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有孚
2014-09-22 19:12:27
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四川省
其他專業
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5回答
審核竣工結算時變更和新增清單項目的問題
審核一個清單招標的工程，合同為固定單價，合同約定結算時出現新增項目或清單漏項時，有相同項目的適用相同項目的單價，有類似的適用類似單價并調整材料價差，沒有類似的按定額重新組價。問題：1.施工單位報送的結算書中有A項目，單價500元/m3，送審工程量100m3，但竣工圖及設計變更顯示A項目的項目特征已經改變，而施工單位仍按照原特征進行計價，并沒有改變綜合單價，則審計過程中能否按已改變的特征重新組價？這需要甲方同意嗎？ 2.竣工圖中有B項目100m3，但送審結算書中未報送，而是把B項目的工程量歸入了A項目，則審計過程中能否單獨把B項目分離出來重新組價？這需要甲方認可嗎？
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你提的問題需要分兩方面來說：
一方面，就是2個問題是否需要重新組價的問題。
按清單規范來講，清單特征改變必須要重新組價。--見2008清單第10頁。
所以，問題1必須重新組價，問題2需要看B的項目特征是否與A相同。
另一方面，就是需不需要甲方認可的問題。
這個要看具體的項目性質來確定，不能一概而論。
比如，你這個項目是政府項目，受審計局委托審計，
那你就應該按規章來辦事，原則是要經得起“再審查”而不是要得到誰的認可，要不出了問題責任你自己承擔。
而對于一般的私人出資的民營項目，這個甲方跟施工單位就是你情我愿的關系，
所以對于這些問題，你可以把問題提出來，至于給不給，怎么給，那是甲方決定的。
2014-09-23 09:29:49
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第一個問題：工程量清單也是建筑施工合同的一個必要要件，項目特征是甲方要求承包人按照必要程序完成的工作項目，也是不可隨意更改的，如果項目特征發生變化，那么久必須要重新核價，項目特征發生變化就相當于，這個項目的施工內容和要求都發生了變化，所以你這個項目必須重新組價，必須要有甲方簽認的清單項目特征變化說書、單價中構成各要素的認質認價書，且這些變更項目，必須要有甲方、監理簽字確認。問題二：竣工圖中B項目如果項目特征和所有施工要求相同，B項目的施工要求和項目施工內容與A項目一樣時，可以取用A項目的綜合單價，但是必須要經過建設單位和監理單位簽認的，且量價一致，否則是無效的。
2014-09-22 21:34:58
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審核一個清單招標的工程，合同為固定單價，合同約定結算時出現新增項目或清單漏項時，有相同項目的適用相同項目的單價，有類似的適用類似單價并調整材料價差，沒有類似的按定額重新組價。
執行合同，單價合同為固定單價，合同約定結算時出現新增項目或清單漏項時，有相同項目的適用相同項目的單價，有類似的適用類似單價并調整材料價差，沒有類似的按定額重新組價。
2014-09-23 07:27:58
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則審計過程中能否按已改變的特征重新組價？這需要甲方同意嗎？ 一般需要通建設單位溝通
2.竣工圖中有B項目100m3，但送審結算書中未報送，而是把B項目的工程量歸入了A項目，則審計過程中能否單獨把B項目分離出來重新組價？可以
這需要甲方認可嗎 需要溝通或者提醒
2014-09-22 19:39:45
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問題：1.施工單位報送的結算書中有A項目，單價500元/m3，送審工程量100m3，但竣工圖及設計變更顯示A項目的項目特征已經改變，而施工單位仍按照原特征進行計價，并沒有改變綜合單價，則審計過程中可以按已改變的特征重新組價。這需要甲方同意，按合同約定執行。
2.竣工圖中有B項目100m3，但送審結算書中未報送，而是把B項目的工程量歸入了A項目，則審計過程中如果投標時B項目有清單的組價，則按投標時的組價計取，否則可以單獨把B項目分離出來重新組價。這不需要甲方認可，依據合同執行。
2014-09-22 19:54:37
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