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三味書屋
2014-11-16 12:27:49
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山東省
其他專業
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5回答
你好老師，請教個問題
工程在移交前，所有權或者使用權是誰的？哪里可以查到這方面的規定？有一個工程，主體和簡裝是總包的，我做精裝，用的樓上的辦公室。結算時審計以我利用甲方辦公室為由扣臨時設施費，應不應該扣？
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工程在竣工驗收之前，屬于施工單位保管，當然就有使用權。如同自己生產的產品一樣，沒有賣給買主之前，屬于自己的。雖然沒有明文規定，但是從建筑工程結算辦法的法規上可以領悟到：工程結算審定以后，業主在28天不撥付工程款，施工企業有權拍賣，拍賣的工程款優先抵償工程價款。臨時設施費是貫穿整個施工過程，施工單位按規定計取臨時設施費。如果甲方提供，按照一定的比例分攤。
2014-11-16 12:46:52
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工程在移交前，所有權或者使用權 我認為應該是與建設單位簽署工程合同方。
另外審計以利用甲方辦公室為由扣臨時設施費，我認為審計單位不應該這樣計較的。
2014-11-16 12:31:19
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工程在移交前，所有權或者使用權是建設方的，因為是建設方花錢建設的，不用找這方面的規定的，有一個工程，主體和簡裝是總包的，我做精裝，用的樓上的辦公室。結算時審計以我利用甲方辦公室為由扣臨時設施費，這是應該扣的，但不能把臨時設施費全部扣掉的。
2014-11-16 13:13:01
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所有權和使用權就不用說了，肯定歸甲方業主，但是經過甲方同意是可以使用的，甲方不收費那是甲方的事情，審計是不能以此為由扣錢，也無權扣錢。臨時設施里辦公室只是小小的一部分，你問他扣多少，拿不出依據就不能扣
2014-11-16 22:40:41
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