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  • 工程結(jié)算中的爭議問題

    現(xiàn)有個工程正在辦結(jié)算,但我們與審計的在以下幾個問題上有爭議,請各位幫忙分析一下,誰更有道理?
    1、本工程為一個小區(qū)的附屬工程,包含小區(qū)給排水管網(wǎng)、電力管網(wǎng)、小區(qū)道路、小區(qū)綠化等,因小區(qū)雨污水管道要接入市政,但接入市政這部分工程原合同中沒有,屬于增加工程。其中雨水接入市政還要橫穿一條主干道,為減少對交通的影響,我公司編制了專項方案并經(jīng)總監(jiān)、建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后實施了。現(xiàn)在在結(jié)算時,審計單位對下列工程量不予計算:(1)橫穿主路時,配合交警的人(指揮交通的)、財(經(jīng)建設(shè)單位同意補償交警的加班費)、物(交通警示標(biāo)識標(biāo)牌、通告牌、登報費等),說是安全文明施工費;(2)為不阻礙交通,在小區(qū)內(nèi)修建了一條臨時道路,審計單位也不計算,也說是安全文明施工費;(3)按專項方案對臨時道路下的雨污水管道(本工程內(nèi)的)進行了原槽澆筑(原設(shè)計為360度包封),審計單位堅持按原設(shè)計計算。對了,這條雨污水管道溝槽為回填的較軟地基,為保證有足夠的承載力,經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位同意采用了原槽澆筑;(4)為不影響交通,還制定了管道鋪設(shè)后的臨時通行方案,即采用鋪鋼板、墊槽鋼、木方的方法,審計單位也不計算。
    2、根據(jù)現(xiàn)場實際情況,對部分電力管道包封采用支模澆筑(原設(shè)計為原槽澆筑),也是經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位書面同意的,屬變更施工方法,應(yīng)重新組價,但審計單位的處理方法是:單獨編制模板的清單綜合單價,用它加上原清單中電力市政工程中“管道包封(原槽澆筑)”的清單綜合單價作為“支模澆筑電力管道包封混凝土”的清單綜合單價。而我方認(rèn)為:按合同專用條款25.7條的約定,應(yīng)該按“沒有相同的綜合單價”的情況重新編制清單綜合單價或借用原清單排水市政土建中“管徑450mm以內(nèi)的管道包封”的清單綜合單價。
    3、根據(jù)現(xiàn)場實際情況和圖紙會審、設(shè)計變更,對電力檢查井的尺寸進行了調(diào)整,對這部分檢查井應(yīng)重新組價(原清單是按個數(shù)計算的),但審計單位卻不同意。
    以上問題,請各位專家?guī)兔Ψ治鲆幌拢瑢徲媶挝坏挠袥]有道理,我們應(yīng)該怎么去跟審計的據(jù)理力爭呢?望大家支個招。
    當(dāng)然還有很多其它問題,待以后再咨詢大家。
    謝謝!


    補充問題:       各位老師要看清楚哦:本工程為一個小區(qū)的附屬工程,包含小區(qū)給排水管網(wǎng)、電力管網(wǎng)、小區(qū)道路、小區(qū)綠化等,因小區(qū)雨污水管道要接入市政,但接入市政這部分工程原合同中沒有,屬于增加工程。臨時道路是為了雨水接入市政時橫穿城市主干道的交通導(dǎo)行措施,關(guān)鍵它絕對不應(yīng)該是安全文明施工措施吧。
          我所述的全部內(nèi)容都是經(jīng)過監(jiān)理、建設(shè)單位書面同意的,且有簽證資料。
                   

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    現(xiàn)在的審議可以說是帶著某種情緒來工作的,難免就會存在一些人為的要去核減一些費用,否則就象工作沒有做到位,或者說他的勞務(wù)費就沒有理由收到(有的是按核減的比例計報酬)。如果你上面所涉及的費用多,且無法說服他們時,建議走法律程序,起訴或仲裁。
    1、合同外增加的內(nèi)容就是要按實際的計算,除非合同有明確的約定。
    2、合同已經(jīng)明確計算方式,就是要按合同執(zhí)行,否則合同就是一紙空文。
    3、尺寸調(diào)整就是要重新組價,假設(shè)是變更小了呢,當(dāng)然現(xiàn)在沒有出現(xiàn)變小,談了也是徙勞。
    就你這個項目出現(xiàn)的情況,那么在施工過程審議就應(yīng)該跟進,一旦發(fā)生變更就報費用的計算方式或結(jié)果,那么通不過時,就可以拒絕施工變更內(nèi)容,不可以原來的尺寸變更加大也不給費用,樓層增加面積加大也不給費用,確實是遇到這種審議是可恨的。

    2017-09-25 11:12:29 

  • 答:指揮交通的費用屬于管理費,至于臨時道路和管道包封是否該計算信息量太少,不好判斷!但有一條如果審計人員沒有給你提及,說明審計人員是不專業(yè)的,那就是標(biāo)準(zhǔn)合同或菲迪克合同中都有甲方或監(jiān)理對乙方任何方案的批準(zhǔn)都不能免除乙方的責(zé)任!
    檢查井依情況可以重新組價。

    2017-09-25 06:38:08 

  • 現(xiàn)有個工程正在辦結(jié)算,但我們與審計的在以下幾個問題上有爭議,請各位幫忙分析一下,誰更有道理?

    1、本工程為一個小區(qū)的附屬工程,包含小區(qū)給排水管網(wǎng)、電力管網(wǎng)、小區(qū)道路、小區(qū)綠化等,因小區(qū)雨污水管道要接入市政,但接入市政這部分工程原合同中沒有,屬于增加工程。其中雨水接入市政還要橫穿一條主干道,為減少對交通的影響,我公司編制了專項方案并經(jīng)總監(jiān)、建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后實施了。現(xiàn)在在結(jié)算時,審計單位對下列工程量不予計算:(1)橫穿主路時,配合交警的人(指揮交通的)、財(經(jīng)建設(shè)單位同意補償交警的加班費)、物(交通警示標(biāo)識標(biāo)牌、通告牌、登報費等),說是安全文明施工費;1;你可以跟他們溝通,就是實際發(fā)生的費用要比費率大,費率包不住,不行建議跟當(dāng)?shù)囟~在咨詢;(2)為不阻礙交通,在小區(qū)內(nèi)修建了一條臨時道路,審計單位也不計算,也說是安全文明施工費;,這個不對,這個屬于臨時設(shè)施費,單獨發(fā)生,需要單獨計算,(3)按專項方案對臨時道路下的雨污水管道(本工程內(nèi)的)進行了原槽澆筑(原設(shè)計為360度包封),審計單位堅持按原設(shè)計計算。對了,這條雨污水管道溝槽為回填的較軟地基,為保證有足夠的承載力,經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位同意采用了原槽澆筑;(4)為不影響交通,還制定了管道鋪設(shè)后的臨時通行方案,即采用鋪鋼板、墊槽鋼、木方的方法,審計單位也不計算。
    2、根據(jù)現(xiàn)場實際情況,對部分電力管道包封采用支模澆筑(原設(shè)計為原槽澆筑),也是經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位書面同意的,屬變更施工方法,應(yīng)重新組價,但審計單位的處理方法是:單獨編制模板的清單綜合單價,用它加上原清單中電力市政工程中“管道包封(原槽澆筑)”的清單綜合單價作為“支模澆筑電力管道包封混凝土”的清單綜合單價。而我方認(rèn)為:按合同專用條款25.7條的約定,應(yīng)該按“沒有相同的綜合單價”的情況重新編制清單綜合單價或借用原清單排水市政土建中“管徑450mm以內(nèi)的管道包封”的清單綜合單價。審計沒有道理,你們的做法是對的,建議與當(dāng)?shù)囟~站進行進一步咨詢確定,
    3、根據(jù)現(xiàn)場實際情況和圖紙會審、設(shè)計變更,對電力檢查井的尺寸進行了調(diào)整,對這部分檢查井應(yīng)重新組價(原清單是按個數(shù)計算的),但審計單位卻不同意。
    以上問題,請各位專家?guī)兔Ψ治鲆幌拢瑢徲媶挝坏挠袥]有道理,我們應(yīng)該怎么去跟審計的據(jù)理力爭呢?望大家支個招。
    當(dāng)然還有很多其它問題,待以后再咨詢大家。
    謝謝!
    以上問題,我們也經(jīng)常遇到,不太好說服審計,建議就以上問題跟當(dāng)?shù)囟~站進一步咨詢確定為好,其他人的建議沒有說服力。

    2017-09-25 09:13:47 

  • 施工過程中是否有甲方下達的工作指令,是否按時完成了收方簽證,是否簽訂了補充協(xié)議明確了價款調(diào)整。這些都沒有要想說服審計非常困難,工程結(jié)算涉及到價款調(diào)整的,非常敏感,沒有依據(jù)支撐,從邏輯和道理上能說得通,審計都不會采納。要想全部拿到這筆費用,就只有咬牙不讓步,同時向領(lǐng)導(dǎo)反映,通過領(lǐng)導(dǎo)的高層接觸,召開針對爭議問題的會議來解決爭議問題,最好的結(jié)果就是這部分費用只能拿到部分。

    2017-09-25 11:43:21 

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