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羲熙 2014-12-30 16:49:51 | 湖北省 其他專業 | 755查看 1回答
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米老鼠 鉑金專家
答題: 68558 被贊: 11349
2014-12-30 17:01:08
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對園林工程中的綠化工程:
對園林工程中的綠化工程: 這一塊的費用文件也很亂!綜合單價分析表也存在一些問題。 首先說費用文件: A、請仔細對照03費用定額P12頁“綠化工程費用項目表”,你的綜合單價的費用項目是對的,但在 措施項目--施工組織措施項目頁面,你沒有改過來,還是按照錯誤的“以直接費為計費基礎的工程”在計算,按照03費用文件,一看便知是按人工費的4%計取的!! B、再看費用匯總表中的“規費”,不是按照“以直接費為計費基礎的工程”計算,而是按“人工費的10%” 再說“報表”中檔的問題: A、報表中沒有顯示主材費,不直觀!(這一點用戶還可以自己編輯出來) B、“分部分項工程量清單綜合單價分析表一”每一清單項下的“合計項”叫人看了一頭霧水,因為組價子項的單位不盡相同,怎么可以直接合計呢?
檢測費如何計入清單價中
壓力表的檢測費大概每個在30-40元左右,比安裝費和材料費都高,如何計取。 管道中的焊縫無損檢測費用,如何計取?清單分項計費項目中沒有無損檢測這一項,但定額中有無損測一項? 建管站的檢測費用如何計取費?電氣系統、給排水系統、消防系統(每個消防栓算一個系統)200元,送排風系統(大概一個風機為一個系統)? 特殊壓力管道在開工前須到相關區部門報告知,施工完后還要到市鍋爐壓力監督檢驗所報批,出具檢驗報告,此筆費用如何計費。在清單中和預算表中如何計取以上費用,有什么依據。
竣工結算時,遇到這種情況如何處理
工程量清單竣工結算時(單價合同),因變更或簽證會引起工程量的增減或技術措施的變化,如果我們在廣聯達計價軟件中做結算,會遇到這種情況: 合同中沒有變更的,執行原有綜合單價;超出約定范圍及幅度的,需重新確定單價;在這個過程中,問題有: 1、我們在軟件操作的時候,單價分析表中,只有我們重新組價的清單項目有才分析,像原綜合單價,分析出來的也是空白,我們在打印報表的時候需要全部打印嗎,還是選擇性的? 2、在結算的過程中,我們會碰到幾份簽證單,同一材料和人工價格都不一樣,這時我們在軟件中無法統一市場價格,調整材差了,如何解決啊? 3、大家都是怎么做的,給個建議~~
如何對下進行單價分析?
我們用計價的軟件一般輸入工程量及選取定額的編號就能夠得到總價,問題是這個價格是由于定額上平均的一個水平來進行計算的一個估算對吧!比方我是施工方的預算人員那用計價的量跟甲方進行對比來爭取我們的利潤,這個好說能夠理解。但問題是定額的制定是按照社會的一個平均水平進行的,往往實際施工時可能根本用不到定額上的消耗量,那此時我們在給包工(木工、鋼筋、砼、架子工)的老板按多少單價上是如何決定的? 例如:別墅的一份清單中:措施項目里有梁板按照52元/m2來計算,但實際我們給支模板的工人是以39/m2按接觸面積去給的,這個39項目經理是按經驗來的,我想知道這是怎么計算出來呢?而且計算的基數有砼的接觸面積和每層的建筑面積這兩種方式,那如何選擇這兩種方式,這里他只提到一個接觸面積和建筑面積的比值是大于還是小于3的問題,些處又如何的理解?問題補充:木工只包工不包料。 我有仔細看綜合單價分析,軟件在這里有時候能看出人工的消耗量,但大部分有普工和技工的時候就看不出來具體的消耗用量。看綜合單價分析感覺也不能很直觀的來解決這個問題,急啊!頭疼。。。
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