在結算過程中 ，有關聯(lián)系單材料價格問題

在結算過程中，有聯(lián)系單需要套之前投標清單中不含的定額，聯(lián)系單中未定價格，合同中也未明確，一般是怎么操作的？例如6-36 型鋼支撐 制作，其中的主材型鋼、鋼板等的價格是按原定額單價？投標時信息價？還是聯(lián)系單時當月信息價？問題補充：注：原始投標時不含改材料價格，原清單也沒有該材料價格

關于專業(yè)工程暫估價在結算時是否需要下浮？

比如一項空調(diào)架投標時，根據(jù)招標清單填50000元一項，中標下浮率10%，結算時，按實計量計價，40個，單價800元/個，共40000元。專業(yè)工程暫估價是否需要下浮？第一種：不下浮，結算金額=（40000-50000）*（1+9%）（稅金）=-10900元；第二種：重新組價部分下浮，結算金額=（40000*（1-10%）-50000）*（1+9%）=-15260元；第三種，整體專業(yè)工程暫估價下浮，（40000-50000）*（1-10%）*（1+9%）=-9810元。我作為施工方當時按第三種結算送審，審計則按第一種審核，導致相應扣除，所以有此疑問，招投標的項目中，專業(yè)工程暫估價在結算時是否需要下浮？

湖南地區(qū)計價問題

1.根據(jù)湖南湘建價市【2020】46號文第一條中，機械調(diào)整系數(shù)為0.92，在廣聯(lián)達計價取費里輸入中機械調(diào)整系數(shù)0.92，然后機械中的燃油費按信息價不含稅單價計入后，機械整體價格調(diào)整系數(shù)就不是0.92系數(shù)了。這樣操作對嗎？2.另外，比如執(zhí)行2020消耗定額工程總價下浮工程，如某一主材價格結算時根據(jù)合同風險約定可以進行調(diào)差，那么調(diào)差部分是否應計費計稅還是只計稅？

做造價日常遇到的一些問題，求解答。

 1、 如果招標文件要求套用10定額，那人工費、機械費、稅費、規(guī)費及安全文明施工費的費率是按10定額計算的還是按最新定額計算的？2、 套定額，里面的人工工日單價能否調(diào)整，能否修改成實際工日單機？3、 如果需要調(diào)整總報價，哪些價格能調(diào)，是否只能調(diào)整主材費，里面的人工工日單價能否調(diào)整？4、 如果某些材料有定額價，是否要按著某品牌商的定額價上下浮動，不能超過定額價的上下浮動率（過分的不平衡報價法）5、 根據(jù)某條清單及項目特征，里面所套的定額子目是否唯一，如果某條定額子目套錯了，結算時會怎樣，甲方或造價咨詢單位是否會幫助調(diào)整該項定額子目，并且修改里面的價格。6、 安全文明施工費的費率，規(guī)費的費率一定要按著軟件相關規(guī)定的費率報價還是可作為競爭項，將安全文明施工費率和規(guī)費費率調(diào)低（實際招投標中）7、 投標控制價中各種材料、設備價格的由來（是否就是定額價）對于有定額價的材料8、 一般的建設項目中是直接報下浮率的，那么在實際施工過程中的進度款的結算是如何計量的，安全文明施工費是否參與下浮，還是整個合同價整體下浮，并且里面的人工費+機械費和安全文明施工費和規(guī)費的金額都不參與下浮。如果是，那施工過程中的費用該如何計取。

工程估算、概算、預算、結算、決算，這五算的大致區(qū)別？不用講的很復雜。

因為不是建筑專業(yè)，大學畢業(yè)后學了安裝資料，現(xiàn)在感覺還是學造價預結算比較好，會穩(wěn)定點，對現(xiàn)場還是算比較熟悉，但是對這五算的概念比較籠統(tǒng)，有些理解可能就是錯。希望各位老哥幫我梳理梳理思路，指出一些愚蠢的錯誤，作為造價人員，上面這五算，在工作哪個階段的時候，我們是怎么計算出這個價，價格區(qū)別在哪里。簡要講講就可以了。我下面可能都是按照施工單位角度講的理解。一、估算：看過基礎書，有好幾個計算公式，現(xiàn)實確實是這樣計算嗎？這個應該是造價員接觸的最少的一個吧二、概算：雖然看過書，，但是不是特別理解，，三、預算：計算出施工圖紙上的量，再套清單和定額，主材和未計價的輔材根據(jù)信息價，或者詢價計入，然后措施費什么的設置好，得出最后的預算價？這個是在招投標階段？還有包工頭包活報價需要這個預算？還有？四、結算；合同金額（所有清包、材料、商包合同？），就是每月建設單位支付給施工單位的金額？造價員這個階段就是按現(xiàn)場做每月結算報表，申請每月支付金額，對嗎？五、決算：接近竣工階段的工作，核算從頭到尾，包括聯(lián)系單的量（業(yè)主確認的）、圖紙的量（結合現(xiàn)場），反正全部要重新核算，像預算一樣再算一遍，只不過價格有合同依據(jù)了，是這樣么？ 六、還有審計單位，施工單位，建設單位，這三個單位的造價員站在不同的角度，在算量和套定額的時候標準不一？算量應該就是正常算，無非拋多拋少的問題，套價格的時候，是同一套價格？還是各不一樣？PS.  我在講我的理解的時候，可能會有很多很常識的錯誤，，希望各位大佬，老哥，幫我提點提點，梳理梳理，因為現(xiàn)場沒經(jīng)歷過，有時候書上講的不是很好理解，所以現(xiàn)在這些概念糊里糊涂。