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小飛
2015-08-20 10:17:02
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河北省
其他專業
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515查看
5回答
建筑面積計算問題
有一個小辦公樓，框架結構，共二層，一層有有單獨圍護墻的樓梯間，其他外部沒有圍護，一層其他部位也沒說做什么用。一層頂板處有一個洞，二層在此洞周邊做的是幕墻圍，二層頂板在此處依然是洞，請問一下 1、一層這種情況計算建筑面積嗎？依據什么？ 2、結構中間露空的孔洞處（由上向下均無頂蓋）計算建筑面積嗎？依據什么？ 非常感謝！！
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(5)
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定額計算規則，不計算建筑面積
建筑面積計算規則，GB2005，GB2013，都規定，
沒有頂蓋的，不計算建筑面積，
有頂蓋，沒有圍護的，計算一半面積
有頂蓋，有圍護的，計算全面積
其它特殊規定，計算建筑面積的，要人能常去，是使用的空間，
陽臺，走廊，雨棚等
圍護結構解答，閉合的墻，門、窗、幕墻等。洞口不算圍護
2015-08-20 13:41:43
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個人認為是不計算的。
2015-08-20 14:04:46
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無頂蓋而且是頂洞就照理說不計算面積的。北京定額板那一塊有說明的，但是我不知道你所在的地區支不支持。
2015-08-20 11:03:03
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您說的會不會是天井
天井是不計算建筑面積的
有頂蓋，就只是計算一層的面積
追問(2015-08-20 10:40:20)：21米*10米的一個洞，一直通到頂，沒有頂蓋。那是不是連一層的建筑面積都不能計算了呀？追問(2015-08-20 10:41:06)：這個部位一層的建筑面積也不能計算了呀？——：是的，如果是露天的，就沒有建筑面積可以計算的2015-08-20 10:25:55
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根據建筑面積計算規則一層、二層都不能計算建筑面積。
2015-08-20 16:16:37
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