關于項目總投資的計算

某項目建設期3年，生產期17年，建設投資5500萬元，流動資金500萬元，建設期第1年初貸款2000萬元，年利率9%，貸款期限5年，約定每年支付利息，到期一次還本付息，貸款管理費及手續費率0.5%。該項目的總投資為多少？ 我的解答：總投資=建設投資+建設期貸款利息+流動資金=5500+2000*0.09*3+2000*0.005+500=6550萬元，但是選項中沒有這個答案，請高手給出正解，非常感謝！

追問：建設期貸款利息

老師，您好。我想問下：如房建項目國家有最低資本金要求，在設計院做預算時，是否是除資本金比例外的考慮建設期貸款利息？是計在軟件哪里呢？如果是政府投資的市政項目，此項費用就不再考慮？

施工過程中關于人工、材料、機械市場價和中標價格差異太大的調整方式

我施工單位在今年7月份中標一個工程，但是最近幾個月建筑材料大幅上漲。施工合同專用條款規定除鋼筋、水泥、商砼、特細砂、碎石、砌體價格漲幅在正負5%以內不調整，在5%以外可以調整。調整方式為：施工期間每月的造價信息價加權平均價和中標那個月的造價信息指導價做價差調整。我現在想請教前輩們幾個問題。1、如果我除了能調整的其他材料（如門窗）的中標價和市場價差異太大，這個怎么辦？2.能調整的幾個材料（鋼筋水泥等）的市場價和當期的造價信息指導價差異太大了這個又怎么辦？補充問題：老師你好，問題1:例如門窗材料這些，合同約定的不能調整。中標材料價為1元，但是現在市場價格為10元，材料價格差距太大到施工單位虧本了這種情況這個也只能按照合同來嗎？問題2：當期C30商砼信息指導價的為400元，但是市場價格為600元，這個也只能按照造價信息來么？

造價師考試題，案例分析求解

某建設單位對擬建項目進行公開招標，招標文件中附有該項目土建工程量清單，要求投標人根據本企業能力確定直接工程費、措施費、管理費率、利潤率(規費費率為6%，稅率為 3.41%為統一規定要求)。招標文件中規定： 1．其他項目費中招標人部分為預留金6萬元，甲方供料預計費用為10萬元。 2．通過資格預審的投標人可以根據自己的實際狀況提出項目工程款支付方式。 3．項目計劃工期為15個月，投標人實際工期比計劃工期減少1個月，則在其投標報價中減少5萬元(不考慮資金時間價值條件下)。 4．招標方經研究內定標底為290萬元，若投標人報價低于或高于標底15%以上者為廢標。 有6個單位通過資格預審領取招標文件，編寫投標文件并在規定時間內向招標方遞交了投標文件。具體內容如表3.1.8： 原題為下面給出的網址。把空格兩字刪去 題目網址：http://www.moka空格oba.com/zaojiashi/2719/sh空格iti/2119813.html 我也有紙質版的，該題的解答不是很明白，比如計算的基數是如何確定的。題目中沒有給明確的說明。比如，重慶地區土建算管理費和利潤都是按直接工程費為基數的，而這道題給出的答案有出入，求解。謝謝

這種合同如何向甲方報進度款

1、土建主體工程；采用包工包料形式，工程量依據施工圖計算。執行《重慶市08定額》及配套文件，安全文明施工費按渝建發【2010】158號文件合格標準計取，稅金按【2011】440號文件計取。 2、人工費：按照《重慶市建設工程造價信息》2012年第5期江北區工日進行調整。 3、材料價格：按照本集團建筑公司月報開發公司施3、4、5月報加權平均價格進入工程預算書，工程結算時，三大主材漲跌在±5%范圍以外、地方材料漲跌在10%以外按實際價進行調整（在工程施工過程中，主材價格（水泥、鋼材、木材、碎石、河砂等）每月應將實際購買價報送開發公司，雙方簽字認可后在結算時進行調整）。 4、塔吊數量按照施工組織設計布置計入工程預算。 5、造價下浮： （1）高層按工程造價下浮10%（材料價差、按實計算費用、稅金、人工費價差調整、安全文明施工費除外）； （2）基礎工程：預算只計算基礎梁及其以上部分，基礎梁以下部分按照現場實際收方，按主體執行相應定額、材料價格、取費標準、下浮比例執行； 6、付款方式：開發公司按照建筑公司每月完成工程量70%支付建筑公司。 7、其余條款按照總包合同執行。 以上是合同的甲乙雙方在合同中表明的交易原則，甲乙雙方都屬于同一個集團公司。我是乙方，向甲方報進度款是自己計算工程量然后套用定額嗎？