1、首先公共部位是不是要滿鋪鋼絲網呢？

這不是我們造價人員能決定的，應該是設計人員考慮的，設計滿鋪，我們就按滿鋪計算，設計不滿鋪，就按不滿鋪計算；

2、有些審計人員認為，公共部位將來是要做涂料的，所以這塊的墻面抹灰是不給施工單位的，這樣講有道理嗎？

沒有道理，一般情況，公共部位的內墻涂料及外墻裝飾都應該有總承包單位施工的，不允許分包的，只有住宅室內墻面是不刷內墻涂料的。這個審計人員真是恬不知恥，也不怕人笑話。

3、最后想問一下 除了樓梯間還有哪些算公共部位，房間外墻外側（走道墻面）算公共部位嗎

1、公共部位是不是要滿鋪鋼絲網根據圖紙的做法要求確定！

2、墻面抹灰給不給施工單位，看合同、甲方要求的交房標準及相關通知手續！

3、公共部位除了樓梯間一般有前室、合用前室、走廊、門廳等！

4、房間外墻外側（走道墻面）當然算是公共部位（的墻面）！

住宅樓的公共部位墻面做法一般是與其他室內墻面做法相同的。

當然這要依據設計要求。

住宅樓的公共部位墻面做法應該跟其他室內墻面做法相同，不過公共部位墻面一般有涂料面層而其他室內墻面一般不做涂料。

首先公共部位是要滿鋪鋼絲網，和其它墻面一樣做法。

有些審計人員認為，公共部位將來是要做涂料的，所以這塊的墻面抹灰是不給施工單位的，這樣講沒有道理，施工方要全部完成，除非合同約定此處不施工。

最后想問一下 除了樓梯間還有公用的走廊、外墻面。房間外墻外側（走道墻面）算公共部位。

首先公共部位是不是要滿鋪鋼絲網呢，，有些審計人員認為，公共部位將來是要做涂料的，所以這塊的墻面抹灰是不給施工單位的，這樣講有道理嗎？

——：這真是沒道理的，即使墻面將來粉刷，也是需要抹灰完善墻體的。

不過現在設計很多都是要求公共部位滿掛鋼絲網的

最后想問一下 除了樓梯間還有哪些算公共部位，房間外墻外側（走道墻面）算公共部位嗎

——：住宅樓的樓梯間、走廊，只要不是住戶的室內，都是屬于公共部位的