這是一個《施工合同》的工程價款如何調整部分（見圖片），請回答以下問題？

這是一個《施工合同》的工程價款如何調整部分（見圖片），投標報價明確了暫定材料名稱，原報價內暫定材料是否需要調整材料價差？問題補充：我認為原投標部分不需要調整材料價差，理由是這句話：“第（2）條 采用固定綜合單價合同，綜合單價中包括的風險范圍：人工費、材料費、機械費及社會價格浮動（政策性調整由甲乙雙方方協商）”，暫定材料調差只適用于工程變更部分（即風險范圍以外）。

合同價款調整

    合同固定單價執行只是對工程量在原工程量比例土5%以內起效，大于原合同土5%的工程量需要雙方重新確認單價，新確認的單價乘以超出的部分。比如一個工程招標工程量為100m3混凝土剪力墻，投標報價為500元/m3，結果在施工中有108m3剪力墻混凝土，這個時候需要做的是105立方混凝土剪力墻計取500元/m3的價格，剩下的3立方混凝土剪力墻需要重新認價.    問題，如一個工程招標工程量為100m3混凝土剪力墻，投標報價為500元/m3，結果在施工中有91m3剪力墻混凝土，如下的價格怎么調整？麻煩詳細計算謝謝。

想咨詢一下關于材料暫定價的問題

最近我們準備簽一個合同，合同中關于暫定價這塊的約定我實在是不理解。 首先，開發商把所有材料（鋼筋、砼、水泥、地材、裝修材料）等幾乎現場所有材料都列為暫定價，這個價格確定依據是： （3）材料價計取原則：材料（除《暫定價材料設備表》中所列材料）價格均執行2009《陜西省建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程價目表》，其單價和定額含量均不做調整；《暫定價材料設備表》中所列材料，以給定的暫定價格計入材料費，其定額含量不[應增加：若04定額中沒有的項目，按實際施工消耗量執行，可采取三方現場測算]做調整。《暫定價材料設備表》中所列材料及設備價格由發包人依據工程同期市場價格以認質認價方式確定，其中鋼材依據工程同期“我的鋼鐵網（http://www.mysteel.com/）”中“龍鋼”當月1日和15日平均單價（非掛牌價，在各經銷商自主報價中取中間價）加裝卸費及運費的方式計算，地材（僅指磚、瓦、灰、砂、石）價格依據工程同期《陜西工程造價管理信息（材料信息價）》中對應的中間價格計取。工程結算時，材料暫定價與實際認價差額在±4%以內（含4%）時不作調整，超出±4%以外部分計入材料差價（差價只計稅金）。。。 我想問下 這對我們總包來說，風險大不

合同說明問題

老師你好！ 1.合同價款承包方式：工程實行包工，料，工期，質量，費率（土建綜合12%），安全的總承包方式. 2.合同價款結算原則：在中介機構所做預算攔標價基礎上下浮5%，即簽訂合同價，作為支付進度款依據，工程竣工后，依據中介機構所做決算據 實 結 算！ 3.土建合同價=（定額直接費*（1+投標單位最終報價綜合費率）+材料價差）*（1+稅率），乙方自購主要材料價格參考當地材料價格，其他材料價格參考《陜西省建筑工程材料信息價》當期價格.超出信息價5%部分，經發包方認定后按實價調差. 4.工程量按實際結算，對施工圖紙外增加或減少的工程量，經設計院，甲方，監理簽證確認后，承包方按要求進行施工，計算法同3. 5.工程總價由以上3和4兩項構成，經由資質的中介機構審核決算，作為最終結算價款. 6.本工程不計取各項規費！ 請問：1.我理解的是該合同為固定總價合同，據實結算指的是在施工中有設計變更或增加減少工程量的，該變更或增加部分據實結算？？？也就是說這是屬于合同價+設計變更簽證的結算類型么？ 2.因為前期投標時有時時間匆忙，會有漏項，亦或者是故意壓低價格中標，這種少算，漏算的是否最后也是據實結算呢？ 3.可調固定總價合同和和固定總價合同+設計變更簽證是不是相當于同一種意思呀？ 4.不計取規費是不是每月發包方從承包方報的工程進度款中扣除上繳？ 5.合同價中的材料價差指的就是乙供材料價差么？ 6.人工，材料價差是不是只能記取規費和稅金？ 7.每月申報的單位工程費用匯總表中 工程造價=定額項目費+人工調差+腳手架攤銷（項目費1.5%）+綜合取費（（腳手架攤銷+項目費）*12%）+乙供材料價差+稅金， 請問簽訂的合同價中未體現出的 人工價差和腳手架攤銷怎么理解呢？ 謝謝！！！（第一次看合同，也沒有參與過投標報價，望老師指點）

請審計高手幫忙解答——緊急求助

我這里有一個固定總價合同的審計，合同中無材料價、人工費、簽證的描述，只是說增加的部分按原有清單項的綜合單價計算。 施工方報過來的資料有：合同、招標文件、投標文件、圖紙、結算書（紙質版和電子版）、變更通知單、工作聯系單、簽證單。但簽證和工作聯系單都沒有建設方和監理的簽字。 我的問題如下： 1、對于沒有建設方和監理簽字的工作聯系單和簽證如何處理，是讓他們補資料嗎？ 2、例如：變更通知單里面有一條：取消某墻面窗戶，這樣的變更需要辦理簽證嗎？ 3、他們在簽證的電子版里面鎖定了綜合單價這樣有什么軟件的技巧嗎？ 4、電子版里補充了人工費的調整，人工費能調整嗎？（合同里無說明） 5、用不用重新計算原投標的工程量？ 6、原投標的電子版用的是清單單價取費，簽證里用的是子目單價取費，我修改了一下，價格差了好多，原因出在哪？簽證和原投標是不是要保持一致？ 7、材料價執行原投標嗎？（合同無說明）