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BOSS
2018-03-10 09:24:14
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重慶市
其他專業
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4076查看
3回答
關于材料調差：購買的材料不是按照當時信息價買的，還需要承擔合同約定的±10%這個風險系數嗎？
合同約定按照材料購買時的重慶市造價信息中的單價與投標時的重慶市工程造價信息的材料單價相比，在±10%以外時進行調整。但是采購的材料不是按照信息價中的單價，是以實際業主、監理、施工、造價確認的單價為準的，那還需要承擔這±10%的風險嗎？
補充問題： 比如說：我們江沙中標價（暫定價）是145元/噸，現在認價是367.74元（注：這個確認價跟信息價沒關系的，是業主、造價、監理一起市場調查后調整的價格），那材料差價應該是：367.74-145 =222.74元， 還是367.74-145-145*10%-(367.74-145*10%)*20%=137.59元
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(3)
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已采納需不需要要看當時信息價，和實際采購價沒有任何關系！為了說明你這個問題，首先要整明白幾種價格：1、基準價：在你這個問題中投標時的信息價作為基準價。2、投標價：你投標時計入工程量清單中的價格。3、當期價：施工中的材料價格（有變化幅度的價格，也可能不變），你這個問題中是施工中的信息價，而不是實際采購價。調整規則：1、投標價低于基準價時，施工中材料漲幅以基準價作為計算基礎，跌幅以投標價為計算基數。其超過部分按實調整。2、投標價高于基準價時，施工中材料漲幅以投標價作為計算基礎，跌幅以基準價為計算基數。其超過部分按實調整。舉例：某施工合同約定：材料價格漲幅±5%，超出部分按承包人承擔80%，發包人承擔20%的原則承擔風險，未超出部分由承包人承擔。某材料投標價為2400元，投標時信息價為2200元，施工到第5月時，信息價為2000元，施工到第10月時，信息價為2600元，問該兩月材料實際結算價為多少？答：1、第5月：信息價為2000元，屬于跌幅，應以2200元為計算基礎：承包人承擔：[（2200-2000）/2200-5%]*2200*80%=72元發包人承擔：[（2200-2000）/2200-5%]*2200*20%=18元結算價：2400-72=2328元第10月：信息價為2600元，屬于漲幅，應以2400元為計算基礎：承包人承擔：[（2600-2400）/2400-5%]*2400*80%=64元發包人承擔：[（2600-2400）/2400-5%]*2400*20%=16元結算價：2400+64=2464元
2018-03-10 10:14:54
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不需要。
2018-03-10 09:37:30
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補充一句，你實際采購價低于上面說的結算價，那是你企業賺的，否則就是虧！作為甲方，不會管你的實際采購價，所有價格的依據在于：投標報價和信息價！
2018-03-10 10:18:09
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尊敬的“{{nickname}}”，您好！
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