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默沉
2018-06-08 14:59:35
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湖北省
土建
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1703查看
5回答
內飄窗，旁有柱，怎樣計算這個部位建筑面積？用最新規范中的那一條？
內飄窗，旁有柱，怎樣計算建筑面積？用最新規范那一條？
補充問題：飄窗是凸出建筑物外墻面的窗戶，雖然圖紙是定義是飄窗但是嚴格來說應該不屬于飄窗才對這是我個人看法，請問是這樣嗎？
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已采納補充問題：飄窗是凸出建筑物外墻面的窗戶，雖然圖紙是定義是飄窗但是嚴格來說應該不屬于飄窗才對這是我個人看法，請問是這樣嗎？【這個飄窗雖然沒有外凸，但他沒有使用價值的，我認為是不能計算建筑面積的】
2018-06-08 15:08:09
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這個飄窗是不計算建筑面積的
2018-06-08 15:01:50
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飄窗你要看高差在多少
2018-06-08 15:01:57
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2018-06-08 15:02:00
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根據《建筑工程建筑面積計算規范》規定，"窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積；窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m以下的凸（飄）窗，不計算建筑面積"。
建設部文件規定：對傾斜弧狀等非垂直墻體的房屋、層高2.2米以上的部位要計算面積；而房屋墻體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建筑面積。換句話說，飄窗臺到天花板的高度少于2.2米，窗臺不算入面積，建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。而超過2.2米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，所以應納入房屋產權面積，并按照最終實測面積計算房價。
2018-06-08 15:03:22
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