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  • 這個(gè)固定單價(jià)合同 是綜合單價(jià)固定??? 綜合單價(jià)算法不是要用到清單和定額工程量嗎?

    這個(gè)固定單價(jià)合同 是綜合單價(jià)固定??? 綜合單價(jià)算法不是要用到清單和定額工程量嗎?那 綜合單價(jià)固定不就是清單定額工程量固定嗎??搞不懂了 從百度查的: “固定單價(jià)合同: 固定單價(jià)合同是指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),工程任務(wù)和內(nèi)容明確,業(yè)主的要求和條件清楚,合同單價(jià)一次包死,固定不變,即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。清單綜合單價(jià)在合同有效期內(nèi)固定不變。固定單價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定總價(jià), 當(dāng)施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更,還是要按照規(guī)定予以增減造價(jià)的。如果沒有設(shè)計(jì)變更,結(jié)算=預(yù)算(中標(biāo)價(jià)) 。固定單價(jià)是有利于乙方的” 這說法對(duì)嗎?風(fēng)險(xiǎn)都給乙方了還有利于乙方?業(yè)主是甲方還是乙方啊??
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    這個(gè)固定單價(jià)合同 就是綜合單價(jià)固定哦 綜合單價(jià)算法 是要用到清單和定額工程量     綜合單價(jià)固定 不是清單定額工程量固定 是單價(jià)固定,不是工程量固定,而且一般 情況 工程量 是 可以變化的哦;

     業(yè)主是甲方 啊!

    2015-10-08 08:58:38 

  • 1、你那種描述有點(diǎn)不準(zhǔn)確,固定單價(jià),就是所說的綜合單價(jià)固定,這是現(xiàn)在投標(biāo)常用的方式。固定單價(jià)合同,就是綜合單價(jià)不變,結(jié)算按照實(shí)際完成工程量。從這點(diǎn)來說,施工方承擔(dān)主要承擔(dān)的是材料價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。如果期間材料價(jià)格下降,有利的是施工方,反之對(duì)業(yè)主有利。

    2、固定單價(jià)合同不僅僅是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定總價(jià),如果發(fā)生變更,變更內(nèi)容跟投標(biāo)子目相同或相近,仍然會(huì)用投標(biāo)中已有子目的綜合單價(jià),只有投標(biāo)中沒有的,需要施工方編制清單上報(bào),由甲方審定單價(jià)。

    3、我們所說的業(yè)主,一個(gè)是針對(duì)工程來說,就是甲方;另一個(gè)就是針對(duì)住戶,就是小區(qū)業(yè)主。所以你現(xiàn)在說的業(yè)主就是指甲方

    2015-10-08 09:29:29 

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