人防 分包 價格

我是施工總承包。現在想把人防部分（電氣通風給排水，以及人防門）分包出去。老板問我人防投標價多少錢。其中人防通風，電氣，給排水這三部分都是一個單位工程，即都有個包含措施費，其他項目費，規費，稅金的總造價。但是人防門的話是含在地下室土建與裝飾那個單位工程那里（即只有人防門分部分項的合價，沒有其他費）。這樣的話。難道我人防總價就直接把風水電的總價相加再加上人防門的分部分項合價這行分包給別人嗎？？那人防門部分的稅金啊，規費，措施費等其他費怎么辦？？

簽證、變更項目取費問題

簽證、變更增加項目措施項目費和其它項目費該怎樣計取，是否與投標清單項目中的各項取費一致，還是按分部分項比例計取。特別是安全文明施工費該怎樣計取。（針對廣州地區清單計價項目，合同約定承包方式為施工圖總價包干、項目措施費包干）問題補充：現在合同約定安全文明施工費為一個固定總額，那簽證、變更項目的安全文明施工費該怎么取？

關于施工模板措施費的疑問

根據廣東省相關規定，經審定的施工方案與招標工程量清單所列措施項目不一致的，按審定的施工方案調整措施項目費。現我單位施工過程中遇到一個問題，招標時按定額計算模板攤銷量，由于高支模專項方案審定的綜合考慮模板周轉次數為4次，這種情況下：可否按照方案調整模板攤銷量？

關于工程稅金的一個終極問題？我非常不理解，如果您們懂，請看看這問題。

造價當中，最后不是有一個“分部分項目工程費+措施費+其他項目費+規費+稅金”=最后的含稅造價么？ 從宏觀來講，搞生產要交稅，這個好理解。但是具體到實際，應該怎么去理解？這個稅中間有誰會去交嗎？ 如果簡單的說，哎呀，你施工單位拿錢不就交發票嗎？開了發票不就交了稅啦？ 好的，這個我也理解，那假如甲方不用我開發票，就可以給錢呢？ 有這個可能的，好比我一個月就建好100W的樓了，樓都在這里啦，甲方給我錢沒后顧之憂呀，所以就給我一百萬啦，不用發票啦 那這個時候，那個所謂的造價稅金體現在哪里呢？

本合同措施費是否為包干費用

（1）分部分項工程量計算規則按以下次序：先按本招標文件工程量清單子目的計算規則，不清楚的按《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2003）規定的工程量計算規則。 （2）措施項目費用為總價包死，結算時不再調整。 （3）專用條款中27.4規定的材料、人工、機械的調差費只在竣工結算時進行調差并支付。 5.4.1.4對于設計變更、現場簽證項目的結算單價的確定方法: (1)合同單價（中標單價）中有同類或類似的項目單價，按合同價執行。 （2）合同單價（中標單價）中沒有同類或類似的項目單價，參考2008年第3期信息價（如第3期沒有相關信息價的按就近半年內的信息價計算）并按照下浮比率下浮。合同單價中沒有信息價通過市場詢價的材料、設備價格不下浮。 5.4.1.5下浮比率F=[1-中標價（扣除預留金、安全文明施工措施費）÷標底價（扣除預留金、安全文明施工措施費]×100%。 5.4.3措施項目費用包括但不限于履約擔保手續費、輔助材料配件費、工程保險費、環境保護費、施工企業現場安全文明措施費、夜間施工增加費、趕工措施費、水電增容費、二次搬運費、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、腳手架費、垂直運輸機械、大型機械設備進出廠的安拆費、施工排水、止水螺桿，磚胎膜，交通疏解，河堤維護，施工臨時便道，臨時路口，材料機械堆放租地用場、降水費、聯動調試的調試費等。 5.4.3.1措施項目費是為完成項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目，包含了完成該招標工程所需發生的全部措施費用。 招標文件工程量清單中所列措施項目是招標人根據一般情況估計的項目。 投標人應詳細解讀理解招標人所發出的本工程設計文件及與工程有關的其他圖紙資料，認真細致領會招標文件要旨，并充分、詳細考察工地現場。根據招標文件、招標人提供的所有與本工程有關的其他圖紙資料、工程實際情況、投標人的施工組織設計及風險等自行調整措施項目并報價。中標后，除非合同條件中有明確的約定，否則，工程措施項目費將以總價包干，結算時不再調整（結算時不因本工程實際工程量的增減、工程變更、施工組織設計的修改及其他因素調整）。如中標人提供的施工組織設計方案存在缺陷，發包人可要求其對方案進行完善、修改，中標人必須無條件執行，直到發包人、監理單位、設計單位批準通過，但不因施工組織設計方案的調整而調整相應措施費用。任何因忽視或誤解工地情況而導致的費用索賠或工期延長申請不獲批準。 5.4.3.2措施項目及其費用不論施工單位在投標時是否進行報價，施工單位都必須按照工程師的指令采取施工措施來完全滿足工程順利施工的需要，措施項目費用結算時將按照中標價結算不做調整。 一、本合同措施費用是否為總價包干？ 二、5.4.3條文的措施費用包括但不限于履約擔保手續費、輔助材料配件費等的含意是？ 三、合同里的安全文明措施費與措施費兩者是否有區別？ 四、包干的話是否指全包干？