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  • 請(qǐng)問(wèn)這個(gè)通道算不算建筑面積?

    這個(gè)通道是算入戶大堂還是建筑物通道?應(yīng)該算面積嗎?下方是無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)有頂蓋的走廊.。 通道區(qū)域上一層有頂板,有建筑物。還是說(shuō)這一部分只算一半建筑面積??

    頂板

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    您這個(gè)就是過(guò)街樓

    不算建筑面積的

    ( 

     3.0.27 下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積:

      1 與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件;

      2 騎樓、過(guò)街樓底層的開(kāi)放公共空間和建筑物通道;

      3 舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布和布景的天橋、挑臺(tái)等;

      4 露臺(tái)、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件;

      5 建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái);

      6 勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻,主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板()、構(gòu)件、配件,挑出寬度在2.10m以下的無(wú)柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過(guò)兩個(gè)樓層的無(wú)柱雨篷;

      7 窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸()窗,窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸();

      7 室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯;

      8 無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯;

      9 建筑物以外的地下人防通道,獨(dú)立的煙囪、煙道、地溝、油()罐、氣柜、水塔、貯油()池、貯倉(cāng)、棧橋等構(gòu)筑物。

    走廊

    答疑解惑

    我就是這樣認(rèn)為的,底層不算,上面的計(jì)算



    2015-10-28 14:50:16 

  • 你好,我現(xiàn)在也遇到同樣的問(wèn)題,也是商業(yè)屋面下方的的建筑物通道,和你這個(gè)極度相似,你們項(xiàng)目最后這塊區(qū)域算到建筑面積了嗎,要能回復(fù)的話萬(wàn)分感謝!

    2021-11-21 19:42:36 

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