問題1,用河北98定額計(jì)算建筑面積時(shí),地下室負(fù)一層室外附墻的進(jìn)風(fēng)豎井和電纜井,井壁的三面墻是砼墻,是否計(jì)算建筑面積? 問題2,地下二層、地上36層的建筑物,熱交換站生活水箱間在地下一層,同住宅的主體結(jié)構(gòu)之間有道縫,熱交換站生活水箱間是否屬于構(gòu)筑物?計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)時(shí),是否將熱交換站生活水箱間的建筑面積并入主樓,隨著主樓的檐高套價(jià)?（河北98定額上說構(gòu)筑物不計(jì)算垂直運(yùn)輸。） 問題3：應(yīng)用98定額計(jì)算超高費(fèi)時(shí)，當(dāng)建筑物高度超過20m不足一層的，高度每超過1米按相應(yīng)超高子目基價(jià)的25%計(jì)入;20m以上部分的層高超3.6m時(shí),每增高1m,超高費(fèi)用的基價(jià)提高25%.如果是超1.3m或者層高超1.3m時(shí),是否按2計(jì)入還是仍按1.3m計(jì)算? 問題4,屋頂?shù)纳钏溟g當(dāng)層高為5m時(shí),建筑面積并入頂層內(nèi),計(jì)算超高費(fèi)時(shí),是否也要考慮層高超高3.6m? 答：1、進(jìn)風(fēng)井、電纜井參照電梯井計(jì)算規(guī)則隨自然層計(jì)算面積。 2、熱交換站生活水箱間同住宅的主體結(jié)構(gòu)之間的道縫是技術(shù)處理與工程性質(zhì)無本質(zhì)聯(lián)系，樓內(nèi)的熱交換站生活水箱間應(yīng)該隨主體計(jì)算地下垂直運(yùn)輸。 3、請(qǐng)看定額解釋：《4．定額1229頁第二條第3款"超高建筑面積按本定額'建筑面積計(jì)算規(guī)則'的規(guī)定計(jì)算。突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間、了望塔臺(tái)等不計(jì)算高度，其面積與頂層面積合并計(jì)算。"突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間、了望塔臺(tái)等超過20 m，但不足一層如何計(jì)算超高費(fèi)基價(jià)？突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間、了望塔臺(tái)等層高超過3．6時(shí)，或?qū)痈卟蛔悖玻瞞其基價(jià)如何計(jì)算？ 答：基價(jià)仍按定額１２２９頁第二條第５款"建筑物；高度雖超過２０m，但不足一層的，高度每超過１m（包括１m以內(nèi)）按相應(yīng)超高子目基價(jià)的２５％計(jì)算；超高２０m以上的技術(shù)層（層高２．２m以下）按其結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算，并執(zhí)行相應(yīng)超高費(fèi)子目乘以０．７系數(shù)。"和定額１２２９頁第二條第６款"多層建筑物若２０m以上部分的層高超過３．６m時(shí)，每增高１m（包括１m以內(nèi)），超高費(fèi)用的基價(jià)提高２５％。"計(jì)算。》 4、考慮。 朋友：你的問題這多，多點(diǎn)分唦。

問題1:這幾項(xiàng)不計(jì)算建筑面積; 問題2：在樓內(nèi)的熱交換站生活水箱間與主體一起垂直運(yùn)輸(建筑物垂直運(yùn)輸費(fèi)區(qū)分不同建筑物的結(jié)構(gòu)類型及高度按建筑物面積以平方米計(jì)算。 帶地下室的建筑物按檐口高度套用相應(yīng)項(xiàng)目，地下室面積與地上面積合并計(jì)算。) 問題3：a,建筑物高度雖超過20m，但不足一層的，高度每超過1m（包括1m以內(nèi)）按相應(yīng)超高項(xiàng)目的25%計(jì)算；b,多層建筑物若20m以上部分的層高超過3.6m時(shí)，每增高1m（包括1m以內(nèi)），按相應(yīng)超高項(xiàng)目提高25%。 所以應(yīng)該按2米計(jì)算 問題4：結(jié)合上述,屋頂水箱間超高費(fèi)應(yīng)該計(jì)算.

問題1:規(guī)定的是采光井不計(jì)算建筑面積，電纜井也不計(jì)算的， 問題2：在樓內(nèi)的熱交換站生活水箱間應(yīng)該隨主題計(jì)算地下垂直運(yùn)輸?shù)陌? 問題3：應(yīng)該按2米計(jì)算 問題4：屋頂水箱間超高費(fèi)應(yīng)該考慮吧