定額價

商務部簽訂合同價格的調整方法描述為：投標文件中沒有適用或類似的綜合單價，按定額價*下浮20%作為結算依據《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》2014版。在結算審計時，其人工費材料費是否按當期指導價、信息價進行調整？還是按字面意思直接用2014版定額價*實際工程量*80%進行結算？2022-07-07 10:58:21 補充合同沒有人材機相關調整條款

工程合同要求按定額計價并且約定總價下浮，請問審計時調整正常定額子項是否合理？

如有工程變更，或人工指導價調整，材料調整都可以理解，除了這幾項再調整是否合理，合同采用下浮率，是否意味著默認定額里各子項不予調整？2025-04-29 10:28:42 補充調整的定額子項是施工中沒有的工作內容，是否可以調整？沒有相關簽證。只是按正常思維認為不應該有。2025-04-29 10:32:35 補充沒有進行正式投標，工程做完后，直接進行定額審計程序作為竣工結算付款依據。2025-04-29 10:46:41 補充定額子項中的人材機不能調整，如果調整（除了正常文件要求），是不是下浮率就沒有意義，是不是違背了簽訂合同的意愿2025-04-29 10:59:47 補充合同中如果設定下浮率，那么定額中的人材機含量調整或者刪除某個機械，材料等，他們倆之間有沒有直接關聯？有沒有政府文件或法規提到這方面。

人工指導價調整對固定綜合單價合同是否有效？

你好！ 合同采用固定綜合單價形式，除了簽證外，沒有其他修改價格約定，江蘇住建廳2013（111號）發布了新的人工指導價格，恰逢屬于施工實施階段。造價信息雜志里相關文件說，合同沒有明確約定的，應調整為新的指導價格結算，原投標人工費讓利額度相應在新價格中同額扣減。 請問：是否可以套用新指導價扣除原讓利額度進行結算？ 謝謝！

清單計價固定單價合同，結算時人工單價、材料單價的調整？

本工程2018年5月中標，當年11月進場進行施工，合同中明確了采用固定單價合同，并約定了風險范圍，風險范圍：工程計價按照2004年江蘇省建筑與裝飾工程計價表、2004年江蘇省安裝工程計價表、江蘇省、蘇州市相關文件要求、并根據江蘇省建設工程費用定額執行一類工程取費。人工、材料執行合同簽訂當月蘇州市（常熟市）工程造價信息中的價格，施工過程中，除商品砼、鋼筋、水泥、砌筑材料超出風險范圍外可調整外。（商品砼、鋼筋、水泥、砌筑材料價格±5%之內不作調整，超過±5%部分做調整），請問最終結算時是否應該調整投標價中的材料基準單價及人工基準單價？

工程結算價

（二）采用固定總價合同（一次性包死價），合同價款調整方法：（1）采用固定總價合同（一次性包死價），只有發包人指令和發包人同意的設計變更才能產生造價變更：①因設計變更或現場簽證引起增加或減少的工程量子目，報價中已有報價子目的按已有報價子目中的報價執行；無報價子目的按《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》中規定的工、料、機的含量，人、材、機料價格按招標時的報價價格計算和有關費率組成新的報價并結合投標時的讓利系數調整組成新的單價；②變更工程量的增減，不影響投標報價的單價；③不可抗力因素造成的調整按約定，發包方應承擔的部分按規定調整，具體數額以審計為準；④為保護安全文明措施落實到位，現場安全文明施工措施基本費實行包干制度。⑤因設計變更引起的工程價款的調整,按照承包人投標報價的讓利幅度讓利。（2）風險費用的計算方法：設計變更、發包人代表現場簽證等新增加的工程量按實結算：其中的人工價格遇有政策性調整的按江蘇省的相關規定執行，未有政策性調整的按招標時的政府規定價格執行；其中的材料價格按現場簽證價計入，未簽證的材料價格按招標時的材料信息價執行。 （3）因采用新工藝、新方法施工組織設計引起造價調整的，須經監理、招標人同意后才能調整，否則不予調整。（4）已定規格、型號、廠家、品牌的材料如材料品種因甲方或設計院原因發生更換的，則只調整材料差價，其他都不變。 (10) 招標答疑中暫定工程量部分，單價按投標報價內的價格不變，實際工程量按實計算：結算時工程量上下浮動不超過5%（含）的不進行調整，上下浮動超過5%（不含）的，超過5%部分按實調整。項目取消的，在結算時全部扣除。以上是合同專用條款的描述，審計單位說整個工程是按實調正的單價合同，對嗎？審計一定要扣怎么辦好？