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紫嘉
2008-08-01 11:02:52
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遼寧省
其他專業
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535查看
19回答
做為開發公司的造價員的工作范圍？%
請問同行們，做為開發公司的造價員，他的工作范圍是什么？在工程開工前應為老板做那些準備？非常感謝有經驗的同行回答！謝謝！問題補充：經驗不足的勿答！
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(19)
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已采納1、圖紙下來后開始做預算，提出主要的材料（鋼筋、水泥、磚）工程量上報領導，便于采購。 2、在做預算的同時，要注意圖紙的問題，及時匯總提出來，以便總工在圖紙會審的時候提出來。 3、預算出來后要匯總出各項經濟指標上報。 4、根據自己的經驗，給予總工一定的優化建議，特別是合同條款中涉及到決算的建議。 5、注意收集材料價格。 6、對于一些有必要外包出去的工程，要及時了解市場行情及相關單位。 7、做好工程進度預算。 8、隨時下工地，收集整理變更及簽證。 9、配合總工辦做好一些分包工程的標書編制、市場調研。 這是我作為一個房產公司預算部長的一些經驗，各地情況不一樣，只能作為參考。呵呵！
2008-08-02 12:43:54
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是在工地還是在辦公室，開發商一般有兩個，在辦公室的叫合同預算部，在工地的叫預算員，工作性質差不多，就是造價控制，還有就是工地一些材料的招標
2008-08-01 11:34:35
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施工圖預算、給出一個正確的預算書。
2008-08-01 11:38:31
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你說詳細些，看私企還是國企。工作內容大不一樣。
2008-08-01 11:54:59
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一、 熟悉省、市各有關預決算定額、估價表及收費標準，熟悉全套施工圖紙。 二、 隨時掌握國家和地方政策性調價文件及建筑材料價格的變動情況,并隨時向上級領導匯報. 三、 按分部分項工程計算出工程量,并按基礎、結構、裝飾和設備定額等內容分層非常次匯總其工程量和資金需用量. 四、 參加發包工程標書、標底的編制,并對投標單位的投標價進行審核、評定。 五、 參加各項目部發包工程的合同編制工作. 六、 審查施工單位提交的工程預算,按月審核施工單位鐵提交的工程量,并提交當月工程進度款撥付計劃。 七、 配合施工單位提交的年度、季度、月度用款計劃,并報告有關領導。 八、 編制、審核工程決算，并保有關領導審批。 九、 根據要求編制年度、季度、月度統計報表。 十、制定各單位工程款撥付臺賬，并按月上報有關領導。
2008-08-01 12:00:19
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你問的太籠統了，不過大家回答的都很耐心喲，真好
2008-08-01 16:14:12
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就是做招標書吧~
2008-08-01 11:06:19
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1、工作范圍：主要是做施工圖預算、招標清單的編制，審核施工單位的投標預算、結算等，與招標代理機構、招標辦或交易中心、造價咨詢機構打交道。 2、開工前提供詳細的工程材料清單，合同中有關預算結算條款的審核。
2008-08-01 11:07:38
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你才剛剛工作是吧
2008-08-01 11:06:42
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現在的開發公司全部都是私企，對于每一個員工來說哪有什么具體的工作范圍呢，，在做其本職工作的前提下盡量為老板利益來著想就好！
2008-08-01 11:06:45
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應做好項目的全過程造價控制;即期前\\其中\\其后造價控制,為項目投資做好規劃,為項目資金的籌措做好規劃,盡量減少控制投資成本.僅供參考.
2008-08-01 11:12:39
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施工圖預算、招標清單的編制等工作一般都委托給有資質的招標代理機構造價咨詢機構了,你主要是審核施工單位的投標預算、結算.
2008-08-01 11:12:55
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做為私企還是要看公司具體的情況,如果公司重視預算部的作用,那么就要起到從設計到施工到竣工的全過程造價管理和控制的作用,如果公司不重視預算部的作用就干好自已本職的預算\\審核方面的工作就可以了.
2008-08-01 14:51:18
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請問同行們，做為開發公司的造價員，他的工作范圍是什么？在工程開工前應為老板做那些準備？非常感謝有經驗的同行回答！謝謝！ 我是在開發公司做預算的，我的工作主要有以下，你可以參考一下： 1、公司在一個地方買地后，進場前通常會找幾家不同的設計院進行同一套或者同一類型施工圖的設計，預算員要在進場前將這些圖紙做出預算，進行大項經濟指標的對比分析（鋼筋、混凝土、水泥、砂石料等），找出設計最經濟的設計院，最終確定用那家設計院設計的圖紙。 2、負責招標文件的編制和出承包合同價。 3、進場后根據圖紙變更等做施工圖的預算，并且要和施工單位對預算。 4、每月確定施工隊伍的產值，根據工程進度估算下月產值和材料用量，為財務和物資提供撥款依據。 5、負責工程的竣工結算。 一開始以為在開發公司做預算會比在乙方簡單呢，呵呵，結果上當了，當然公司和公司的體制是不一樣的，我說的這些你可以參考一下。有問題再交流。
2008-08-01 15:31:23
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對于私企，你做的越全面越好。 對預算員來說，做好基本的算量比較基礎。
2008-08-01 11:15:55
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1、前期工程成本測算 2、材料市場價格調查 3、各項工程的各項取費費率的確定 4、制定招預算編制要求 5、投標預算審核 6、施工合同中各項數據的提供 7、施工進度款的撥付控制（報產值） 以上是我了解的工作內容 僅供參考 招投標清單的編制是屬于正規招投標公司的工作，一般沒有相關資質的開發企業是不允許編制招標清單的
2008-08-01 11:16:07
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現在的私企，一般造價員要什么都做的，前期工程主要是做施工圖預算、招標清單的編制，審核施工單位的投標預算、結算等，與招標代理機構、招標辦或交易中心、造價咨詢機構打交道。
2008-08-01 11:23:48
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同意筆春秋的管點.在私企老板狠不得一個人當十個人用,多多益善.
2008-08-01 12:11:09
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不僅要做好前期的工作而且要貫穿整個工程的始終，不要把自己僅僅當普通的預算員看，而要立足整個工程的造價管理，一個工程的建設不僅是當地建筑業發展的機遇，也是鍛煉和檢驗一個合格的造價工程師或造價專業人員的機會，更是提升自己價值的機遇。 造價部管理崗位基本要求 【貫徹造價目標和計劃的實施，規范工程簽證的格式和內容，指導管理人員完成與造價相關的工作，及時為各部門提供造價數據，工作前移至工程施工各個環節】 一、基本工作 1、 為公司決策決策提供科學可靠的基礎數據。 2、 為財務部門提供資金計劃和撥款計劃。 3、 收集施工組織成本有關的勞務、材料、機械、租賃信息。 4、 編制資金、招標、造價、咨詢、結算計劃，并組織實施。 5、 研究計價定額，分析、測算工程造價。 6、 為相關部門提供工程概況、建筑面積、使用功能等方面的信息。 二、工作內容: 1、 審核節點工程撥款和工程預結算，控制工程造價。 2、 對建設工程實施造價控制。 3、 現場收方、統計工程量。建立工程項目統計臺帳。 4、 工程經濟簽證，變更工程經濟評審。 5、 提供零星工程市場參考價目表和材料、設備參考價格表。 6、 參與考察、招標、詢價、談判和簽訂施工合同。 7、 撰寫造價報告、會議紀要、工作聯系單、通知、告知書，負責材料價格簽證。 8、 實時掌控市場價格，調查、分析和評估市場。 9、 調查、統計承包人勞務、材料、機械、機具情況，實施成本控制。 10、 制定工作人員崗位職責，工作流程、管理辦法，對重要工作進行交底。 三、技能技巧 1、 對工程造價、工程成本、施工合同、有深刻的理解。 2、 掌握行業和市場的發展動態，了解主要競爭對手的狀況。 3、 熟悉國家的法律法規和地方的政策規章。 4、 熟知造價構成、造價分析、造價指標。 5、 對勞力、材料、租賃市場有充分的了解。 6、 熟悉施工工藝、工序、材料、機械和施工原理。 7、 熟練操作辦公軟件和計價軟件。 8、 具備較強的口頭及書面溝通能力和商務洽談能力。 8、 當地工程造價行情、現狀、計價依據和方法， 10、 有很強的自我約束力，較強的獨立工作能力和承受壓力的能力
2008-08-01 13:05:54
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