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xiequnkeke
2015-09-03 20:56:06
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江蘇省
土建
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1239查看
6回答
05建筑面積計算規則咨詢？
圖示 左下角橢圓標注部位整個水平一行為懸挑結構（所有砌體墻均砌筑在懸挑梁上或是以懸挑梁為支座的最下面的梁上），但最下冊 “部分” 部位有砌體結構，其中“室外”下側無墻體，“陽臺”下側墻體500mm高，問題如下： 1、圖示陽臺為凸陽臺還是凹陽臺？（凸凹陽臺的分類依據） 2、左下角空調設備AC（空調板實際未做）處左側、右側、下側墻體所占投影面積是否計算建筑面積？ 3、“室外”和“陽臺”中間下側的墻體投影面積是否計算？（依據）
問題補充：2、左下角空調設備AC（空調板實際未做）處左側、右側、下側墻體所占投影面積是否計算建筑面積？ 3、“室外”和“陽臺”中間下側的墻體投影面積是否計算？（依據）
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1、圖示陽臺為凸陽臺還是凹陽臺？（凸凹陽臺的分類依據）陽臺為凸陽臺，分類依據是懸挑在主體結構外的為懸挑，在主體結構內的為凹陽臺。
2、左下角空調設備AC（空調板實際未做）處左側、右側、下側墻體所占投影面積是否計算建筑面積？空調板實際未做，但是否與室外是一個標高，如果是且有板則左側、右側、下側墻體所占投影面積是否計算建筑面積。如果此處無板則不計算
3、“室外”和“陽臺”中間下側的墻體投影面積是否計算？（依據）計算，因為是墻是砌在梁上的，建筑面積計算規則是陽臺按結構底板水平投影面積的一半計算
2015-09-04 08:15:58
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陽臺凸出外墻主墻面外為凸陽臺，陽臺凹進外墻主墻面內為凹陽臺，建筑面積計算為陽臺主墻外的水平投影面積的一半，這是05年建筑面積計算規范的規定。
2015-09-04 04:45:45
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凸凹陽臺對計算建筑面積是沒有區別的，你這是在主墻外側的陽臺，那么它就是凸陽臺。空調擱置板是不能計算建筑面積的。按陽臺的外輪廓計算投影面積。
2015-09-03 21:58:07
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05計算規范 應該是不分主體結構以內或者以外的 統一按1/2算 是13計算規范開始才有主體結構內外一說
2015-09-04 08:53:11
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有維護結構的陽臺，計算1/2建筑面積，圖中陽臺我凸陽臺
2015-09-04 10:30:49
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你好，陽臺是在主墻外按照05建筑面積計算規范應該按照一半計算建筑面積，
2015-09-03 23:50:54
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