固定單價的建筑面積結算

簽的是固定單價合同，合同約定的是按實際建筑面積結算，施工單位根據甲方要求進行變更后，影響了建筑面積，改建筑面積是否要進入結算面積呢？

建筑面積單價包干工程如何結算

一共有24棟樓的工程 是建筑面積單價包干的形式的 簽訂合同時只有3棟樓的圖紙出來了 所以包干單價是根據這三棟樓的圖紙得出的（即招商中選基準價） 其其他的21棟樓全部以那個為基準 如果有設計不相同的地方（比如基礎設計、戶型面積、門窗設計等）按設計變更處理 請問這種情況那3棟樓和其他21棟樓應該怎樣結算

關于四川2009定額垂直運輸費用？

一棟底框磚混結構的房子，基礎采用獨立基礎；一棟多層磚混的房子，基礎采用帶形基礎。請問基礎內的構件需不需要計算垂直費用啊？還有裝飾階段需不需要計算垂直運輸費用？注：現場施工中的的確確在使用塔吊！ 如果一個塔吊為兩棟房子服務，請問垂直運輸費用還是按兩棟房子的建筑面積計算嗎？問題補充： 2、鋼筋使用清單計價的時候，怎么分每個分部分項清單呢? 一級鋼、二級鋼、三級鋼肯定要分，是不是還要按每種鋼材的規格來分呢？我看到有的人二級鋼是按直徑大于20mm或直徑小于20mm來分的，但本地信息價格是按14-25的一類為單價的？到底怎么來區別呢？

關于竣工結算例題的幾個疑問

在題中沒有說明有這個10%呢。原題（我將兩道相仿的題合到一起問的，因為前提條件是相同的）是這樣的：某施工單位承包某工程項目，甲乙雙方簽訂的關于工程價款的合同內容有：（1）合同總價為2000萬元，建筑材料及設備費占施工產值的比重為60%；（2）工程預付款為合同總價的25%，工程實施后，工程預付款從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付款數額時扣起，從每次結算工程價款中按材料和設備占施工產值的比重扣抵工程預付款，竣工前全部扣清；（3）工程進度款按月計算；（4）工程保修金為合同總價的3%，從每月的工程款中按3%扣留；（5）材料和設備價差調整按現行規定執行（按有關規定材料和設備價差上調6%，在竣工結算時一次調增；（6）建設單位直供材料和設備應在發生當月的工程款中扣回其費用。工程各月實際完成產值見表： （單位：萬元）月份 1-5 6 7 8 計劃完成工作量 1000 180 200 190 實際完成工作量 1000 200 200 180 建設單位直供材料設備產值 80 40 20 10 問題：（1）工程預付款是多少？起扣點是多少？（2）1-5月及其他各月監理工程師應簽證的工程款是多少？應簽付款憑證金額是多少？（3）8月份辦理工程竣工結算，該工程結算造價是多少？甲方應付工程結算款為多少？解答：（1）工程預付款：2000*25%=500萬元 起扣點：2000-500/60%1166.67萬元（3）工程總造價為：2000+2000*60%*10%=2120萬元請問：（1）第三個問題中的10%（原例題的解答里的）是怎樣來的？（2）3%的保留金，我看有些是在每月里面有扣除，但是有些又是在工程結算造價里一次性扣除,怎樣回事呢？如果在每月里面扣除了，還要在工程結算造價里再扣嗎?（3）針對第二個問題怎樣解答？煩請知道的朋友幫忙解惑，不勝感激。（另，我在參加自考，希望有這樣的朋友我們相互學習交流。）

工程竣工結算例題幾個問題

在題中沒有說明有這個10%呢。原題（我將兩道相仿的題合到一起問的，因為前提條件是相同的）是這樣的：某施工單位承包某工程項目，甲乙雙方簽訂的關于工程價款的合同內容有：（1）合同總價為2000萬元，建筑材料及設備費占施工產值的比重為60%；（2）工程預付款為合同總價的25%，工程實施后，工程預付款從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于工程預付款數額時扣起，從每次結算工程價款中按材料和設備占施工產值的比重扣抵工程預付款，竣工前全部扣清；（3）工程進度款按月計算；（4）工程保修金為合同總價的3%，從每月的工程款中按3%扣留；（5）材料和設備價差調整按現行規定執行（按有關規定材料和設備價差上調6%，在竣工結算時一次調增；（6）建設單位直供材料和設備應在發生當月的工程款中扣回其費用。工程各月實際完成產值見表： （單位：萬元）月份 1-5 6 7 8 計劃完成工作量 1000 180 200 190 實際完成工作量 1000 200 200 180 建設單位直供材料設備產值 80 40 20 10 問題：（1）工程預付款是多少？起扣點是多少？（2）1-5月及其他各月監理工程師應簽證的工程款是多少？應簽付款憑證金額是多少？（3）8月份辦理工程竣工結算，該工程結算造價是多少？甲方應付工程結算款為多少？解答：（1）工程預付款：2000*25%=500萬元 起扣點：2000-500/60%1166.67萬元（3）工程總造價為：2000+2000*60%*10%=2120萬元請問：（1）第三個問題中的10%（原例題的解答里的）是怎樣來的？（2）3%的保留金，我看有些是在每月里面有扣除，但是有些又是在工程結算造價里一次性扣除,怎樣回事呢？如果在每月里面扣除了，還要在工程結算造價里再扣嗎?（3）針對第二個問題怎樣解答？煩請知道的朋友幫忙解惑，不勝感激。（