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haopeng87
2024-08-23 18:02:15
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江蘇省
土建計價軟件GBQ4.0
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800查看
3回答
13建筑面積計算規則和22建筑面積計算規則，關于陽臺建筑面積
2023.3.1實施的《GB 55031-2022《民用建筑通用規范》》中陽臺建筑面積規定維護設施的算1/2，封閉的陽臺算全面積；2013年的《GB T50353-2013建筑工程建筑面積計算規范》是以主體結構內算全面積，主體結構外算1/2。
問題：
1、如果，已簽訂的工程合同（總包、勞務等）簽訂日期在2022.7.15之前，即在新規范2023.3.1實施之前、也在2022.7.15發布之前，合同約定計算建筑面積（但未明確按照哪一版規范）的按照新規范還是按照13新規范？
2、如上，如果合同簽訂日期在2022.7.15之后、在2023.3.1之前，是按照哪一版規范？
有沒有依據？請專家指點，謝謝！
2024-08-23 18:09:11 補充
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(3)
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已采納
按《GB T50353-2013建筑工程建筑面積計算規范》
1.某EPC住宅項目，2021年招標，目前為在建項目，合同簽訂時建筑面積按《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T 50353 2013）執行。《民用建筑通用規范》(GB 55031-2022)于2023年3月1日起實施，對于《民用建筑通用規范》(GB 55031-2022)中建筑面積計算規定與《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T 50353 2013）不一致的，是否應按照《民用建筑通用規范》進行調整？
答：《民用建筑通用規范》(GB 55031-2022)于2023年3月1日起實施，該住宅項目在2023年3月1日前招標，其建筑面積仍按《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T 50353 2013）執行，合同有約定的除外。
首次提交 2024-08-23 19:20:45 最近修改2024-08-23 19:25:12 (修改過1次)
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按合同里約定的方式計算
2024-08-23 18:04:39
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已經簽訂合同的項目，不做任何調整。
2024-08-23 18:10:00
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