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  • 設計變更引起新的工程量清單項目的綜合單價的組價方式

    合同約定竣工結算條款:工程量清單漏項、或設計變更引起新的工程量清單項目,業主同意調整的,按監理、承包人簽認,報經業主方同意的工程量為準,其相應的綜合單價由承包人根據定額進行組價后,按中標價相對攔標價下浮比例調整全費用綜合單價,經監理、業主方或業主委托的造價咨詢單位確認作為新增項結算的依據。

    比如:1、中標價相對攔標價下浮比例有0.9

    2、投標有客廳踢腳線(管理費10%,利潤3%),結算時設計變更增加了陽臺踢腳線,兩者使用的材料不一樣,這種情況陽臺踢腳線如何組價?根據合同約定,是不是應該不用參照投標的踢腳線綜合單價,重新組綜合單價(管理費32%、利潤18%),之后再乘以0.9  ?

    3、該合同約定的條款不像其他合同提到的“合同有類似的綜合單價,參照類似的綜合單價執行”,如果出現因設計變更引起的新的工程量清單項目要組綜合單價的,因為合同沒約定過類似綜合單價,是不是就不能使用類似綜合單價的做法?

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  • 2、投標有客廳踢腳線(管理費10%,利潤3%),結算時設計變更增加了陽臺踢腳線,兩者使用的材料不一樣,這種情況陽臺踢腳線如何組價?根據合同約定,是不是應該不用參照投標的踢腳線綜合單價,重新組綜合單價(管理費32%、利潤18%),之后再乘以0.9  ?【直接重新組價,但組價涉及的材料,要優先使用中標的材料價格】

    3、該合同約定的條款不像其他合同提到的“合同有類似的綜合單價,參照類似的綜合單價執行”,如果出現因設計變更引起的新的工程量清單項目要組綜合單價的,因為合同沒約定過類似綜合單價,是不是就不能使用類似綜合單價的做法?【合同沒有約定也可以使用類似的綜合單價,這個是清單規范的原理】


    2016-09-21 17:34:43 

  • 材料不同,做法不同才可以重新組價,如果只是材料不同,就在原來基礎上調差,然后下浮。即使重新組價,費率也要執行投標費率,不能換新費率。

    2016-09-23 19:34:39 

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