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身邊 2016-08-30 15:03:38 | 北京市 土建 | 6743查看 3回答
特殊區域施工增加費,景區施工增加費
定額編制,都是綜合考慮編制的,相對于一般地區的項目,定額含量及費用,用于實際施工沒有問題,但相對于一些特殊區域,有的成本會增加很多。比如: 有的地區,涉及擾民,工程施工中的夜間施工沒有了,材料進出場時間受到限制等。 有的地區,涉及保密,如部隊,科研單位,對工人及機械設備,進料進出進出場,材料供應商選定等都有較大的限制。 有的地區,較偏遠,如旅游區,建筑材料等資源缺少的小縣城,或縣城以外的山區,城鎮等。當地沒有的材料采購,大型機械設備租賃或運輸,專業工種工作不連續,但無法和其他項目調控,只能窩工等。 我們單位現在在旅游區施工一項目,工程總價不高,但涉及專業較多,從原建筑拆除,到保留原建筑的加固,改造,鋼結構,擴建部分的結構,裝修,室外配套等。 實際情況,工人我們都是實行班組管理,工人的工資都是按出勤計算。現在都是雙向選擇,項目選工人的同時,工人也選擇項目。本項目情況,中間交叉需要其他專業完成后,才能施工情況較多,有較多的時間不能出工。這時一月計算下來,工人實際出勤率較低。由于此項目是一個山區的旅游區,出行,周邊環境都不方便,消費較貴。綜合以上情況,雖然我們給工人提高了工資待遇,市區項目130%左右的日工資,工人的月工資還是低于市區可連續上班的項目。有的工人直接就不去,的工人去一段時間就不做了。 材料,由于旅游區,白天不能進材料,所有材料及建筑垃圾(有拆除,垃圾較多)只能夜間進出。包括所有的混凝土澆筑。 機械,由于施工工作量小,機械租賃公司換了好幾家,價格也高于市區。停滯時間確實較多。 我記得有一項費用,叫特殊區域施工增加費,但不知道計算方式,計算依據,各位大神,如果是你們施工遇到這樣的項目,如何計算此增加費用?
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你去在網上查了,一定沒有查到《措施方案》,你再找找。
許多答案就在你眼前飄過,可人們卻看不見。
北京定額對山區施工有明確的說明。
2016-08-31 08:00:11
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這些費用屬于措施費,措施費可以自主報價,所以計算這些費用可以參照相關的文件也可以根據現場實際進行報價
2016-08-30 17:27:15
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特殊區域施工可以根據區域的施工特殊情況擬定施工方案,施工方案應針對施工區域的特殊性質、原因進行編制。施工方案報建設單位批準,按批準的施工方案進行施工和辦理結算。
2016-08-31 08:54:12
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