法均只有保溫層和涂料層，而在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，我司在子目中套了一個(gè)找平層的定額，現(xiàn)根據(jù)地方要求，需做防水砂漿找平層。問：我司在不變更合同總價(jià)的同時(shí)，能否增加防水砂漿找平層？寫明理由，謝謝！

請(qǐng)教一下各位前輩，這種磚胎膜怎么畫呢？

請(qǐng)教一下各位前輩，這個(gè)磚胎膜是在基礎(chǔ)梁下的，應(yīng)該怎么定義構(gòu)件？怎么畫上去呢？謝謝前輩指點(diǎn)！

請(qǐng)教一下前輩大大，屋面上的風(fēng)井怎么繪制？

請(qǐng)教一下前輩，這幾個(gè)風(fēng)井在屋面上，應(yīng)該怎么繪制呢？黃色的線是墻嗎？用墻畫？那個(gè)標(biāo)高6.8的是什么呢？謝謝前輩