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30****@qq.com 2015-06-21 18:20:18 | 江蘇省 其他專業(yè) | 1261查看 4回答
新增項(xiàng)報(bào)價(jià)
問(wèn)題1:我們主合同包含土建和安裝兩大塊,在施工過(guò)程中新增加了一項(xiàng)土建工程,這項(xiàng)工程我們項(xiàng)目部計(jì)劃進(jìn)行分包,由于按定額做價(jià)的話,是包不住的,業(yè)主也給我們項(xiàng)目部發(fā)了個(gè)會(huì)議紀(jì)要,上面明確新增加的這項(xiàng)按市場(chǎng)價(jià)做價(jià),我們?cè)诮I(yè)主的見(jiàn)證下進(jìn)行了分包招標(biāo),確定了分包單位,分包單位的投標(biāo)價(jià)已確定,我們項(xiàng)目部能按我們和分包簽訂的合同做為我們項(xiàng)目的實(shí)際成本,再外加一個(gè)管理費(fèi),按成本加酬金的方式給上報(bào)新增項(xiàng)的費(fèi)用么,這樣做能經(jīng)得起審核不? 問(wèn)題2:監(jiān)理要求我們還是按定額及合同取費(fèi)原則做價(jià),只是人工及材料按市場(chǎng)價(jià)取,但是現(xiàn)在按這方式做了之后有很多項(xiàng)的單價(jià)都比我們分包的單價(jià)低,我們領(lǐng)導(dǎo)讓我直接乘以一個(gè)系數(shù),我覺(jué)得既然按定額做價(jià)了,直接乘以系數(shù)沒(méi)啥依據(jù),不可行。 剛?cè)脒@行不久,沒(méi)啥經(jīng)驗(yàn),還請(qǐng)各位給出出主意,對(duì)于這情況你們一般是如何處理的。同時(shí)怎么做才能經(jīng)得起審計(jì),還望大家一起來(lái)探討下這問(wèn)題。
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已采納江蘇省的工程按定額計(jì)價(jià)主要是看人工怎么記取,人工按調(diào)整文件來(lái)調(diào)差是虧本的,材料和輔材按市場(chǎng)價(jià)還可以,這樣就可以建議您公司領(lǐng)導(dǎo)和甲方商議計(jì)價(jià)中的人工按什么單價(jià)執(zhí)行,最好是書(shū)面文件有甲方相關(guān)人員簽字,這樣就可以了。
2015-06-21 22:02:30
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你好,根據(jù)你說(shuō)的這些情況,既然是分包,也進(jìn)行了招標(biāo)那就按招標(biāo)的中標(biāo)價(jià)執(zhí)行,只是可以調(diào)整人材機(jī)價(jià)格,其他的就只能按中標(biāo)價(jià)加上結(jié)算時(shí)的人材機(jī)差價(jià)以及變更簽證以及總承包服務(wù)費(fèi)
2015-06-22 03:51:48
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你好!居然業(yè)主發(fā)了個(gè)會(huì)議紀(jì)要,上面明確新增加的這項(xiàng)按市場(chǎng)價(jià)做價(jià),你們?cè)跇I(yè)主的見(jiàn)證下進(jìn)行了分包招標(biāo),確定了分包單位,分包單位的投標(biāo)價(jià)已確定,所以整個(gè)過(guò)程都是在業(yè)主的全程參與下進(jìn)行的.那么你們?yōu)槭裁催€要糾結(jié)按定額原則計(jì)算,你們還是應(yīng)該召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議,以分包單位的投標(biāo)價(jià)為基數(shù),增加你們施工部分的造價(jià)以及總包配合費(fèi)和管理費(fèi),形成會(huì)議紀(jì)要.或者你們可以發(fā)文,分包單位可作為業(yè)主的指定分包,你們按規(guī)定收取總包配合費(fèi)和管理費(fèi).
2015-06-22 07:54:52
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業(yè)主也給我們項(xiàng)目部發(fā)了個(gè)會(huì)議紀(jì)要,上面明確新增加的這項(xiàng)按市場(chǎng)價(jià)做價(jià),我們?cè)诮I(yè)主的見(jiàn)證下進(jìn)行了分包招標(biāo),確定了分包單位,分包單位的投標(biāo)價(jià)已確定,我們項(xiàng)目部能按我們和分包簽訂的合同做為我們項(xiàng)目的實(shí)際成本,再外加一個(gè)管理費(fèi),按成本加酬金的方式給上報(bào)新增項(xiàng)的費(fèi)用么,這樣做能經(jīng)得起審核不?
這種操作違背了主合同的組價(jià)原則,審計(jì)不會(huì)通過(guò),最好的方法是簽訂新合同,但又要經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序。
2:監(jiān)理要求我們還是按定額及合同取費(fèi)原則做價(jià),只是人工及材料按市場(chǎng)價(jià)取,但是現(xiàn)在按這方式做了之后有很多項(xiàng)的單價(jià)都比我們分包的單價(jià)低,我們領(lǐng)導(dǎo)讓我直接乘以一個(gè)系數(shù),我覺(jué)得既然按定額做價(jià)了,直接乘以系數(shù)沒(méi)啥依據(jù),不可行。剛?cè)脒@行不久,沒(méi)啥經(jīng)驗(yàn),還請(qǐng)各位給出出主意,對(duì)于這情況你們一般是如何處理的。領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)的不如我說(shuō)的有道理。你能這樣認(rèn)為說(shuō)明雖然剛?cè)胄薪?jīng)驗(yàn)挺豐富。
2015-06-22 10:03:36
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