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忽然之間
2015-11-05 12:00:21
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湖北省
土建
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9677查看
7回答
已中標工程，投標時招標公司沒有提供圖紙，現在拿到圖紙后和清單對比，發現工程量出入比較大怎么辦？
總價包干工程量，已中標，現在拿到圖紙后，算了一下工程量，招標清單工程量比實際工程量多很多，到時候決算時，審計會按照工程量清單工程量減去實際工程量扣減錢嗎？怎么解決問題補充：是總價包干合同，但是投標是分部分項按工程量清單投標的，
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(7)
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答：
1.總價包干合同即使工程量算錯了，合同總價也不予以調整總價包干指的是對工程的所有施工項目整體打包，項目的工程量增減不作為調價的依據。對于這樣的項目投標單位要承擔工程量有錯誤的風險；
2.【招標時沒有提供圖紙，現在發現招標工程量清單中土方開比實際的土方開挖多1000m3】，根據你的描述是說清單中的工程量比實際的多。既然雙方已經簽訂了總價合同，對于工程量的增減是不能調整合同總價的，所以你沒有必要擔心結算的時候審計會扣除你少干的那1000立方米；
3.你可以這樣進行解釋，現在的情況是施工單位沾光了。要是實際工程量多了，施工單位吃虧了，建設單位肯定也不會發善心給施工單位補差價的吧；
4.再說了，工程結算是以合同為依據的，工程建設合同受中.華人.民共.和.國合同法的保護，應當以合同規定結算。
2015-11-05 14:32:00
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是總價包干合同還是單價包干合同，如果是總價包干，恭喜你們賺到了，只調整簽證和圖紙變更部分。
2015-11-05 12:11:25
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工程量誤差大于10%的，按照規范是應該進行調整的。
2015-11-05 12:19:36
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總價包干工程量，已中標，現在拿到圖紙后，算了一下工程量，招標清單工程量比實際工程量多很多，到時候決算時，審計是會按照工程量清單工程量減去實際工程量扣減錢的，應該讓建設方出據簽證或證明材料，說明招標時的實際情況，然后應該按照完成實際圖紙工程量去辦理結算的。
2015-11-05 12:13:53
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總價包干合同，如果沒有出現變更，決算時那就是按總價不變。
如果有甲方簽字變更，決算時就要根據變更的增項或負項加入合同中標價里面；
2015-11-05 12:48:17
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對于任一招標工程量清單項目，如果因本條規定的工程量偏差導致工程量偏差超過15%，調整的原則為：當工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應予調低；當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調高。
結算 時可按此調整
2015-11-05 13:03:02
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答：既然招標時沒有圖紙，那么合同約定的總價包干其包干的范圍就不是圖紙，而是工程量清單中的項目所描述的工程范圍，而實際施工是圖紙來了，就的按圖施工，所以實際施工的范圍和合同約定總價包干的范圍發生了變化，這個變化就是我們平時
常說的工程發生變更，既然工程發生變更了那么結算審價調整包干范圍變化的這部分是很正常的，也是應該要調整的。
這里雙方唯一沒有做的就是沒有對這個變更情況用書面的形式確定下來，但是變更的事實總是存在的。
作為甲方來講應該及時辦理工程量減少的變更手續，作為施工方來講也不要有僥幸心里，作為第三方咨詢公司
來講結算審價時必須要以事實為依據，及時調整結算。
順便說一句，如果此類項目是國有資本投資的話是必須要調整的，不能因為是總價包干的而不作為，不然作為甲方是
有 國有資產流失 的失職風險。
2015-11-05 16:51:45
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